価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,301 万円 42.7m²の部屋
〜3,661 万円 98.49m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション近代美術館前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
78.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
98.49m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
56.95m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,301万円 42.7m²の部屋 30万円 / m²
〜3,661万円 98.49m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション近代美術館前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,250万円 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 3,280万円 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,480万円 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 3,700万円 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,780万円 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 1,980万円 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 1,680万円 | 56.95m² | 2DK / 5階 | 2021年10月 |
| 1,780万円 | 56.95m² | 2DK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,280万円 | 78.32m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,380万円 | 78.32m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,330万円 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,390万円 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,480万円 | 51.30m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 750万円 | 51.30m² | 2DK / 2階 | 2010年4月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,301万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.61万円 42.7m²の部屋
〜14.59万円 98.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション近代美術館前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション近代美術館前 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-36 |
| 交通 |
|
【外観】外観 全戸南向きの設計です。
【外観】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組・阿部建設株式会社共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サイレンス医大前 | 418万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-63 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全58戸 |
| LC-1 | 604万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-19 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルーブル16 | 895万円 〜 2,685万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-3 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネオ・アージュ大通西 | 1,038万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-24 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全20戸 |
| MARQUEESAPPORO | 620万円 〜 1,175万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-8 |
1988年12月（築36年） 地上11階 / 全60戸 |
| 旭堂第一マンション知事公館前 | 780万円 〜 2,250万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-30 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全30戸 |
| ダイアパレス大通第2 | 206万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-328 |
1989年7月（築35年） 地上11階 / 全100戸 |
| シェール松岡 | 572万円 〜 956万円 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| しんたくハイツ南大通F | 2,216万円 〜 2,934万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-22 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カサ医大前メディカルビルスリー・エム | 2,221万円 〜 3,299万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-15 |
1988年8月（築36年） 地上8階 / 全9戸 |
| 円山ハイム | 808万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-30 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヴィンテージ20 | 807万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-28 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピア表参道 | 1,127万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-16 |
1990年10月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| アーバンコート札幌 | 596万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-6 |
1989年6月（築35年） 地上11階 / 全48戸 |
| プリンスハイツ北3条 | 1,090万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-9 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全19戸 |
| プレサント南2西19 | 730万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-55 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全44戸 |
| エステトーワ | 820万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-14 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リラハイツ南2条 | 807万円 〜 3,179万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-56 |
1991年6月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズシティ円山 | 338万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全43戸 |
| アームズ美術館通 | 960万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-31 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| プルミエ22 | 813万円 〜 2,635万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-34 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| セザール第二円山公園 | 255万円 〜 604万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目3-8 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全44戸 |
| 大通裏参道 | 857万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市中央区南3条西20丁目3-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィルヌーブ円山 | 1,229万円 〜 3,979万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-64 |
1991年6月（築33年） 地上10階 / 全46戸 |
| エンドレス大地 | 662万円 〜 991万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目2-8 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全26戸 |
| フジェール3・20 | 749万円 〜 987万円 | 北海道札幌市中央区南3条西20丁目3-27 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルウエスト20 | 678万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市中央区南3条西20丁目2-7 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| HBA裏参道 | 710万円 〜 960万円 | 北海道札幌市中央区南3条西20丁目3-7 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロスフォンド | 1,935万円 〜 6,021万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-5 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーライフ大通南 | 478万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市中央区南1条西14丁目230 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全62戸 |
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