この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,068 万円 26.53m²の部屋
〜1,409 万円 27.55m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,068万円 26.53m²の部屋 40万円 / m²
〜1,409万円 27.55m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南四条西)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南四条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 756万円 | 100% |
築10年(1年後) | 746万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 695万円 | 91.9% |
築20年(11年後) | 644万円 | 85.1% |
築25年(16年後) | 592万円 | 78.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,068万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,054万円 | 98.7% |
6年後 (築15年) | 981万円 | 91.9% |
11年後 (築20年) | 909万円 | 85.1% |
16年後 (築25年) | 836万円 | 78.3% |
このマンションと、札幌市中央区南四条西の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,068万円 (26.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,068万円 |
買取 | 641万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.64万円 26.53m²の部屋
〜5.55万円 27.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プライムテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライムテラス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】外観もきれいです
【地図】
【周辺】専門学校札幌医学技術福祉専門学校まで348m
築年月(築年数) | 2015年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ange-rose | 1,378万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-8 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全27戸 |
ルヴィエ | 1,368万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-25 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
ゆるるの杜 | 1,358万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-24 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
ローワン | 1,572万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-28 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
マグノリア | 1,478万円 〜 2,898万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-30 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
ボアソルテS4 | 926万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-32 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
HalleyView | 972万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目1-30 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
リヴィエール医大前 | 1,123万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目2-7 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ナチュラルネスト札幌医大前 | 1,029万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-27 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
メディオアンデス | 1,096万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-23 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
RUSCELLIA南6条 | 1,148万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-27 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ピノ・ノワール医大前 | 1,129万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-23 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
シャンテ南5条 | 1,094万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-18 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ルーク南4条 | 1,335万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296-30 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全21戸 |
ラフィーネ南3条 | 1,327万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-23 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
LaPhare南6条WEST | 1,349万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-11 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
VILLAGE医大前 | 1,102万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-30 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
TerraceKanade | 1,237万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-44 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
リアン213 | 1,519万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318-5 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
SOUTH5 | 1,605万円 〜 2,913万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目2-7 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
グラスマーレ南2条 | 1,395万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目324-8 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
SquareMs6142 | 1,454万円 〜 3,218万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-32 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全38戸 |
ガーデンサウスワン | 1,187万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市中央区南1条西13丁目 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス大通公園 | 891万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-1 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
シティレジデンス南6条 | 1,283万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-23 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
サバンジュール | 1,842万円 〜 2,535万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目1-13 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
C-STYLE.STELLA | 2,422万円 〜 3,335万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目1-22 |
2016年5月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
EM7 | 1,385万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目1-16 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
プライムステージ4-16 | 1,398万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目2-28 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
iMaison弐番館 | 1,446万円 〜 2,403万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-30 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
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