北海道札幌市中央区南6条西22丁目3-65
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,376 万円 34.34m²の部屋
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1,376万円 (40万円 / m²) 34.34m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,449万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,385万円 | 95.6% |
築25年(8年後) | 1,277万円 | 88.1% |
築30年(13年後) | 1,169万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 1,376万円 |
3年後(築20年) | 95.6% | 1,315万円 |
8年後(築25年) | 88.1% | 1,212万円 |
13年後(築30年) | 80.6% | 1,110万円 |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,376万円 (34.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 36万円 / m² |
レアリゼ南円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.62%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:2.68% )
北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,376万円 |
買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.18万円 / 月 34.34m²の部屋
〜
5.98万円 / 月 34.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レアリゼ南円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレアリゼ南円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
5.1万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年11月 |
5.1万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.1万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.1万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
5.1万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.1万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
5.1万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.1万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.1万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5.1万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月 |
5.1万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.1万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.3万円 / 月 | 34.60m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
5万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.1万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
5.2万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年11月 |
5.2万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
5.1万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5.2万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
5.3万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年11月 |
5.2万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年11月 |
5.2万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年11月 |
5.1万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
5.2万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
5.2万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5.1万円 / 月 | 34.41m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年1月 |
5.3万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
5.4万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月 |
5.2万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月 |
5.4万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
5.1万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
5.3万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
5.2万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月 |
5.2万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年8月 |
5.4万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
5.3万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
5.1万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
5.2万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年7月 |
5.1万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
5.2万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
5.3万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
5.4万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年9月 |
5.3万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
5.4万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.1万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月 |
5.4万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月 |
5.1万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーブル南円山 | 1,093万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目3-46 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インフィニティ南円山 | 1,496万円 〜 2,729万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目2-10 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ミラージュ円山 | 908万円 〜 1,312万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-18 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ケレス南円山 | 2,665万円 〜 4,434万円 | 北海道札幌市中央区南7条西22丁目1-22 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全101戸 |
ピエーノ南円山 | 1,464万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-1 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桂和レジデンス円山桜 | 3,377万円 〜 5,316万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-17 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
FranSejour裏参道 | 1,147万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-20 |
2007年1月(築19年) 地上12階 / 全32戸 |
セルバテール南6条 | 1,326万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目3-5 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドサクセス南円山 | 497万円 〜 698万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-18 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
フラット裏参道3・22 | 1,157万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-26 |
2010年4月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
エヴァンスコート南円山 | 1,168万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目3-6 |
2009年4月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
マリーノ南円山 | 1,178万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市中央区南6条西25丁目2-27 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
エスパス・ノアール | 1,422万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-34 |
2009年4月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
パークホームズ円山裏参道 | 3,487万円 〜 4,490万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-19 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全22戸 |
エステラ旭ケ丘 | 1,060万円 〜 4,081万円 | 北海道札幌市中央区南9条西21丁目4-1 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
ローレル17 | 837万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-18 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
エナコート南円山 | 2,018万円 〜 3,534万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目2-20 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
円山ガーデンヒルズ | 1,541万円 〜 3,190万円 | 北海道札幌市中央区南5条西26丁目1-1 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
メディクレスト | 1,006万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-42 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
ルラシオン桜並木 | 868万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-14 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
Abita219 | 1,155万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
カーサラビンS4 | 1,692万円 〜 2,632万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-21 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ピュア・ステージ円山 | 2,215万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-30 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
PixieGardenIdaimae | 1,006万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-22 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
メイフェア | 784万円 〜 1,094万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目3-26 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴォーネン円山裏参道 | 1,387万円 〜 2,578万円 | 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-47 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
サークルロードヒルズ | 1,305万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-26 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズ円山公園プレミアーク | 4,031万円 〜 5,815万円 | 北海道札幌市中央区南3条西26丁目1-10 |
2007年5月(築19年) 地上15階 / 全49戸 |
ポルトフィーノW18 | 1,141万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-220 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
トゥーラン医大前 | 1,368万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-27 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
レアリゼ南円山は、北海道札幌市中央区南6条西にあるRC構造を採用したマンションです。地上4階の高さを有する同マンションは、2008年10月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの駅に該当する市営地下鉄東西線・円山公園駅から徒歩で約11分、近接する同線・西18丁目駅からは徒歩で約12分という立地になります。
マンション名称 | レアリゼ南円山 |
---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区南6条西22丁目3-65
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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