北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-10
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,127 万円 83.11m²の部屋
〜4,806 万円 102.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス永山公園通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス永山公園通の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,127万円 (38万円 / m²) 83.11m²の部屋
〜4,806万円 (47万円 / m²) 102.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(札幌市中央区北二条東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,161万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,962万円 | 93.7% |
築30年(9年後) | 2,710万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,127万円 |
4年後(築25年) | 93.7% | 2,930万円 |
9年後(築30年) | 85.7% | 2,681万円 |
このマンションと、札幌市中央区北二条東の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,127万円 (83.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 45万円 / m² |
ダイアパレス永山公園通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:2.77% )
北海道の直近3年間の変動(3.52% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス永山公園通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,950万円 | 102.73m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月 |
3,950万円 | 97.99m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年12月 |
3,390万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3,490万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,690万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
3,790万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,180万円 | 95.59m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
3,180万円 | 83.11m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,127万円 |
買取 | 1,876万円 〜 2,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.47万円 / 月 83.11m²の部屋
〜
17.65万円 / 月 102.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三雄マンション | 2,527万円 〜 3,920万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-14 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランカーサ永山公園通east | 1,750万円 〜 3,315万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目13-4 |
2007年2月(築19年) 地上12階 / 全53戸 |
グランカーサ永山公園通west | 1,678万円 〜 2,975万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目13-4 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
ストリートナイン | 2,238万円 〜 3,458万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
インペリアル3・7 | 2,100万円 〜 3,219万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目346-1 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キュビオス東大通 | 1,971万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目100-4 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
アベニューロンドール | 1,524万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-101 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
グレースガーデン大通 | 2,357万円 〜 3,415万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目5 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全56戸 |
イーストセブン紺谷 | 2,058万円 〜 2,595万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目1 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
ティアラFCサイド | 1,471万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市中央区北1条東5丁目10-50 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
カサトレス・リオ | 584万円 〜 714万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目15-8 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
ラピスアクアシティー大通 | 3,581万円 〜 4,923万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目2-2 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
リバーサイドワイズ | 1,527万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-21 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
プリマベーラ菊水 | 914万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目1-24 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイデンス菊水3-1B | 1,589万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-14 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
ウォームズライフ菊水 | 1,190万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-28 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
エルセリエ | 1,411万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-27 |
2006年5月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイデンス菊水3-1A | 1,520万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-15 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全28戸 |
エクセルシオールリヴィア菊水 | 2,711万円 〜 3,720万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目5-1 |
2004年6月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
グレイスコート菊水 | 1,667万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目7-21 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
ウェスト7 | 970万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目8-12 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス大通公園エスト | 2,098万円 〜 3,071万円 | 北海道札幌市中央区南1条東5丁目7-3 |
2004年9月(築21年) 地上13階 / 全35戸 |
アムール大通東 | 1,454万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-15 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
エル・ステージ | 773万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-18 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全10戸 |
GYM壱番館 | 1,492万円 〜 2,348万円 | 北海道札幌市中央区北2条東3丁目1-11 |
2003年6月(築23年) 地上8階 / 全22戸 |
インボイス札幌レジデンス | 1,724万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-22 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレースガーデン南一条通 | 2,088万円 〜 3,435万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-2 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ中央25 | 1,579万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-1 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
RESIDIAKITA-SANJO | 1,402万円 〜 3,824万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-15 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全100戸 |
フラット菊水 | 1,699万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目2-35 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス大通東 | 2,287万円 〜 3,240万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-40 |
1995年9月(築30年) 地上10階 / 全29戸 |
ダイアパレス大通東第2 | 2,049万円 〜 4,793万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-11 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全46戸 |
ダイアパレス大通公園エスト | 2,098万円 〜 3,071万円 | 北海道札幌市中央区南1条東5丁目7-3 |
2004年9月(築21年) 地上13階 / 全35戸 |
ダイアパレス大通東第3 | 1,774万円 〜 2,441万円 | 北海道札幌市中央区南1条東4丁目7-4 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ダイアパレス北1条 | 701万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 |
1984年9月(築41年) 地上8階 / 全38戸 |
ダイアパレス中島公園 | 1,027万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-1 |
1981年11月(築44年) 地上12階 / 全67戸 |
ダイアパレス中島公園第2 | 1,677万円 〜 3,285万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-30 |
1996年8月(築29年) 地上15階 / 全123戸 |
ダイアパレス植物園第2 | 1,183万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目2-1 |
1996年3月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス植物園 | 1,122万円 〜 2,321万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 |
1985年2月(築41年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス植物園西 | 899万円 〜 2,476万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-19 |
1989年2月(築37年) 地上10階 / 全38戸 |
ダイアパレス北3条 | 1,017万円 〜 3,083万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
1986年1月(築40年) 地上10階 / 全83戸 |
ダイアパレス植物園3 | 2,293万円 〜 2,868万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-90 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全22戸 |
ダイアパレス南3条 | 743万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19 |
1985年6月(築41年) 地上11階 / 全49戸 |
ダイアパレス大通公園南 | 1,782万円 〜 3,761万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-2 |
2001年6月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
ダイアパレス医大南2 | 1,195万円 〜 3,167万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-1 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
ダイアパレス北2条 | 987万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年2月(築41年) 地上11階 / 全86戸 |
ダイアパレス大通 | 737万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月(築40年) 地上10階 / 全30戸 |
ダイアパレス北3条第2 | 697万円 〜 3,326万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目2-2 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全83戸 |
ダイアパレス西線 | 734万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-25 |
1986年5月(築40年) 地上10階 / 全57戸 |
ダイアパレス医大南 | 1,883万円 〜 2,347万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目2-12 |
1994年2月(築32年) 地上3階 / 全34戸 |
ダイアパレス北5条 | 1,050万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-1 |
1983年2月(築43年) 地上10階 / 全70戸 |
ダイアパレス西線9条 | 1,003万円 〜 2,368万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目1-5 |
1990年11月(築35年) 地上10階 / 全35戸 |
ダイアパレス大通第2 | 185万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-328 |
1989年7月(築37年) 地上11階 / 全100戸 |
ダイアパレス大通西 | 1,974万円 〜 2,794万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全22戸 |
ダイアパレス北5条通 | 1,071万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-11 |
1990年3月(築36年) 地上11階 / 全67戸 |
ダイアパレス旭山公園通り | 848万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目3-22 |
1988年2月(築38年) 地上3階 / 全15戸 |
ダイアパレス南円山2 | 1,480万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
ダイアパレス南円山通 | 2,581万円 〜 3,611万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-23 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
ダイアパレス円山公園2 | 2,830万円 〜 4,146万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-50 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
ダイアパレス円山領事館通 | 2,119万円 〜 3,179万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目2-5 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス永山公園通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス永山公園通から近い順に表示しています
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
社員画像
店舗外観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
社員画像
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
社員画像
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ダイアパレス永山公園通 |
---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-10
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください