北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
1/10
【エントランス】
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【地図】
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【周辺】
10/10プライムアーバン札幌医大前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライムアーバン札幌医大前の売却に役立つ情報をチェック！
プライムアーバン札幌医大前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
52.69m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
52.69m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,427万円 （44万円 / m²） 32.4m²の部屋
〜3,370万円 （58万円 / m²） 58.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市中央区南四条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,366万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,325万円 | 97.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,221万円 | 89.4％ |
| 築30年(12年後) | 1,117万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,427万円 |
| 2年後(築20年) | 97.0％ | 1,385万円 |
| 7年後(築25年) | 89.4％ | 1,276万円 |
| 12年後(築30年) | 81.8％ | 1,167万円 |
このマンションと、札幌市中央区南四条西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,427万円 (32.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 34万円 / m² |
プライムアーバン札幌医大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：3.23% ）
北海道の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,427万円 |
| 買取 | 856万円 〜 1,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.87万円 / 月 32.4m²の部屋
〜
11.93万円 / 月 58.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムアーバン札幌医大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムアーバン札幌医大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.24m² | 1LDK / 12階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.24m² | 1LDK / 12階 | 2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.24m² | 1LDK / 12階 | 2019年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.24m² | 1LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.59m² | 3LDK / 14階 | 2015年1月〜2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リングル南5条 | 859万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-16 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレジール医大前 | 995万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-21 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| K13 | 1,222万円 〜 2,614万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-12 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンラフィネ | 1,249万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-24 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| シュクル医大南 | 1,155万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320-7 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ナンディーヌトレーズ | 1,407万円 〜 3,350万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目3-16 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全21戸 |
| ラヒハ | 1,047万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-10 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| APAマンションツインガーデン南6条ウエスト | 1,369万円 〜 5,008万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-13 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全37戸 |
| ノーベルコートS4 | 1,940万円 〜 1億 63万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1291-8 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| Soleado南4条 | 1,793万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-24 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全11戸 |
| クレステージS6W12タワー | 1,302万円 〜 5,219万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-1 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全37戸 |
| シティハウス医大前レジデンス | 2,797万円 〜 3,855万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-1 |
2009年10月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| RUAN×RUAN | 1,059万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目1-11 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| カーサ・ミラグロ | 557万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-15 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ | 963万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-15 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌールS5 | 1,379万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-6 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラ・シャルモントS5 | 988万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目2-21 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ネージュ | 1,195万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-20 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドサクセス南大通り | 1,177万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-21 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレド | 1,321万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市中央区南7条西15丁目1-1 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Fortuna | 1,014万円 〜 5,480万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-7 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセルハウスサウスエイト | 1,105万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| タイムズコート南8条弐番館 | 1,340万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-18 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| タイムズコート南8条壱番館 | 986万円 〜 2,293万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-20 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| ioミナミ3ジョウ | 1,121万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目1000-6 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全45戸 |
| トゥーラン医大前 | 1,412万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-27 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| サークルロードヒルズ | 1,348万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-26 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジディア大通公園 | 1,156万円 〜 4,900万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4-102 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全109戸 |
| サンコート南8条 | 1,071万円 〜 4,475万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-7 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全15戸 |
| PixieGardenIdaimae | 1,039万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-22 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムテラス | 1,156万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-16 |
2015年12月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| プライム415 | 1,106万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-27 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| プライムメゾン南2条 | 1,647万円 〜 3,593万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-1 |
2009年12月（築16年） 地上14階 / 全117戸 |
| プライム南7条 | 968万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-51 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| プライムアーバン大通公園2 | 1,149万円 〜 3,651万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目12-1 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン大通公園1 | 1,312万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目12 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全53戸 |
| プライムメゾン鴨々川 | 1,354万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目6-1 |
2009年11月（築16年） 地上13階 / 全96戸 |
| プライム2・1 | 2,337万円 〜 3,891万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-1 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| プライム4・4 | 1,523万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-98 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| プライムアーバン大通東 | 1,616万円 〜 2,873万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-63 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビープライム大通東7 | 1,278万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目 |
2021年4月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| プライムコート苗穂駅前 | 2,239万円 〜 2,748万円 | 北海道札幌市中央区北2条東13丁目 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市中央区南4条西を所在地とするマンション「プライムアーバン札幌医大前」は、2008年3月に完成しました。同マンションはRC構造を採用しており、地上15階の高さを有しています。アクセスについては、札幌市営地下鉄東西線が乗り入れる西11丁目駅より歩いて約10分、同線の西18丁目駅からであれば歩いて約11分の距離になります。
| マンション名称 | プライムアーバン札幌医大前 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月7日]
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