ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市北区ルラシオン札幌駅前

ルラシオン札幌駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,986万円 33.21m²の部屋

2,822万円 34.3m²の部屋

所在地 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-22
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩3分

ルラシオン札幌駅前

外観

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ルラシオン札幌駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルラシオン札幌駅前の売却に強い不動産会社 5社

ルラシオン札幌駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルラシオン札幌駅前から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.2
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
マリーゴールド株式会社
物件から
3.4
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
7.7
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社トライクリーン
物件から
9.1
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルラシオン札幌駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

ルラシオン札幌駅前11階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

34.3m² 1DK
4階

ルラシオン札幌駅前4階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

33.56m² 1LDK

ルラシオン札幌駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,986万円 33.21m²の部屋 60万円 / m²

2,822万円 34.3m²の部屋 82万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北七条西)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北七条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,589万円 100%
築20年(2年後) 1,548万円 97.4%
築25年(7年後) 1,444万円 90.8%
築30年(12年後) 1,339万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,986万円 100%
2年後 (築20年) 1,935万円 97.4%
7年後 (築25年) 1,804万円 90.8%
12年後 (築30年) 1,674万円 84.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北七条西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,986万円 (33.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,986万円
買取 1,192万円 〜 1,589万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルラシオン札幌駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.16万円 33.21m²の部屋

7.56万円 34.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルラシオン札幌駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ルラシオン札幌駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ルラシオン札幌駅前の建物、周辺について

北海道札幌市北区北を所在地とするルラシオン札幌駅前は、2007年3月に竣工した地上12階建てのマンションです。建物の主要構造部には、鉄筋コンクリートが用いられており、木造の建物に比べて高い耐久性や耐震性、防音性を期待することができます。なお、交通面においては、マンションから歩いて5分ほどの場所にあるJR函館本線・札幌駅が最寄駅にあたります。

マンション名称 ルラシオン札幌駅前
所在地 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-22
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩3分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】機械式駐車場

    【駐車場】機械式駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】北11条西4丁目店(スーパー)まで750m

    【周辺】北11条西4丁目店(スーパー)まで750m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 44戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]

ルラシオン札幌駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファタワー札幌ステーションフロント 1,139万円 〜 4,348万円 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-9 2005年10月(築19年)
地上15階 / 全74戸
アストリアN6 1,184万円 〜 3,027万円 北海道札幌市北区北6条西6丁目2-3 2008年7月(築16年)
地上10階 / 全35戸
パークフロント清華亭 1,449万円 〜 2,263万円 北海道札幌市北区北7条西7丁目1-27 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全18戸
クラークマンション 1,441万円 〜 2,357万円 北海道札幌市北区北8条西6丁目2-7 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全90戸
バロンドール 1,652万円 〜 2,722万円 北海道札幌市北区北8条西4丁目20-1 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全178戸
クリオ札幌ステーション 2,273万円 〜 3,329万円 北海道札幌市北区北9条西4丁目26 2005年8月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
D'グラフォート札幌ステーションタワー 3,183万円 〜 8,890万円 北海道札幌市北区北8条西3丁目32 2006年12月(築18年)
地上40階 / 全336戸
赤いマンション北大前 1,123万円 〜 2,176万円 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-24 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ディスティニー2 1,602万円 〜 2,094万円 北海道札幌市中央区北6条西10丁目11-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全19戸
第55木村ビルサザンメイプル北大 1,240万円 〜 1,958万円 北海道札幌市北区北9条西3丁目13-2 2005年4月(築19年)
地上10階 / 全27戸
ビバリー札幌 1,754万円 〜 4,552万円 北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-3 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全7戸
ラ・クラッセ札幌デュアルコート 1,108万円 〜 1,842万円 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-6 2006年5月(築18年)
地上13階 / 全42戸
ライオンズマンション札幌植物園前 4,060万円 〜 6,413万円 北海道札幌市中央区北5条西10丁目17-1 2005年10月(築19年)
地上15階 / 全56戸
N6ウエスト11・M 1,669万円 〜 3,273万円 北海道札幌市中央区北6条西11丁目14 2006年12月(築18年)
地上9階 / 全24戸
NYヴィラN12 761万円 〜 1,323万円 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-13 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
第57木村ビルサザンプレステージ北大 1,160万円 〜 1,747万円 北海道札幌市北区北10条西2丁目20-1 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全138戸
フォートゥフル北大前 1,606万円 〜 2,084万円 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-3 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全10戸
エクセルシオール植物園 2,159万円 〜 2,967万円 北海道札幌市中央区北6条西12丁目4-1 2006年7月(築18年)
地上14階 / 全40戸
サムティ桑園通り 921万円 〜 1,504万円 北海道札幌市中央区北7条西12丁目11-1 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全36戸
LEESPACEN4 1,210万円 〜 1,782万円 北海道札幌市中央区北4条西11丁目36-4 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全40戸
レジデンスタワー札幌 1,514万円 〜 2,999万円 北海道札幌市東区北8条東1丁目2-6 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全70戸
パティオN9 1,846万円 〜 2,459万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-1 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全19戸
MulberryGarden512 1,127万円 〜 1,495万円 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-49 2005年5月(築19年)
地上10階 / 全36戸
サーパス桑園 2,995万円 〜 4,419万円 北海道札幌市中央区北6条西12丁目9-1 2006年12月(築18年)
地上12階 / 全42戸
COMFORIA札幌植物園 1,545万円 〜 2,064万円 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-6 2006年12月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
エクセルシオール桑園シティ 2,311万円 〜 3,151万円 北海道札幌市中央区北7条西13丁目1 2005年12月(築19年)
地上12階 / 全46戸
セレナール桑園ツインコートステーションコート 2,566万円 〜 3,663万円 北海道札幌市中央区北8条西13丁目1-1 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
ウエスト10 840万円 〜 2,098万円 北海道札幌市中央区北1条西10丁目 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全58戸
アビタ22アビタN13 1,203万円 〜 2,095万円 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-6 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全6戸
ドルチェN10 1,049万円 〜 1,727万円 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-3 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルラシオン札幌駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルラシオン札幌駅前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルラシオン札幌駅前の売り時ですか?
ルラシオン札幌駅前がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.46%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:-2.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日