ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区ノーベルコートS4

ノーベルコートS4はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,687万円 43.12m²の部屋

2,238万円 45.17m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1291-8
交通
  • 札幌市営東西線 / 西11丁目駅 徒歩6分
  • 札幌市電2系統 / 中央区役所前駅 徒歩7分

ノーベルコートS4

外観

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ノーベルコートS4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ノーベルコートS4の売却に強い不動産会社 4社

ノーベルコートS4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノーベルコートS4から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
0.9
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
4.8
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ノーベルコートS4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ノーベルコートS41階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

45.17m² 1LDK -

ノーベルコートS4は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,687万円 43.12m²の部屋 39万円 / m²

2,238万円 45.17m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南四条西)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南四条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,379万円 100%
築20年(4年後) 1,297万円 94.0%
築25年(9年後) 1,193万円 86.5%
築30年(14年後) 1,089万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,687万円 100%
4年後 (築20年) 1,586万円 94.0%
9年後 (築25年) 1,459万円 86.5%
14年後 (築30年) 1,332万円 79.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南四条西の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,687万円 (43.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,687万円
買取 1,012万円 〜 1,350万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノーベルコートS4は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.78万円 43.12m²の部屋

6.95万円 45.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ノーベルコートS4周辺の中古マンション価格推移情報

ノーベルコートS4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ノーベルコートS4の建物、周辺について

北海道札幌市中央区南4条西にあるマンション「ノーベルコートS4」は、2008年11月に完成しました。地上4階建てとなっており、主要構造には耐震性・耐火性を重視したRCが用いられています。また、主な移動手段として鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる札幌市営地下鉄東西線・西11丁目駅へのアクセスは徒歩で約6分が目安になります。

マンション名称 ノーベルコートS4
所在地 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1291-8
交通
  • 札幌市営東西線 / 西11丁目駅 徒歩6分
  • 札幌市電2系統 / 中央区役所前駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2008年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

ノーベルコートS4の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ボヌールS5 1,198万円 〜 1,602万円 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-6 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全14戸
メゾン・ド・ネージュ 1,165万円 〜 1,595万円 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-20 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全14戸
逍遙館 763万円 〜 1,309万円 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1286-7 2010年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドサクセス南大通り 1,146万円 〜 1,623万円 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-21 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全14戸
ioミナミ3ジョウ 1,090万円 〜 1,823万円 北海道札幌市中央区南3条西9丁目1000-6 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全45戸
プライムアーバン札幌医大前 1,221万円 〜 2,898万円 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-20 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全58戸
K13 1,300万円 〜 2,446万円 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-12 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全20戸
リングル南5条 903万円 〜 1,215万円 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-16 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全11戸
シュクル医大南 1,147万円 〜 1,502万円 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320-7 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全24戸
デザインステージ 1,460万円 〜 1,842万円 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-12 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全12戸
KDXレジデンス大通公園 1,333万円 〜 1,962万円 北海道札幌市中央区南2条西10丁目 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ディアコート69 1,775万円 〜 4,627万円 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1023-18 2009年10月(築15年)
地上10階 / 全63戸
プレジール医大前 980万円 〜 1,470万円 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-21 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・ミラグロ 528万円 〜 968万円 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-15 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ナンディーヌトレーズ 1,335万円 〜 3,151万円 北海道札幌市中央区南6条西13丁目3-16 2006年11月(築18年)
地上9階 / 全21戸
pixiegardensiseikan 890万円 〜 2,393万円 北海道札幌市中央区南4条西8丁目9-5 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全18戸
プライムメゾン南2条 1,444万円 〜 3,151万円 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-1 2009年12月(築15年)
地上14階 / 全117戸
Aqua3 1,060万円 〜 1,610万円 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1028-20 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ビッグパレス南5条 1,163万円 〜 4,133万円 北海道札幌市中央区南5条西8丁目3-1 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
タイムズコート南8条弐番館 1,385万円 〜 1,915万円 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-18 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全8戸
Soleado南4条 1,910万円 〜 2,384万円 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-24 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全11戸
タイムズコート南8条壱番館 999万円 〜 2,263万円 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-20 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全19戸
レジディア大通公園 1,065万円 〜 4,487万円 北海道札幌市中央区大通西13丁目4-102 2007年8月(築17年)
地上14階 / 全109戸
シティハウス医大前レジデンス 3,068万円 〜 3,695万円 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-1 2009年10月(築15年)
地上14階 / 全52戸
サンコート南8条 1,109万円 〜 4,459万円 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-7 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全15戸
CROSSTIAS6W8 701万円 〜 1,603万円 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-4 2010年10月(築14年)
地上5階 / 全24戸
RUAN×RUAN 1,190万円 〜 1,502万円 北海道札幌市中央区南5条西15丁目1-11 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全18戸
グランドヒルズ 1,095万円 〜 1,802万円 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-15 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
クレド 1,340万円 〜 1,758万円 北海道札幌市中央区南7条西15丁目1-1 2008年4月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・シャルモントS5 1,133万円 〜 1,558万円 北海道札幌市中央区南5条西15丁目2-21 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ノーベルコートS4を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ノーベルコートS4の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ノーベルコートS4の売り時ですか?
ノーベルコートS4がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日