価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,823万円 51.11m²の部屋
〜3,845万円 88.86m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-1 |
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交通 |
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リラハイツ円山公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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5階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
76.91m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
76.91m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,823万円 51.11m²の部屋 36万円 / m²
〜3,845万円 88.86m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリラハイツ円山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,498万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,698万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
2,340万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月 |
2,400万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,823万円 |
買取 | 1,094万円 〜 1,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.53万円 51.11m²の部屋
〜14.74万円 88.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リラハイツ円山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リラハイツ円山公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】正面エントランス
【地図】
【周辺】札幌市立円山小学校まで280m
【周辺】札幌市立向陵中学校まで1000m
【周辺】フードセンター円山店まで55m
【周辺】マルヤマクラスまで290m
【周辺】ローソン札幌円山南1条店まで319m
【周辺】ツルハドラッグ円山店まで430m
【周辺】札幌円山郵便局まで181m
【周辺】北洋銀行円山公園支店まで74m
【周辺】円山公園まで1023m
築年月(築年数) | 1986年10月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズマンション円山公園 | 1,017万円 〜 2,410万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-5 |
1985年5月(築39年) 地上10階 / 全44戸 |
朝日プラザ円山公園 | 678万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-22 |
1985年12月(築39年) 地上12階 / 全71戸 |
ライオンズマンション円山公園第3 | 1,467万円 〜 5,084万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-12 |
1986年12月(築38年) 地上11階 / 全58戸 |
グリーンマンション熊谷 | 1,174万円 〜 2,767万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-8 |
1988年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ裏参道 | 578万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-23 |
1987年4月(築37年) 地上10階 / 全71戸 |
ベストL23 | 1,007万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目1-23 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
勇崎ビル円山表参道シティハウス | 1,474万円 〜 3,318万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-15 |
1987年11月(築37年) 地上10階 / 全36戸 |
ラ・メール円山公園 | 682万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-25 |
1988年4月(築36年) 地上9階 / 全83戸 |
シャルム円山25 | 814万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市中央区北1条西25丁目1-1 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
チサンマンション円山3 | 532万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-8 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全51戸 |
裏参道シティハウス | 1,974万円 〜 2,907万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-11 |
1986年7月(築38年) 地上9階 / 全18戸 |
リラハイツ表参道 | 1,653万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-28 |
1986年10月(築38年) 地上8階 / 全18戸 |
ケイキ円山 | 403万円 〜 691万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-23 |
1986年4月(築38年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズマンション裏参道 | 2,556万円 〜 4,149万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目2-17 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全13戸 |
裏参道テラス | 588万円 〜 1,013万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-7 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
ホワイトハウス円山 | 1,017万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-22 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルハイム円山 | 484万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-23 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
円山公園ハウス | 2,374万円 〜 4,214万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-5 |
1985年4月(築39年) 地上11階 / 全46戸 |
プレイス円山 | 479万円 〜 934万円 | 北海道札幌市中央区南3条西24丁目3-10 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
クリオ表参道ホーム | 1,594万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-1 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション表参道 | 1,213万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-12 |
1986年11月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤井ビル裏参道 | 1,642万円 〜 3,228万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-24 |
1988年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マルス円山B棟 | 1,594万円 〜 2,084万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベスト・L表参道 | 418万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-3 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全45戸 |
マンションHAGI2 | 617万円 〜 963万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-16 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
マルス円山A棟 | 1,439万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-6 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
円山公園パーク・マンション | 2,211万円 〜 3,902万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-13 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全22戸 |
ライオンズマンション円山公園第2 | 2,050万円 〜 3,235万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目2-5 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マーシャル裏参道 | 428万円 〜 747万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-5 |
1986年4月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイアパレス円山 | 1,409万円 〜 2,294万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-37 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全19戸 |
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