この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南9条西21丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,016 万円 26.73m²の部屋
〜3,929 万円 79.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,016万円 26.73m²の部屋 38万円 / m²
〜3,929万円 79.53m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南九条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南九条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 644万円 | 100% |
築20年(3年後) | 615万円 | 95.5% |
築25年(8年後) | 566万円 | 87.9% |
築30年(13年後) | 517万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,016万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 970万円 | 95.5% |
8年後 (築25年) | 892万円 | 87.9% |
13年後 (築30年) | 815万円 | 80.2% |
このマンションと、札幌市中央区南九条西の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,016万円 (26.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,016万円 |
買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.05万円 26.73m²の部屋
〜13.71万円 79.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステラ旭ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南9条西を所在地とするマンション「エステラ旭ケ丘」は、2007年10月に竣工を迎えています。同マンションは地上10階の高さを有しており、耐久性・遮音性を重視したRC構造が採り入れられています。また、近接する駅のひとつに挙げられる札幌市営地下鉄東西線・円山公園駅からは、歩いて約13分の距離になります。
マンション名称 | エステラ旭ケ丘 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南9条西21丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店まで105m
【周辺】セイコーマート旭ヶ丘店
【周辺】セイコーマート伏見店
【周辺】ラルズマート啓明店
【周辺】ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店
【周辺】サッポロドラッグストアー伏見啓明店
【周辺】札幌南六条西郵便局
【周辺】札幌南九条郵便局
【周辺】北洋銀行旭ケ丘支店
【周辺】北海道銀行旭ヶ丘支店
【周辺】札幌南十四条西郵便局
【周辺】ファミリーマート札幌南8条店
【周辺】ローソン札幌南6条西二十丁目店
築年月(築年数) | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エヴァンスコート南円山 | 1,110万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目3-6 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
ル・ケレス南円山 | 2,771万円 〜 4,600万円 | 北海道札幌市中央区南7条西22丁目1-22 |
2006年11月(築18年) 地上15階 / 全101戸 |
ブーローニュ旭ケ丘 | 1,086万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目2-21 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
ミュプレ円山公園 | 1,154万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目3-11 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全58戸 |
r.blanc | 1,307万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目4-23 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
マリーノ南円山 | 1,113万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市中央区南6条西25丁目2-27 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
リーブル南円山 | 1,033万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目3-46 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レアリゼ南円山 | 1,301万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目3-65 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ旭ケ丘 | 1,657万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市中央区南8条西18丁目2-31 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インフィニティ南円山 | 1,110万円 〜 2,429万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目2-10 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフィーネ円山南 | 1,226万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-20 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ローレル17 | 909万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-18 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ミラージュ円山 | 1,206万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-18 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
パークコート旭山 | 762万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目8-17 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
パークハウス円山邸苑ウエストレジデンス | 3,295万円 〜 7,111万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-22 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
ホワイトスクエア | 754万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-10 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
パークハウス旭ケ丘イーストレジデンス | 2,384万円 〜 3,483万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目2-8 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全22戸 |
パークハウス旭ケ丘ウエストレジデンス | 2,336万円 〜 3,949万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目2-24 |
2009年8月(築15年) 地上11階 / 全26戸 |
パークハウス円山邸苑イーストレジデンス | 882万円 〜 4,216万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
円山ガーデンヒルズ | 1,455万円 〜 3,014万円 | 北海道札幌市中央区南5条西26丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
モデュロール南円山 | 734万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-14 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全40戸 |
エナコート南円山 | 1,890万円 〜 3,313万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目2-20 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
ドエル南円山 | 1,525万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市中央区南4条西24丁目1-18 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
サムティ円山桜 | 3,443万円 〜 5,260万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-17 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全20戸 |
FranSejour裏参道 | 1,083万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-20 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全32戸 |
さくら館南円山 | 1,364万円 〜 3,252万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-8 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
パークハウス伏見 | 2,303万円 〜 2,760万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目2-18 |
2009年10月(築15年) 地上11階 / 全61戸 |
mtガーデン円山 | 1,159万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-26 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスパスルージュ | 1,051万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-32 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスパスブラン | 1,043万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-33 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
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