この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南2条西6丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
629 万円 20.43m²の部屋
〜1,124 万円 24.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファスクエア大通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファスクエア大通の売却に 役立つ情報をチェック!
アルファスクエア大通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファスクエア大通から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
629万円 20.43m²の部屋 31万円 / m²
〜1,124万円 24.9m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南二条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南二条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 745万円 | 100% |
築25年(5年後) | 686万円 | 92.0% |
築30年(10年後) | 626万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 629万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 579万円 | 92.0% |
10年後 (築30年) | 529万円 | 84.1% |
このマンションと、札幌市中央区南二条西の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
629万円 (20.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 37万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 629万円 |
買取 | 378万円 〜 504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.53万円 20.43m²の部屋
〜6.45万円 24.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファスクエア大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファスクエア大通 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南2条西6丁目7-2 |
交通 |
|
【外観】札幌市中央区南2条東「アルファスクエア大通」
【外観】外観2
【外観】外観3
【周辺】前面道路、建物周り等
【周辺】ファミリーマート札幌南2条西7丁目店 71m
【周辺】まいばすけっと南2条西8丁目店 273m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステラ南3条館A | 1,253万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目6-1 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
エステラ南3条館B | 1,230万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目7-3 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全19戸 |
ベルネージュ札幌 | 1,076万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目1-3 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
PRIMERESIDENCEサッポロ | 1,078万円 〜 2,427万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目1-8 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全23戸 |
ティアラ資生館 | 1,001万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市中央区南4条西6丁目13-1 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全70戸 |
ル・ガルニエ | 455万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目1-3 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全12戸 |
クルーザーバレータワーS2 | 2,160万円 〜 5,054万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目11-1 |
2006年7月(築18年) 地上24階 / 全100戸 |
NOVAクリスタル | 1,208万円 〜 2,551万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目2-2 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
ランピード | 1,042万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目2-6 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
シティハウス資生館前 | 2,659万円 〜 5,174万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目7-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
シティハウス大通西7丁目 | 2,899万円 〜 4,275万円 | 北海道札幌市中央区大通西7丁目2-1 |
2007年1月(築18年) 地上17階 / 全46戸 |
八光ビルノンナミーア | 1,109万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目12-1 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全21戸 |
プライムアーバン大通公園2 | 1,089万円 〜 3,489万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目12-1 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェイス | 1,159万円 〜 2,725万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-24 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン大通公園1 | 1,140万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目12 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全53戸 |
Carrera2.9 | 1,189万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-27 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全26戸 |
noble大通公園 | 1,399万円 〜 2,647万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-4 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
アパタワーズ札幌大通公園 | 960万円 〜 5,216万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目998-3 |
2005年1月(築20年) 地上20階 / 全319戸 |
ヨネスコート | 1,377万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全16戸 |
KDXレジデンス大通公園 | 1,329万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市中央区南2条西10丁目 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレアシティ大通公園 | 2,766万円 〜 4,469万円 | 北海道札幌市中央区大通西8丁目2-40 |
2004年11月(築20年) 地上15階 / 全26戸 |
CITYSPIRE南5条 | 1,149万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008-14 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全23戸 |
レシディア大通り西 | 1,513万円 〜 4,757万円 | 北海道札幌市中央区大通西8丁目2-30 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全103戸 |
サンクルミエール大通南 | 1,175万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008-15 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
プレミアム210 | 1,406万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市中央区南2条西10丁目4-5 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
ピソアルテ | 952万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目7-7 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カマール6-6 | 1,170万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市中央区南6条西6丁目1-1 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
ビレット南5条 | 763万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-5 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャインシティ弐番館 | 903万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-2 |
2003年6月(築21年) 地上11階 / 全68戸 |
クリオ大通ラ・モード | 2,409万円 〜 4,566万円 | 北海道札幌市中央区北1条西7丁目1 |
2004年11月(築20年) 地上15階 / 全48戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください