この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,358 万円 42.13m²の部屋
〜1,866 万円 42.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,358万円 42.13m²の部屋 32万円 / m²
〜1,866万円 42.73m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南六条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,469万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,383万円 | 94.1% |
築25年(9年後) | 1,273万円 | 86.7% |
築30年(14年後) | 1,164万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,358万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,278万円 | 94.1% |
9年後 (築25年) | 1,177万円 | 86.7% |
14年後 (築30年) | 1,077万円 | 79.2% |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,358万円 (42.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,358万円 |
買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.82万円 42.13m²の部屋
〜6.6万円 42.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスパス・ノアール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南6条西にあるマンション「エスパス・ノアール」は、2009年4月に完成しました。地上4階建てとなっており、主要構造には耐久性・遮音性に優れたRC造りが用いられています。また、主な移動手段として鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる札幌市電・西線6条駅へのアクセスは徒歩で約3分が目安になります。
マンション名称 | エスパス・ノアール |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-34 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東光ストア 西線6条店(292m)
【周辺】セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店(343m)
【周辺】札幌南九条郵便局(557m)
【周辺】南円山内科医院(361m)
【周辺】北海道銀行西線支店(369m)
【周辺】【スーパー】東光ストア 西線6条店まで250m
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス 北星学園前店まで254m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 南4条店まで263m
【周辺】【銀行】北海道銀行西線支店まで309m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南6条西二十丁目店まで309m
築年月(築年数) | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サークルロードヒルズ | 1,349万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-26 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
トゥーラン医大前 | 1,410万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-27 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
カーサラビンS4 | 1,777万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-21 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
PixieGardenIdaimae | 1,039万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-22 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全21戸 |
メイフェア | 836万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目3-26 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
ラ・シャルモントS5 | 1,017万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目2-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランズ円山南 | 2,620万円 〜 4,496万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全73戸 |
グランドヒルズ | 991万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-15 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RUAN×RUAN | 1,090万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目1-11 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
ポルトフィーノW18 | 1,171万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-220 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
メディクレスト | 1,028万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-42 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
クレド | 1,358万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市中央区南7条西15丁目1-1 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハウス医大前レジデンス | 2,863万円 〜 3,802万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-1 |
2009年10月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
インフィニティ南円山 | 1,110万円 〜 2,429万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目2-10 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
Soleado南4条 | 1,842万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-24 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全11戸 |
ステージ大通 | 1,445万円 〜 3,764万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-222 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
ローレル17 | 909万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-18 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
サムティ円山桜 | 3,443万円 〜 5,260万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-17 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全20戸 |
レアリゼ南円山 | 1,301万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目3-65 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィオレット | 965万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
ル・ピヴォ | 1,020万円 〜 2,449万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-21 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
リーブル南円山 | 1,033万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目3-46 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゾネ医大キャンパス前 | 1,497万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-8 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全26戸 |
ベイスランスウォーター | 1,861万円 〜 3,078万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-251 |
2008年7月(築16年) 地上8階 / 全19戸 |
メヌエット南8条 | 1,033万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目2-34 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フラット裏参道3・22 | 1,201万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-26 |
2010年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリビオ | 977万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-20 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全13戸 |
デザインステージ | 1,530万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-12 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
リングル南5条 | 884万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ブリーゼ920 | 1,402万円 〜 3,016万円 | 北海道札幌市中央区南9条西20丁目2-11 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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