岡山県倉敷市南町3-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,741 万円 73.15m²の部屋
〜2,150 万円 75.21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/6
【外観】外観
2/6
【周辺】ハピーマート老松店 167m
3/6
【周辺】セブンイレブン倉敷白壁通り店 346m
4/6
【周辺】ザグザグ稲荷町店 382m
5/6
【周辺】社会医療法人全仁会倉敷平成病院 383m
6/6アルファステイツ倉敷南町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ倉敷南町の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,741万円 （24万円 / m²） 73.15m²の部屋
〜2,150万円 （29万円 / m²） 75.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(倉敷市南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,956万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,847万円 | 94.4％ |
| 築30年(8年後) | 1,661万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,741万円 |
| 3年後(築25年) | 94.4％ | 1,644万円 |
| 8年後(築30年) | 84.9％ | 1,478万円 |
このマンションと、倉敷市南町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,741万円 (73.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
アルファステイツ倉敷南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：-2.28%、 1年前→今年：4.31% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,741万円 |
| 買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.27万円 / 月 73.15m²の部屋
〜
12.02万円 / 月 75.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ倉敷南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ倉敷南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレブ倉敷 | 1,632万円 〜 2,056万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目16-12 |
2004年11月（築21年） 地上9階 / 全17戸 |
| レンドール | 1,548万円 〜 1,883万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目6-44 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ老松町四番館 | 1,911万円 〜 2,295万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目7-24 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| サーパス老松町 | 1,647万円 〜 2,492万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目9-25 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| ACE壱番館 | 755万円 〜 933万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目2-7 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前公園通り2 | 2,634万円 〜 3,142万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目7-15 |
2004年5月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| サーパス笹沖一番館 | 1,661万円 〜 2,479万円 | 岡山県倉敷市笹沖1332-2 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全67戸 |
| ジェイシティ倉敷 | 1,405万円 〜 1,936万円 | 岡山県倉敷市新田2415-1 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全81戸 |
| フローレンス倉敷羽島 | 2,052万円 〜 2,795万円 | 岡山県倉敷市羽島1074-1 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全37戸 |
| ファミーユK・A・Y | 1,394万円 〜 1,762万円 | 岡山県倉敷市新田2947-5 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラン・コート倉敷幸町 | 1,988万円 〜 2,595万円 | 岡山県倉敷市幸町7-27 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| レジデンス辻が花1 | 1,571万円 〜 2,280万円 | 岡山県倉敷市浜ノ茶屋1丁目11-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャインコート・チボリ | 1,288万円 〜 1,711万円 | 岡山県倉敷市青江725-1 |
2004年12月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アリベ倉敷 | 1,261万円 〜 1,595万円 | 岡山県倉敷市新田2354-5 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ老松町五番館 | 2,051万円 〜 2,976万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目6-22 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全58戸 |
| アルファステイツ白楽町 | 2,414万円 〜 2,935万円 | 岡山県倉敷市白楽町143-6 |
2012年2月（築14年） 地上13階 / 全51戸 |
| アルファステイツ老松町四番館 | 1,911万円 〜 2,295万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目7-24 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファステイツ老松町 | 1,359万円 〜 2,479万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目5-6 |
1989年1月（築37年） 地上11階 / 全73戸 |
| アルファステイツ老松町公園 | 1,639万円 〜 2,750万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目11-30 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルファステイツ倉敷中央 | 2,329万円 〜 3,168万円 | 岡山県倉敷市中央1丁目25-23 |
2012年5月（築14年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファステイツ倉敷阿知 | 3,490万円 〜 5,404万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目6-13 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全83戸 |
| アルファステイツ倉敷鶴形 | 3,237万円 〜 4,855万円 | 岡山県倉敷市鶴形2丁目2-4 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ倉敷鶴形2 | 2,318万円 〜 3,783万円 | 岡山県倉敷市鶴形1丁目5-22 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前2 | 2,324万円 〜 3,627万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目4-3 |
2006年5月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ老松町弐番館 | 1,774万円 〜 2,255万円 | 岡山県倉敷市老松町5丁目618-5 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| アルファステイツ倉敷寿町2 | 2,786万円 〜 4,047万円 | 岡山県倉敷市寿町6-1 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全72戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前公園通り2 | 2,634万円 〜 3,142万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目7-15 |
2004年5月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| アルファステイツ倉敷寿町 | 2,855万円 〜 3,750万円 | 岡山県倉敷市寿町11-22 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前公園通り | 1,771万円 〜 2,277万円 | 岡山県倉敷市北浜町1-29 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全45戸 |
| アルファステイツ幸町 | 1,749万円 〜 2,754万円 | 岡山県倉敷市幸町9-45 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ幸町2 | 2,237万円 〜 3,909万円 | 岡山県倉敷市幸町7-5 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全83戸 |
| アルファステイツ中庄駅前3 | 1,742万円 〜 3,606万円 | 岡山県倉敷市鳥羽41-3 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全79戸 |
| アルファステイツ中庄駅前 | 1,502万円 〜 3,285万円 | 岡山県倉敷市鳥羽37-4 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全68戸 |
| アルファステイツ中庄駅前2 | 1,563万円 〜 2,318万円 | 岡山県倉敷市鳥羽1-1 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全57戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ倉敷南町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ倉敷南町から近い順に表示しています
創業20年以上、スピーディーに対応します
賃貸から売買の不動産一筋で、地域に信用され実績を得られるよう心がけています。
豊富な知識と経験を生かして、お客様を全力でサポートさせていただきます。
また売主様、買主様のご意向に寄り添い、ご希望に合わせスピーディーに対応することを心がけています。不動産のことならなんでも、お気軽にご相談ください。
社員画像
迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力
全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか？』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。
店舗内観
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
地域密着の和田コーポレーションです！
弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます！！！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ倉敷南町 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県倉敷市南町3-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
