価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区大通西15丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,002 万円 37.4m²の部屋
〜2,624 万円 77.28m²の部屋
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店舗外観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,002万円 37.4m²の部屋 27万円 / m²
〜2,624万円 77.28m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,480万円 | 52.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 1,698万円 | 52.80m² | 2LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 1,580万円 | 52.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 1,495万円 | 52.80m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,490万円 | 52.80m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,580万円 | 52.80m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,360万円 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,390万円 | 52.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年12月 |
| 1,680万円 | 65.80m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月 |
| 1,420万円 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,490万円 | 52.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,002万円 |
| 買取 | 601万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.69万円 37.4m²の部屋
〜17.67万円 77.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション大通 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-19 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】マンション入り口
【外観】マンション入り口
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1981年10月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューライフ大通公園 | 467万円 〜 2,380万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-13 |
1981年10月（築43年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション第3大通 | 1,387万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 |
1982年12月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイツ大通 | 586万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-14 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| パシフィック南2条 | 214万円 〜 983万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目319-13 |
1980年8月（築44年） 地上8階 / 全75戸 |
| タキシムハイツ313 | 444万円 〜 797万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| 南4条ハイデンス西線 | 949万円 〜 2,534万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-31 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全26戸 |
| キャトルセゾン | 842万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-13 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全15戸 |
| 大通クイーンハイツ | 256万円 〜 632万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-9 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全41戸 |
| エステート大通 | 482万円 〜 2,577万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-45 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全31戸 |
| カンダミニアム大通 | 487万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-12 |
1981年10月（築43年） 地上8階 / 全32戸 |
| アーバンヒルサッポロ | 537万円 〜 802万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-31 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャンボール大通・第2 | 702万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-29 |
1982年1月（築43年） 地上8階 / 全1戸 |
| パレ1 | 347万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296-33 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| 南4条ハイツ | 372万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山晃ハイツ | 856万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目291 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション円山第3 | 736万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市中央区南2条西20丁目1-8 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション西線 | 606万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-1 |
1982年5月（築42年） 地上7階 / 全54戸 |
| Tom | 431万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目999 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全42戸 |
| 裏参道パーク・マンション | 1,122万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-48 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全44戸 |
| ハイツ大通 | 574万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目3-1 |
1980年10月（築44年） 地上9階 / 全48戸 |
| シャンボール南2条 | 737万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目10 |
1982年8月（築42年） 地上11階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション北五条 | 596万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-3 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション円山 | 1,326万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目1-15 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| 竪月ビルメゾン・たてつき | 512万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1025 |
1982年1月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドエル大通22 | 385万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-10 |
1979年10月（築45年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス北5条 | 902万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-1 |
1983年2月（築42年） 地上10階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション南3条 | 619万円 〜 4,722万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目5 |
1983年5月（築41年） 地上10階 / 全55戸 |
| ヒロ5・8コート | 2,573万円 〜 3,416万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目8-2 |
1980年6月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ北七条B棟 | 1,383万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市中央区北7条西14丁目28-23 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全87戸 |
| マンションカトレア | 463万円 〜 932万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1024-1 |
1982年9月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
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