この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北8条西6丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,437 万円 26.45m²の部屋
〜2,315 万円 32.4m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クラークマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
26.45m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
26.11m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
32.4m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,437万円 26.45m²の部屋 54万円 / m²
〜2,315万円 32.4m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北八条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北八条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 588万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 573万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 534万円 | 90.8％ |
| 築30年(12年後) | 496万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,437万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,400万円 | 97.4％ |
| 7年後 (築25年) | 1,306万円 | 90.8％ |
| 12年後 (築30年) | 1,211万円 | 84.2％ |
このマンションと、札幌市北区北八条西の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,437万円 (26.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも86％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,437万円 |
| 買取 | 863万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.76万円 26.45m²の部屋
〜8.13万円 32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クラークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階の高さを有するクラークマンションは、北海道札幌市北区北にあります。完成を迎えたのは2007年3月で、建物の主要構造部には耐震性や耐久性、遮音性に優れた鉄筋コンクリートが用いられています。また、交通面では、マンションから歩いて4分ほどの場所に設けられている札幌市営南北線・さっぽろ駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | クラークマンション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北8条西6丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】コープさっぽろ植物園店 815m
【周辺】まいばすけっと北5条西10丁目店 860m
【周辺】コープさっぽろ北12条店 1144m
【周辺】ローソン札幌北7条西六丁目店 183m
【周辺】セブンイレブン札幌北7条西5店 410m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア札幌 476m
【周辺】国立北海道大学 284m
【周辺】国立北海道大学 北13条門 851m
【周辺】北海道大学北18条門 1613m
【周辺】私立藤女子大学 1663m
【周辺】社会医療法人母恋天使病院 1656m
【周辺】医療法人桑園中央病院 1730m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルラシオン札幌駅前 | 1,963万円 〜 2,736万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-22 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| アルファタワー札幌ステーションフロント | 1,138万円 〜 4,367万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-9 |
2005年10月（築19年） 地上15階 / 全74戸 |
| パークフロント清華亭 | 1,448万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市北区北7条西7丁目1-27 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| アストリアN6 | 1,180万円 〜 3,036万円 | 北海道札幌市北区北6条西6丁目2-3 |
2008年7月（築16年） 地上10階 / 全35戸 |
| バロンドール | 1,654万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市北区北8条西4丁目20-1 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全178戸 |
| クリオ札幌ステーション | 2,294万円 〜 3,340万円 | 北海道札幌市北区北9条西4丁目26 |
2005年8月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 赤いマンション北大前 | 1,148万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-24 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・クラッセ札幌デュアルコート | 1,119万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-6 |
2006年5月（築18年） 地上13階 / 全42戸 |
| D'グラフォート札幌ステーションタワー | 3,141万円 〜 9,561万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目32 |
2006年12月（築18年） 地上40階 / 全336戸 |
| 第55木村ビルサザンメイプル北大 | 1,267万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市北区北9条西3丁目13-2 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| NYヴィラN12 | 780万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-13 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| ディスティニー2 | 1,630万円 〜 2,073万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目11-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| フォートゥフル北大前 | 1,617万円 〜 2,110万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全10戸 |
| ビバリー札幌 | 1,755万円 〜 4,573万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-3 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第57木村ビルサザンプレステージ北大 | 1,184万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目20-1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全138戸 |
| ライオンズマンション札幌植物園前 | 4,116万円 〜 6,370万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目17-1 |
2005年10月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| N6ウエスト11・M | 1,692万円 〜 3,276万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目14 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| サムティ桑園通り | 929万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目11-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| エクセルシオール植物園 | 2,166万円 〜 2,976万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目4-1 |
2006年7月（築18年） 地上14階 / 全40戸 |
| アビタ22アビタN13 | 1,230万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| サーパス桑園 | 3,002万円 〜 4,429万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目9-1 |
2006年12月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
| パティオN9 | 1,854万円 〜 2,486万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-1 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンスタワー札幌 | 1,518万円 〜 3,028万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目2-6 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| LEESPACEN4 | 1,216万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目36-4 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| セレナール桑園ツインコートステーションコート | 2,573万円 〜 3,672万円 | 北海道札幌市中央区北8条西13丁目1-1 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール桑園シティ | 2,318万円 〜 3,160万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目1 |
2005年12月（築19年） 地上12階 / 全46戸 |
| MulberryGarden512 | 1,137万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-49 |
2005年5月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| プライム・アーバン北11条 | 1,008万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-3 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全60戸 |
| クラッセ北大通り | 944万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-25 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドルチェN10 | 1,050万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-3 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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