北海道札幌市中央区北5条西10丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,133 万円 85.54m²の部屋
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4,133万円 （48万円 / m²） 85.54m²の部屋
〜6,627万円 （60万円 / m²） 110.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市中央区北五条西)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,428万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,157万円 | 92.1％ |
| 築30年(10年後) | 2,887万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 4,133万円 |
| 5年後(築25年) | 92.1％ | 3,807万円 |
| 10年後(築30年) | 84.2％ | 3,482万円 |
このマンションと、札幌市中央区北五条西の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,133万円 (85.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 34万円 / m² |
ライオンズマンション札幌植物園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：1.79% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション札幌植物園前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 105.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5,750万円 | 105.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4,480万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,680万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,480万円 | 97.93m² | 4LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4,780万円 | 97.93m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4,490万円 | 85.54m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4,180万円 | 88.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 4,480万円 | 97.93m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,133万円 |
| 買取 | 2,480万円 〜 3,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.97万円 / 月 85.54m²の部屋
〜
22.29万円 / 月 110.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション札幌植物園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション札幌植物園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 22万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年2月 |
| 23万円 / 月 | 105.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 19万円 / 月 | 105.45m² | 4LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 19万円 / 月 | 105.45m² | 4LDK / 14階 | 2021年4月 |
| 18万円 / 月 | 97.93m² | 4LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビバリー札幌 | 1,748万円 〜 4,682万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-3 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| ディスティニー2 | 1,698万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目11-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| ココモ北6条 | 956万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・グランドーレ | 963万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-11 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| LEESPACEN4 | 1,374万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目36-4 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランメール植物園第一・弐番舘 | 1,807万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目9-31 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N6ウエスト11・M | 1,772万円 〜 3,522万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目14 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| MulberryGarden512 | 1,403万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-49 |
2005年5月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブランノワールさっぽろSt. | 1,130万円 〜 2,065万円 | 北海道札幌市北区北7条西8丁目2 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール植物園 | 2,142万円 〜 2,972万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目4-1 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全40戸 |
| サーパス桑園 | 3,182万円 〜 4,735万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目9-1 |
2006年12月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| COMFORIA札幌植物園 | 1,586万円 〜 2,113万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-6 |
2006年12月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークフロント清華亭 | 1,440万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市北区北7条西7丁目1-27 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| フレグランスコート | 1,060万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-58 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール桑園シティ | 3,327万円 〜 4,566万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目1 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全46戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園スクエア | 2,708万円 〜 3,408万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目2-3 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全58戸 |
| ラピスガーデン札幌北2条 | 3,226万円 〜 5,564万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-9 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全37戸 |
| ルラシオン札幌駅前 | 2,147万円 〜 3,063万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-22 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| アルファタワー札幌ステーションフロント | 1,113万円 〜 4,383万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-9 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全74戸 |
| 東邦シャトー桑園 | 2,087万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目4-30 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全16戸 |
| クリオ大通ラ・モード | 2,328万円 〜 4,472万円 | 北海道札幌市中央区北1条西7丁目1 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全48戸 |
| セレナール桑園ツインコートステーションコート | 2,711万円 〜 3,901万円 | 北海道札幌市中央区北8条西13丁目1-1 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クラークマンション | 1,555万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市北区北8条西6丁目2-7 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全90戸 |
| RESIDIASOUEN | 1,172万円 〜 2,839万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-38 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| レジデンスタワー大通公園 | 5,205万円 〜 6,493万円 | 北海道札幌市中央区大通西9丁目3-13 |
2005年2月（築20年） 地上20階 / 全55戸 |
| レシディア大通り西 | 1,588万円 〜 5,088万円 | 北海道札幌市中央区大通西8丁目2-30 |
2006年12月（築19年） 地上15階 / 全103戸 |
| クレアシティ大通公園 | 2,799万円 〜 4,574万円 | 北海道札幌市中央区大通西8丁目2-40 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全26戸 |
| パークホームズ北四条知事公館前 | 1,791万円 〜 3,113万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-21 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全64戸 |
| S-FORT札幌北5条 | 1,196万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市中央区北5条西16丁目2-8 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園北6条 | 3,846万円 〜 4,499万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-10 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全38戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション札幌植物園前 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】物件外観 2005年10月築 総戸数56戸 マンション南側に北海道大学植物園を望む
1/4
【エントランス】エントランスホールには応接セット有
2/4
【駐車場】駐車場その他
3/4
【周辺】前面道路、建物周り等
4/4| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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