価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,242 万円 47.99m²の部屋
〜3,274 万円 96.73m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,242万円 47.99m²の部屋 26万円 / m²
〜3,274万円 96.73m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション第2中島公園通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,370万円 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,690万円 | 52.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 999万円 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,480万円 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月 |
| 1,180万円 | 52.60m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,090万円 | 52.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 1,180万円 | 52.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,690万円 | 68.96m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,280万円 | 52.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,242万円 |
| 買取 | 745万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.61万円 47.99m²の部屋
〜12.06万円 96.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション第2中島公園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション第2中島公園通り |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】札幌市立資生館小学校 1730m
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業・日産建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リージェントパーク | 956万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-7 |
1986年7月（築38年） 地上8階 / 全12戸 |
| 中島公園パークマンション | 1,307万円 〜 3,203万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-30 |
1984年4月（築41年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヴィレッジ | 571万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-22 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション中島公園通り | 489万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-15 |
1982年11月（築42年） 地上9階 / 全46戸 |
| パストラルハイム中島公園 | 2,221万円 〜 3,600万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-20 |
1985年7月（築39年） 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション学園前 | 843万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-15 |
1986年6月（築38年） 地上9階 / 全31戸 |
| マインドハイツ | 412万円 〜 782万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-7 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| パークゾーン | 590万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目1-10 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2コスモハイツ | 474万円 〜 694万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目5-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| レジデンスYK | 530万円 〜 769万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-10 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コメンスNo.1 | 687万円 〜 982万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-16 |
1986年7月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| 南10条ソシアルコート | 544万円 〜 900万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目5-8 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 丸増エレガンスハイツ中島公園 | 783万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-2 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| マイン・シュロス | 732万円 〜 919万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルレーヴ山鼻 | 669万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-40 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| 中の島1・1マンション | 992万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目5-1 |
1984年1月（築41年） 地上12階 / 全57戸 |
| メゾンレーベン | 319万円 〜 810万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-6 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| PRIMESQUAREナカノシマ | 542万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目4-12 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| カームハイツ中島公園 | 357万円 〜 699万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-25 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全39戸 |
| パークレジデンス | 560万円 〜 853万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-3 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンFuji7 | 378万円 〜 605万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-23 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドさいとう | 660万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-32 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドミ16中島公園 | 1,066万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-1 |
1983年7月（築41年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション中島公園南 | 1,008万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市中央区南16条西4丁目2-1 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| セザール中島公園 | 430万円 〜 881万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-30 |
1984年9月（築40年） 地上9階 / 全49戸 |
| ARTROOM | 485万円 〜 648万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目8-8 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| 札幌丸増エレガンスハイツ平岸 | 934万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目9-1 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全35戸 |
| ハイツプラザ81 | 980万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-11 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| コロナード中島 | 954万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目1 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全97戸 |
| ルワズイール中の島 | 527万円 〜 818万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-24 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
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