この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,167 万円 31.2m²の部屋
〜1,579 万円 32.88m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,167万円 31.2m²の部屋 37万円 / m²
〜1,579万円 32.88m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南五条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南五条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,554万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,462万円 | 94.1% |
築25年(9年後) | 1,347万円 | 86.7% |
築30年(14年後) | 1,231万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,167万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,098万円 | 94.1% |
9年後 (築25年) | 1,012万円 | 86.7% |
14年後 (築30年) | 925万円 | 79.2% |
このマンションと、札幌市中央区南五条西の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,167万円 (31.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,167万円 |
買取 | 700万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.26万円 31.2m²の部屋
〜6.23万円 32.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ド・ネージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南5条西にあるマンション「メゾン・ド・ネージュ」は、2009年3月に完成しました。地上5階建てとなっており、主要構造には地震・火事などの災害に強いRC造が用いられています。また、主な移動手段として鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる札幌市営地下鉄東西線・西11丁目駅へのアクセスは徒歩で約5分が目安になります。
マンション名称 | メゾン・ド・ネージュ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【専門学校】札幌医学技術福祉歯科専門学校まで205m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドサクセス南大通り | 1,146万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-21 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
ボヌールS5 | 1,200万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-6 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
オハナS6W10 | 1,081万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1020-13 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
アヴィータ410 | 821万円 〜 4,049万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1003-4 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全70戸 |
ディアコート69 | 1,771万円 〜 4,610万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1023-18 |
2009年10月(築15年) 地上10階 / 全63戸 |
ノーベルコートS4 | 1,685万円 〜 2,224万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1291-8 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
逍遙館 | 728万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1286-7 |
2010年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ioミナミ3ジョウ | 1,091万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目1000-6 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全45戸 |
Fleur-S5 | 562万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-46 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ビッグパレス南5条 | 1,152万円 〜 4,095万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
pixiegardensiseikan | 882万円 〜 2,369万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目9-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
CROSSTIAS6W8 | 699万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-4 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全24戸 |
カーサ・ミラグロ | 574万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-15 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス南三条 | 1,139万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目3-2 |
2010年12月(築14年) 地上14階 / 全113戸 |
リングル南5条 | 884万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
PremiereCitySapporo | 1,313万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目6 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
プライムアーバン札幌医大前 | 1,228万円 〜 2,926万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-20 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全58戸 |
Superna | 1,196万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目6 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タイムズコート南8条弐番館 | 1,377万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-18 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
タイムズコート南8条壱番館 | 992万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-20 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
デザインステージ | 1,530万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-12 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドサクセス中島公園 | 1,167万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目755-2 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全16戸 |
プライムメゾン南2条 | 1,444万円 〜 3,150万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-1 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全117戸 |
サンコート南8条 | 1,102万円 〜 4,426万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-7 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全15戸 |
レクシオ中島公園 | 1,530万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-38 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
プレジール医大前 | 937万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-21 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィーノK-1 | 694万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-13 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
プライヴェル山鼻壱番館 | 898万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-36 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全72戸 |
ライフコート | 936万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-35 |
2008年5月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
ブロックタワー | 1,060万円 〜 3,855万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目1-20 |
2010年9月(築14年) 地上10階 / 全40戸 |
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