この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北1条東5丁目10-50
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,721 万円 41m²の部屋
〜2,212 万円 41.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ティアラFCサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ティアラFCサイドの売却に 役立つ情報をチェック！
ティアラFCサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ティアラFCサイドから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗外観
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
店舗内観
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,721万円 41m²の部屋 42万円 / m²
〜2,212万円 41.75m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北一条東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北一条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,754万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,670万円 | 95.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,527万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,721万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,638万円 | 95.2％ |
| 8年後 (築30年) | 1,498万円 | 87.0％ |
このマンションと、札幌市中央区北一条東の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,721万円 (41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 44万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,721万円 |
| 買取 | 1,033万円 〜 1,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.12万円 41m²の部屋
〜7.25万円 41.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ティアラFCサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ティアラFCサイド |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北1条東5丁目10-50 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「札幌市立中央小学校まで439m」
【周辺】中学校「札幌市立中央中学校まで588m」
【周辺】役所「札幌市役所まで965m」
【周辺】郵便局「サッポロファクトリー内郵便局まで327m」
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジェ北1条 | 3,569万円 〜 5,590万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-21 |
2002年12月（築22年） 地上13階 / 全34戸 |
| ハイコートN1 | 1,453万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリシャンテ | 1,265万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-26 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレースガーデン大通 | 2,148万円 〜 3,097万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目5 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全56戸 |
| ル・ケレス大通 | 3,236万円 〜 3,887万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目1-15 |
2001年10月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| GYM壱番館 | 1,367万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市中央区北2条東3丁目1-11 |
2003年6月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| インペリアル3・7 | 1,927万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目346-1 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア大通東3 | 1,533万円 〜 2,426万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目3 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全37戸 |
| ダイアパレス大通公園エスト | 2,208万円 〜 3,185万円 | 北海道札幌市中央区南1条東5丁目7-3 |
2004年9月（築20年） 地上13階 / 全35戸 |
| アベニューロンドール | 1,397万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-101 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ゼファー札幌通り | 2,624万円 〜 4,557万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-34 |
2004年10月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| ビーンズコート | 1,596万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-12 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全25戸 |
| 三雄マンション | 1,922万円 〜 3,213万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-14 |
2004年11月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ストリートナイン | 1,620万円 〜 2,685万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス永山公園通 | 2,850万円 〜 4,272万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-10 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全49戸 |
| サッポロヒルズ | 665万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-6 |
2003年10月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| フェリーチェ | 1,041万円 〜 4,066万円 | 北海道札幌市東区北5条東8丁目1-10 |
2002年12月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大通シティハウス | 2,453万円 〜 3,710万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目1-1 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全81戸 |
| ゼファー札幌ステーション | 2,254万円 〜 4,063万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目2-5 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| クリーンリバーフィネス大通 | 3,252万円 〜 3,937万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目1-19 |
2002年10月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| シティハウス大通東 | 3,640万円 〜 4,731万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目5 |
2003年11月（築21年） 地上15階 / 全55戸 |
| シングルコート大通 | 1,123万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市中央区南1条東2丁目3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア大通東 | 2,785万円 〜 5,270万円 | 北海道札幌市中央区南2条東2丁目12-1 |
2004年8月（築20年） 地上10階 / 全94戸 |
| クリーンリバーフィネス大通南 | 3,135万円 〜 6,045万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目3-5 |
2003年11月（築21年） 地上14階 / 全62戸 |
| カサトレス | 1,552万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-15 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| リバーウォーク菊水 | 1,135万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目1-10 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| VANGUARDQUALIA | 1,508万円 〜 4,624万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-25 |
2004年9月（築20年） 地上10階 / 全23戸 |
| オリエンタルコートオートモ | 1,536万円 〜 4,878万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-36 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ南4条 | 1,066万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-39 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオールリヴィア菊水 | 2,750万円 〜 3,836万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目5-1 |
2004年6月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.