ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区レシディア大通り西

レシディア大通り西はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,491万円 27.23m²の部屋

4,743万円 69.18m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区大通西8丁目2-30
交通
  • 札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 / 西11丁目駅 徒歩6分

レシディア大通り西

外観

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レシディア大通り西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レシディア大通り西の売却に強い不動産会社 4社

レシディア大通り西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レシディア大通り西から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
3.0
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
4.4
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レシディア大通り西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階

レシディア大通り西15階11.9万円

賃貸募集中

賃料11.9万円

63.95m² 2LDK
9階

レシディア大通り西9階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

31.8m² 1LDK
8階

レシディア大通り西8階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

27.23m² 1K
4階

レシディア大通り西4階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

31.98m² 1LDK

レシディア大通り西は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,491万円 27.23m²の部屋 55万円 / m²

4,743万円 69.18m²の部屋 69万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区大通西)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区大通西 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 779万円 100%
築20年(2年後) 755万円 96.9%
築25年(7年後) 694万円 89.1%
築30年(12年後) 633万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,491万円 100%
2年後 (築20年) 1,446万円 96.9%
7年後 (築25年) 1,329万円 89.1%
12年後 (築30年) 1,212万円 81.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区大通西の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,491万円 (27.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,491万円
買取 895万円 〜 1,193万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レシディア大通り西は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.28万円 27.23m²の部屋

14.99万円 69.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レシディア大通り西周辺の中古マンション価格推移情報

レシディア大通り西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レシディア大通り西
所在地 北海道札幌市中央区大通西8丁目2-30
交通
  • 札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 / 西11丁目駅 徒歩6分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2006年12月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 103戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

レシディア大通り西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウス大通西7丁目 2,897万円 〜 4,279万円 北海道札幌市中央区大通西7丁目2-1 2007年1月(築18年)
地上17階 / 全46戸
プライムアーバン大通公園1 1,145万円 〜 2,102万円 北海道札幌市中央区南1条西9丁目12 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全53戸
プライムアーバン大通公園2 1,087万円 〜 3,510万円 北海道札幌市中央区南1条西9丁目12-1 2005年10月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
COMFORIA札幌植物園 1,545万円 〜 2,064万円 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-6 2006年12月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
ウエスト10 840万円 〜 2,098万円 北海道札幌市中央区北1条西10丁目 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全58戸
クルーザーバレータワーS2 2,155万円 〜 5,068万円 北海道札幌市中央区南2条西8丁目11-1 2006年7月(築18年)
地上24階 / 全100戸
ベルネージュ札幌 1,077万円 〜 1,992万円 北海道札幌市中央区南2条西8丁目1-3 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全36戸
アルファスクエア大通 612万円 〜 1,100万円 北海道札幌市中央区南2条西6丁目7-2 2005年1月(築20年)
地上11階 / 全61戸
プレミアム210 1,421万円 〜 2,139万円 北海道札幌市中央区南2条西10丁目4-5 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全36戸
KDXレジデンス大通公園 1,333万円 〜 1,962万円 北海道札幌市中央区南2条西10丁目 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
エステラ南3条館A 1,253万円 〜 1,885万円 北海道札幌市中央区南3条西7丁目6-1 2006年10月(築18年)
地上11階 / 全40戸
エステラ南3条館B 1,230万円 〜 1,777万円 北海道札幌市中央区南3条西7丁目7-3 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全19戸
ル・ガルニエ 453万円 〜 1,211万円 北海道札幌市中央区南3条西8丁目1-3 2004年12月(築20年)
地上9階 / 全12戸
NOVAクリスタル 1,207万円 〜 2,555万円 北海道札幌市中央区南3条西8丁目2-2 2005年4月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ioミナミ3ジョウ 1,090万円 〜 1,823万円 北海道札幌市中央区南3条西9丁目1000-6 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全45戸
シティハウス資生館前 2,634万円 〜 5,158万円 北海道札幌市中央区南4条西8丁目7-1 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全70戸
アパタワーズ札幌大通公園 956万円 〜 5,221万円 北海道札幌市中央区南3条西9丁目998-3 2005年1月(築20年)
地上20階 / 全319戸
ティアラ資生館 1,013万円 〜 1,883万円 北海道札幌市中央区南4条西6丁目13-1 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全70戸
カルム大通公園 748万円 〜 4,423万円 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-4 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全50戸
レジディア大通公園 1,065万円 〜 4,487万円 北海道札幌市中央区大通西13丁目4-102 2007年8月(築17年)
地上14階 / 全109戸
ライオンズマンション札幌植物園前 4,060万円 〜 6,413万円 北海道札幌市中央区北5条西10丁目17-1 2005年10月(築19年)
地上15階 / 全56戸
LEESPACEN4 1,210万円 〜 1,782万円 北海道札幌市中央区北4条西11丁目36-4 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全40戸
CITYSPIRE南5条 1,120万円 〜 2,290万円 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008-14 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全23戸
ラピスガーデン札幌北2条 3,059万円 〜 5,303万円 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-9 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全37戸
サンクルミエール大通南 1,145万円 〜 1,875万円 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008-15 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全32戸
クラッセ知事公館前 1,140万円 〜 1,953万円 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-6 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全38戸
ノーベルコートS4 1,687万円 〜 2,238万円 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1291-8 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全21戸
さくら大通公園 1,056万円 〜 1,612万円 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-35 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全32戸
ISグランデ札幌 1,210万円 〜 1,689万円 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-12 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ブリリア大通公園 2,971万円 〜 4,351万円 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318-8 2005年10月(築19年)
地上11階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レシディア大通り西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レシディア大通り西の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レシディア大通り西の売り時ですか?
レシディア大通り西がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日