北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-30
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,770 万円 59.23m²の部屋
〜4,308 万円 107.5m²の部屋
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1,770万円 (30万円 / m²) 59.23m²の部屋
〜4,308万円 (40万円 / m²) 107.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.23m²の部屋の場合 | 107.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,770万円 | 4,308万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 65万100円 | 148万7,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 69万100円 | 152万7,640円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,700万1,734円 | 4,154万5,747円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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中島公園パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中島公園パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 1,880万円 | 59.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 1,250万円 | 74.10m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,770万円 |
| 買取 | 1,062万円 〜 1,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.16万円 / 月 59.23m²の部屋
〜
17.17万円 / 月 107.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中島公園パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中島公園パークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 59.23m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 11万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.23m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.23m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.23m² | 1LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 107.50m² | 3LDK / 11階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 116.21m² | 3LDK / 12階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 10万円 / 月 | 116.21m² | 3LDK / 12階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 107.50m² | 3LDK / 11階 | 2011年10月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 9階 | 2009年12月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション第2中島公園通り | 1,141万円 〜 3,161万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-25 |
1984年11月(築42年) 地上11階 / 全39戸 |
| パストラルハイム中島公園 | 2,401万円 〜 3,899万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-20 |
1985年7月(築41年) 地上13階 / 全45戸 |
| パークサイドヴィレッジ | 485万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-22 |
1983年7月(築43年) 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション中島公園通り | 514万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-15 |
1982年11月(築44年) 地上9階 / 全46戸 |
| マインドハイツ | 392万円 〜 795万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-7 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全33戸 |
| 丸増エレガンスハイツ中島公園 | 678万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-2 |
1983年5月(築44年) 地上4階 / 全28戸 |
| 第2コスモハイツ | 451万円 〜 782万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目5-3 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
| マイン・シュロス | 731万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-1 |
1985年12月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・ハイネス水車町 | 513万円 〜 727万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目1-10 |
1985年8月(築41年) 地上4階 / 全44戸 |
| 中の島1・1マンション | 548万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目5-1 |
1984年1月(築43年) 地上12階 / 全40戸 |
| メゾンレーベン | 310万円 〜 791万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-6 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全35戸 |
| PRIMESQUAREナカノシマ | 519万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目4-12 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
| ベルレーヴ山鼻 | 699万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-40 |
1985年11月(築41年) 地上7階 / 全27戸 |
| レジデンスYK | 551万円 〜 875万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-10 |
1983年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幌平橋パークマンション | 1,488万円 〜 2,847万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-1 |
1982年6月(築44年) 地上13階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション第3中島公園 | 793万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-40 |
1982年9月(築44年) 地上10階 / 全51戸 |
| アーバンさっぽろ | 528万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-22 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
| パークコート中の島 | 308万円 〜 655万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-1 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全33戸 |
| パークレジデンス | 478万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-3 |
1986年2月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
| ARTROOM | 463万円 〜 656万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目8-8 |
1985年12月(築41年) 地上4階 / 全48戸 |
| 札幌丸増エレガンスハイツ平岸 | 859万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目9-1 |
1983年9月(築43年) 地上4階 / 全35戸 |
| マイライフ102 | 322万円 〜 945万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-25 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミ16中島公園 | 899万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-1 |
1983年7月(築43年) 地上8階 / 全34戸 |
| グランドコーポ中の島 | 913万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目1-8 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
| カームハイツ中島公園 | 312万円 〜 642万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-25 |
1984年10月(築42年) 地上6階 / 全39戸 |
| BRABUS行啓 | 306万円 〜 915万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-7 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ドさいとう | 736万円 〜 2,560万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-32 |
1985年3月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリバー中の島 | 453万円 〜 886万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-10 |
1982年12月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンFuji7 | 507万円 〜 783万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-23 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全36戸 |
| セザール中島公園 | 592万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-30 |
1984年9月(築42年) 地上9階 / 全49戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバパークマンション | 542万円 〜 811万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-1 |
1974年7月(築52年) 地上7階 / 全48戸 |
| 旭ケ丘パーク.マンション | 1,293万円 〜 2,418万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-25 |
1985年2月(築42年) 地上5階 / 全45戸 |
| 裏参道パーク・マンション | 1,174万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-48 |
1982年3月(築45年) 地上11階 / 全44戸 |
| 円山公園パーク・マンション | 2,081万円 〜 4,551万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-13 |
1984年11月(築42年) 地上8階 / 全22戸 |
| 北円山パーク・マンション | 1,299万円 〜 2,380万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-25 |
1982年11月(築44年) 地上4階 / 全27戸 |
| 円山北町パーク・マンション2 | 1,709万円 〜 5,969万円 | 北海道札幌市中央区北6条西28丁目4-1 |
1989年2月(築38年) 地上10階 / 全27戸 |
| 円山北町パーク・マンション | 1,051万円 〜 2,575万円 | 北海道札幌市中央区北6条西28丁目1-1 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全48戸 |
| 神宮前パーク・マンション | 1,588万円 〜 3,369万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目1-30 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全13戸 |
| 宮の森パークマンション | 1,885万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-23 |
1989年3月(築38年) 地上3階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中島公園パークマンション |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-30【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:1984年3月(築43年)【設備・条件】
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