参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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ダイアパレス円山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス円山の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス円山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
51.61m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
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1,420万円 (30万円 / m²) 46.68m²の部屋
〜2,318万円 (37万円 / m²) 62.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
ダイアパレス円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:5.43% )
北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス円山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 62.25m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,420万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.52万円 / 月 46.68m²の部屋
〜
12.94万円 / 月 62.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・神宮 | 2,008万円 〜 3,256万円 | 北海道札幌市中央区南1条西27丁目1-40 |
1985年2月(築41年) 地上7階 / 全36戸 |
| ホワイトハウス円山 | 1,054万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-22 |
1987年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション円山公園 | 2,188万円 〜 3,578万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-5 |
1986年5月(築40年) 地上9階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション円山公園第2 | 2,119万円 〜 3,357万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目2-5 |
1985年7月(築41年) 地上8階 / 全35戸 |
| 円山公園パーク・マンション | 2,237万円 〜 3,959万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-13 |
1984年11月(築42年) 地上8階 / 全22戸 |
| 円山公園ハウス | 2,434万円 〜 4,374万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-5 |
1985年4月(築41年) 地上11階 / 全46戸 |
| ネオアージュ裏参道 | 586万円 〜 1,312万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-23 |
1987年4月(築39年) 地上10階 / 全71戸 |
| プレイス円山 | 512万円 〜 998万円 | 北海道札幌市中央区南3条西24丁目3-10 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
| ラミアール円山 | 623万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市中央区南5条西26丁目1-28 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション円山公園 | 1,456万円 〜 3,450万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-5 |
1985年5月(築41年) 地上10階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション円山公園第3 | 1,415万円 〜 4,920万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-12 |
1986年12月(築40年) 地上11階 / 全58戸 |
| 南円山マンション | 1,507万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市中央区南5条西25丁目1-30 |
1987年1月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
| マルス円山A棟 | 1,326万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-6 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルス円山B棟 | 1,657万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-5 |
1986年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイム円山 | 505万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-23 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
| 朝日プラザ円山公園 | 712万円 〜 2,779万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-22 |
1985年12月(築41年) 地上12階 / 全71戸 |
| シャルム円山25 | 823万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市中央区北1条西25丁目1-1 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| リラハイツ円山公園 | 1,810万円 〜 3,827万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-1 |
1986年10月(築40年) 地上13階 / 全49戸 |
| ベストL23 | 1,059万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目1-23 |
1987年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 円山パールマンション | 695万円 〜 978万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-16 |
1984年4月(築42年) 地上4階 / 全6戸 |
| 裏参道シティハウス | 2,188万円 〜 3,288万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-11 |
1986年7月(築40年) 地上9階 / 全18戸 |
| ケイキ円山 | 404万円 〜 698万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-23 |
1986年4月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
| チサンマンション円山3 | 614万円 〜 817万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-8 |
1984年11月(築42年) 地上11階 / 全51戸 |
| リラハイツ表参道 | 1,682万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-28 |
1986年10月(築40年) 地上8階 / 全18戸 |
| パークレジデンス鶴 | 786万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-2 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
| 南円山シティハウス | 1,247万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-28 |
1986年9月(築40年) 地上10階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション南円山第2 | 1,580万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-1 |
1986年7月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
| CasaMaruyama | 420万円 〜 979万円 | 北海道札幌市中央区北2条西25丁目1-6 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス円山 | 942万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目2-23 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全7戸 |
| メイプル | 521万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目1-17 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス円山公園5 | 2,513万円 〜 3,515万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-15 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
| ダイアパレス円山公園 | 2,566万円 〜 3,360万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-8 |
1994年2月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス円山公園南 | 1,459万円 〜 2,342万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-39 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
| ダイアパレス円山公園3 | 2,455万円 〜 3,413万円 | 北海道札幌市中央区北2条西23丁目1-28 |
2001年9月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
| ダイアパレスガレリアシティウエストウィング | 2,074万円 〜 3,592万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-20 |
2002年8月(築24年) 地上14階 / 全124戸 |
| ダイアパレス大通西 | 1,957万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレスガレリアシティセンターウィング | 3,280万円 〜 3,961万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-20 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全94戸 |
| ダイアパレスガレリアシティイーストウイング | 2,603万円 〜 4,120万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-15 |
2002年9月(築24年) 地上15階 / 全33戸 |
| ダイアパレス円山公園2 | 2,587万円 〜 3,777万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-50 |
2001年9月(築25年) 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス円山紫宮殿 | 2,502万円 〜 3,288万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-24 |
2000年9月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
| ダイアパレス大通第2 | 190万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-328 |
1989年7月(築37年) 地上11階 / 全100戸 |
| ダイアパレス南円山2 | 1,468万円 〜 2,122万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 |
1999年11月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
| ダイアパレス円山領事館 | 2,007万円 〜 3,129万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-10 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全1戸 |
| ダイアパレス円山領事館2 | 1,490万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市中央区北4条西23丁目1-28 |
2000年12月(築26年) 地上11階 / 全32戸 |
| ダイアパレス南円山通 | 2,547万円 〜 3,592万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-23 |
2001年11月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス円山領事館通 | 1,605万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目2-5 |
2000年11月(築26年) 地上9階 / 全23戸 |
| ダイアパレス北5条通 | 1,080万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-11 |
1990年3月(築36年) 地上11階 / 全67戸 |
| ダイアパレス医大南 | 1,865万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目2-12 |
1994年2月(築32年) 地上3階 / 全34戸 |
| ダイアパレス宮の森 | 832万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-25 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス北円山第3 | 2,237万円 〜 3,476万円 | 北海道札幌市中央区北7条西22丁目2-1 |
1995年8月(築31年) 地上11階 / 全43戸 |
| ダイアパレス北5条 | 1,024万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-1 |
1983年2月(築43年) 地上10階 / 全70戸 |
| ダイアパレス旭山公園通り | 864万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目3-22 |
1988年2月(築38年) 地上3階 / 全15戸 |
| ダイアパレス西線 | 716万円 〜 1,943万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-25 |
1986年5月(築40年) 地上10階 / 全57戸 |
| ダイアパレス旭ケ丘 | 1,932万円 〜 2,929万円 | 北海道札幌市中央区南12条西23丁目1-43 |
2003年8月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北円山第2 | 1,231万円 〜 2,755万円 | 北海道札幌市中央区北8条西21丁目2-10 |
1990年5月(築36年) 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレス円山北町 | 2,603万円 〜 6,215万円 | 北海道札幌市中央区北9条西23丁目2-8 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
| ダイアパレス大通 | 628万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月(築41年) 地上10階 / 全30戸 |
| ダイアパレス西線9条 | 1,008万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目1-5 |
1990年11月(築36年) 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス北3条第2 | 691万円 〜 3,282万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目2-2 |
1991年10月(築35年) 地上10階 / 全83戸 |
| ダイアパレス北2条 | 943万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年1月(築42年) 地上11階 / 全85戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス円山 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください