この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南2条西19丁目291
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,176 万円 29.67m²の部屋
〜1,847 万円 38.03m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,176万円 29.67m²の部屋 40万円 / m²
〜1,847万円 38.03m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南二条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南二条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 768万円 | 100% |
築20年(2年後) | 745万円 | 97.0% |
築25年(7年後) | 686万円 | 89.3% |
築30年(12年後) | 626万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,176万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,141万円 | 97.0% |
7年後 (築25年) | 1,050万円 | 89.3% |
12年後 (築30年) | 959万円 | 81.5% |
このマンションと、札幌市中央区南二条西の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,176万円 (29.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,176万円 |
買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.86万円 29.67m²の部屋
〜7.08万円 38.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Abita219周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南2条西を所在地とするマンション「Abita219」は、2014年9月に完成しました。同マンションではRC構造を採用し、地上4階の高さを有しています。アクセスについては、札幌市営地下鉄東西線が乗り入れる西18丁目駅より歩いて約5分、札幌市電が乗り入れる西15丁目駅からであれば歩いて約10分になります。
マンション名称 | Abita219 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】二条小学校まで756m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、外断熱 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポルトフィーノW18 | 1,171万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-220 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
ステージ大通 | 1,445万円 〜 3,764万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-222 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
ベイスランスウォーター | 1,861万円 〜 3,078万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-251 |
2008年7月(築16年) 地上8階 / 全19戸 |
シェモア・南1条 | 1,250万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全20戸 |
円山シャトー桂和医大前 | 949万円 〜 3,451万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
グランドサクセス南円山 | 506万円 〜 688万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-18 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
ゼスティ医大前 | 1,175万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目1-17 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全36戸 |
CRASMARUYAMA裏参道 | 1,257万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市中央区南3条西21丁目2-5 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォーネン円山裏参道 | 1,411万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-47 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ライラックコート円山大通 | 1,742万円 〜 3,325万円 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-20 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全57戸 |
モデュロール南円山 | 734万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-14 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全40戸 |
mtガーデン円山 | 1,159万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-26 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランカーサ裏参道 | 1,176万円 〜 5,843万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全77戸 |
サムティ円山桜 | 3,443万円 〜 5,260万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-17 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全20戸 |
BERKELEY | 1,076万円 〜 2,764万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-18 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全6戸 |
アストリア大通 | 1,223万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目1-13 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
エスパスルージュ | 1,051万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-32 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
円山シャトー桂和大通館 | 1,397万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目1-8 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
エスパスブラン | 1,043万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-33 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
FranSejour裏参道 | 1,083万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-20 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全32戸 |
グランドサクセス | 735万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
旭堂第12マンション近代美術館前 | 1,350万円 〜 2,895万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-10 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
パークハウス円山邸苑イーストレジデンス | 882万円 〜 4,216万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
プランドゥール医大前 | 943万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-14 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
メトロサイド大通 | 1,297万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-5 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
パークハウス円山邸苑ウエストレジデンス | 3,295万円 〜 7,111万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-22 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
ル・クラージュ | 1,033万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-26 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
ハイムエルデZW | 1,643万円 〜 3,306万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目1-6 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全21戸 |
グランドヒルズ | 991万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-15 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ札幌 | 845万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-18 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
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