価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
773 万円 28.55m²の部屋
〜2,263 万円 60.33m²の部屋
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ダイアパレス大通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
51.98m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
773万円28.55m²の部屋27万円 / m²
〜2,263万円60.33m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 773万円 |
買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.46万円28.55m²の部屋
〜10.81万円60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス大通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年11月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年10月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4.3万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.8万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.3万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
4.8万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年10月 |
4.8万円 / 月 | 38.04m² | 1R / 7階 | 2020年6月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 49.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月 |
8.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月 |
4.3万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.3万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2016年7月 |
8.1万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 10階 | 2016年3月 |
4.3万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 8階 | 2015年4月〜2015年9月 |
4万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
4.6万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 9階 | 2015年4月 |
4.6万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 40.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 9階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3.5万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年10月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 8階 | 2012年5月〜2013年1月 |
4.6万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4万円 / 月 | 25.11m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2012年8月 |
4.7万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 7階 | 2012年1月〜2012年4月 |
4.6万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 8階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年10月 |
4.1万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
4.1万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2011年7月 |
4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.4万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
4.3万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 56.54m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
3.4万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 3階 | 2010年5月 |
3.3万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
3.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
3.4万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2010年2月 |
6.9万円 / 月 | 44.88m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年12月 |
3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
3.4万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
3.7万円 / 月 | 29.86m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス大通 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション第7大通 | 512万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全54戸 |
ヴィレッタ大通 | 1,357万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-13 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全5戸 |
マンションパレみやざき | 759万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-10 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニューライフ大通弐番館 | 294万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンハイツササキ | 779万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-14 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全22戸 |
ライオンズマンション第6大通 | 872万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-16 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全25戸 |
リベルティ大通 | 926万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
セゾンドゥブランシェ南3条 | 1,095万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目320-2 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
ダイアパレス南3条 | 762万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全49戸 |
メゾンロワール412 | 548万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1304-4 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション第8大通 | 584万円 〜 3,393万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-20 |
1984年11月(築41年) 地上9階 / 全49戸 |
パシフィック近代美術館前 | 1,816万円 〜 3,580万円 | 北海道札幌市中央区北1条西17丁目1-48 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全28戸 |
パールタウン大通 | 646万円 〜 1,146万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全30戸 |
マルベリーハイツ | 1,206万円 〜 2,138万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス北2条 | 942万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全86戸 |
デベックス415 | 659万円 〜 845万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-24 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
アパートメントアーバン | 652万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-25 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
オリンピア大通西18マンション | 483万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-3 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全37戸 |
Massel大通 | 209万円 〜 416万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-18 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全27戸 |
ダイアパレス北1条 | 703万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 |
1984年9月(築41年) 地上8階 / 全38戸 |
ダイアパレス北3条 | 1,085万円 〜 3,274万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全83戸 |
ピュアライフ門脇 | 490万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-8 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
ビッグパレス南1条 | 583万円 〜 2,916万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目9 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アートサイドテラス | 947万円 〜 3,923万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目2-1 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全63戸 |
ハイツ・フランセ・円山 | 645万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-38 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全28戸 |
リラハイツ大通 | 777万円 〜 3,184万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目2-5 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全34戸 |
サン・ロード高山 | 910万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-31 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
ハイデンス | 544万円 〜 778万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-51 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
stellargarden | 728万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストハイム南6条 | 511万円 〜 845万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-38 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
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