価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,417 万円 46.68m²の部屋
〜2,323 万円 62.25m²の部屋
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ダイアパレス円山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
60.04m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,417万円46.68m²の部屋30万円 / m²
〜2,323万円62.25m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス円山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 62.25m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,417万円 |
買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.49万円46.68m²の部屋
〜12.89万円62.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-37 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・神宮 | 1,988万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市中央区南1条西27丁目1-40 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全36戸 |
ホワイトハウス円山 | 1,044万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-22 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロジェ円山公園 | 2,396万円 〜 5,321万円 | 北海道札幌市中央区南1条西27丁目1-35 |
1985年10月(築40年) 地上10階 / 全25戸 |
チサンマンション円山公園 | 2,127万円 〜 3,495万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-5 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全34戸 |
ライオンズマンション円山公園第2 | 2,018万円 〜 3,215万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目2-5 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
円山公園パーク・マンション | 2,219万円 〜 3,946万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-13 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全22戸 |
円山公園ハウス | 2,312万円 〜 4,175万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-5 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全46戸 |
ネオアージュ裏参道 | 581万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-23 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全71戸 |
プレイス円山 | 496万円 〜 970万円 | 北海道札幌市中央区南3条西24丁目3-10 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
ラミアール円山 | 619万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市中央区南5条西26丁目1-28 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション円山公園 | 1,406万円 〜 3,352万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-5 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
ライオンズマンション円山公園第3 | 1,428万円 〜 4,994万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-12 |
1986年12月(築38年) 地上11階 / 全58戸 |
南円山マンション | 1,497万円 〜 2,750万円 | 北海道札幌市中央区南5条西25丁目1-30 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全18戸 |
マルス円山A棟 | 1,474万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-6 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
マルス円山B棟 | 1,637万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルハイム円山 | 500万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-23 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
朝日プラザ円山公園 | 720万円 〜 2,819万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-22 |
1985年12月(築39年) 地上12階 / 全71戸 |
シャルム円山25 | 804万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市中央区北1条西25丁目1-1 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
リラハイツ円山公園 | 1,832万円 〜 3,894万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-1 |
1986年10月(築39年) 地上13階 / 全49戸 |
ベストL23 | 1,036万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目1-23 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
円山パールマンション | 689万円 〜 976万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-16 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
裏参道シティハウス | 2,144万円 〜 3,236万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-11 |
1986年7月(築39年) 地上9階 / 全18戸 |
ケイキ円山 | 445万円 〜 774万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-23 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
チサンマンション円山3 | 530万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-8 |
1984年11月(築41年) 地上11階 / 全51戸 |
リラハイツ表参道 | 1,666万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-28 |
1986年10月(築39年) 地上8階 / 全18戸 |
裏参道テラス | 652万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-7 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
円山シャトー桂和 | 1,410万円 〜 3,768万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-47 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全14戸 |
パークレジデンス鶴 | 633万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-2 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
南円山シティハウス | 1,242万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-28 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全1戸 |
ライオンズマンション南円山第2 | 1,688万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-1 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全16戸 |
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