この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南3条西9丁目1000-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,091 万円 28.61m²の部屋
〜1,807 万円 35.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ioミナミ3ジョウの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
29.16m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,091万円 28.61m²の部屋 38万円 / m²
〜1,807万円 35.62m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南三条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南三条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 771万円 | 100% |
築20年(3年後) | 736万円 | 95.5% |
築25年(8年後) | 677万円 | 87.9% |
築30年(13年後) | 619万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,091万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,042万円 | 95.5% |
8年後 (築25年) | 959万円 | 87.9% |
13年後 (築30年) | 876万円 | 80.3% |
このマンションと、札幌市中央区南三条西の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,091万円 (28.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,091万円 |
買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.45万円 28.61m²の部屋
〜7.55万円 35.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ioミナミ3ジョウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南3条西にある地上8階建てのIO南3条は、最寄駅の札幌市営地下鉄東西線・西11丁目駅から歩いて約6分、同南北線・すすきの駅からであれば歩いて約10分という立地のマンションです。同マンションは2008年3月に完成を迎え、地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | ioミナミ3ジョウ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目1000-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「札幌市中央区役所まで329m」
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KDXレジデンス大通公園 | 1,330万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市中央区南2条西10丁目 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ISグランデ札幌 | 1,212万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-12 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクルミエール大通南 | 1,175万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008-15 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
プライムメゾン南2条 | 1,444万円 〜 3,150万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-1 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全117戸 |
CITYSPIRE南5条 | 1,149万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008-14 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全23戸 |
トレジャーコートA | 1,210万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-21 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノーベルコートS4 | 1,685万円 〜 2,224万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1291-8 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
クルーザーバレータワーS2 | 2,160万円 〜 5,054万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目11-1 |
2006年7月(築18年) 地上24階 / 全100戸 |
Fortuna | 1,048万円 〜 5,448万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-7 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドサクセス南大通り | 1,146万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-21 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン・ド・ネージュ | 1,167万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
ボヌールS5 | 1,200万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-6 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルネージュ札幌 | 1,077万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目1-3 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
エステラ南3条館B | 1,230万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目7-3 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全19戸 |
エステラ南3条館A | 1,253万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目6-1 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
ビッグパレス南5条 | 1,152万円 〜 4,095万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ディアコート69 | 1,771万円 〜 4,610万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1023-18 |
2009年10月(築15年) 地上10階 / 全63戸 |
クレステージS6W12タワー | 1,340万円 〜 5,174万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-1 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全37戸 |
APAマンションツインガーデン南6条ウエスト | 1,404万円 〜 4,947万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-13 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全37戸 |
シュクル医大南 | 1,098万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320-7 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
シティハウス大通西7丁目 | 2,899万円 〜 4,275万円 | 北海道札幌市中央区大通西7丁目2-1 |
2007年1月(築18年) 地上17階 / 全46戸 |
プライムアーバン札幌医大前 | 1,228万円 〜 2,926万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-20 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全58戸 |
ヨネスコート | 1,377万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全16戸 |
Aqua3 | 1,087万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1028-20 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K13 | 1,255万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-12 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
レジディア大通公園 | 1,056万円 〜 4,457万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4-102 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全109戸 |
プレジール医大前 | 937万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-21 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンラフィネ | 1,284万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-24 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
レシディア大通り西 | 1,513万円 〜 4,759万円 | 北海道札幌市中央区大通西8丁目2-30 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全103戸 |
カーサ・ミラグロ | 574万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-15 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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