この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
840万円 19.7m²の部屋
〜2,098万円 37.87m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目 |
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交通 |
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ウエスト10の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
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賃貸募集中 賃料6.6万円 |
37.87m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
9階 |
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賃貸募集中 賃料4.2万円 |
19.79m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
22.59m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
37.87m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
840万円 19.7m²の部屋 43万円 / m²
〜2,098万円 37.87m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北一条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北一条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 775万円 | 100% |
築20年(3年後) | 740万円 | 95.4% |
築25年(8年後) | 680万円 | 87.7% |
築30年(13年後) | 620万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 840万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 801万円 | 95.4% |
8年後 (築25年) | 737万円 | 87.7% |
13年後 (築30年) | 672万円 | 80.0% |
このマンションと、札幌市中央区北一条西の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
840万円 (19.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 840万円 |
買取 | 504万円 〜 672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4万円 19.7m²の部屋
〜8.7万円 37.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウエスト10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウエスト10 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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COMFORIA札幌植物園 | 1,545万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-6 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レシディア大通り西 | 1,492万円 〜 4,746万円 | 北海道札幌市中央区大通西8丁目2-30 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全103戸 |
ラピスガーデン札幌北2条 | 3,059万円 〜 5,303万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-9 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
LEESPACEN4 | 1,210万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目36-4 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
クラッセ知事公館前 | 1,140万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
プライムアーバン大通公園1 | 1,145万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目12 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全53戸 |
札幌レジデンス植物園 | 1,132万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
レジディア大通公園 | 1,065万円 〜 4,487万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4-102 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全109戸 |
シティハウス大通西7丁目 | 2,897万円 〜 4,279万円 | 北海道札幌市中央区大通西7丁目2-1 |
2007年1月(築18年) 地上17階 / 全46戸 |
ANAXNORD5 | 1,314万円 〜 4,187万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-1 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレグランスコート | 848万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-58 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さくら大通公園 | 1,056万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-35 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
プライムメゾン南2条 | 1,444万円 〜 3,151万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-1 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全117戸 |
サンコート大通 | 1,113万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-44 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ディスティニー2 | 1,602万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目11-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
クルーザーバレータワーS2 | 2,155万円 〜 5,068万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目11-1 |
2006年7月(築18年) 地上24階 / 全100戸 |
KDXレジデンス大通公園 | 1,333万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市中央区南2条西10丁目 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
PRESENCE大通15 | 1,244万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-8 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
N6ウエスト11・M | 1,669万円 〜 3,273万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目14 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
サンウッド札幌医大前 | 781万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
ベルネージュ札幌 | 1,077万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目1-3 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
エクセルシオール植物園 | 2,159万円 〜 2,967万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目4-1 |
2006年7月(築18年) 地上14階 / 全40戸 |
Oh!Dori.15BLD | 526万円 〜 698万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-22 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
サーパス桑園 | 2,995万円 〜 4,419万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目9-1 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
グランファーレ知事公館レジデンス | 1,241万円 〜 3,842万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-15 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
サムティ桑園通り | 921万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目11-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
ioミナミ3ジョウ | 1,090万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目1000-6 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全45戸 |
クリーンリバーフィネス桑園スクエア | 2,566万円 〜 3,195万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目2-3 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全58戸 |
RESIDIASOUEN | 942万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-38 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
RAFFINATO近代美術館 | 1,134万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市中央区北3条西16丁目1-19 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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