この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岡山県倉敷市老松町3丁目9-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,775 万円 64.23m²の部屋
〜2,691 万円 81.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス老松町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス老松町の売却に 役立つ情報をチェック！
サーパス老松町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス老松町から近い順に表示しています
倉敷エリアで売るなら買うならハウスドゥ！
古田敦也さんでお馴染み全国店舗展開中のハウスドゥ！が、皆様のお家売却を全力サポート！ 最新の不動産市場・動向をお伝えします。当社では査定のご依頼をいただいたお客様にあった様々なご提案をさせていただきます。
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,775万円 64.23m²の部屋 28万円 / m²
〜2,691万円 81.74m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(倉敷市老松町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (倉敷市老松町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,853万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,781万円 | 96.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,597万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,775万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,707万円 | 96.1％ |
| 7年後 (築30年) | 1,530万円 | 86.2％ |
このマンションと、倉敷市老松町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,775万円 (64.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス老松町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,180万円 | 81.74m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,280万円 | 81.74m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,299万円 | 64.23m² | 3LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,369万円 | 64.23m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,399万円 | 64.23m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,775万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.38万円 64.23m²の部屋
〜14.78万円 81.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス老松町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.03% 、 2年前→1年前：4.28% 、 1年前→今年：-2.44% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス老松町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市老松町3丁目9-25 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【地図】
【周辺】倉敷市立老松小学校 499m
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 岡山支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ老松町公園 | 1,733万円 〜 2,907万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目11-30 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルファステイツ倉敷南町 | 1,760万円 〜 2,172万円 | 岡山県倉敷市南町3-2 |
2003年6月（築21年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前公園通り | 1,785万円 〜 2,298万円 | 岡山県倉敷市北浜町1-29 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全45戸 |
| ACE壱番館 | 741万円 〜 912万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目2-7 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| スカール有楽 | 1,683万円 〜 2,066万円 | 岡山県倉敷市白楽町321-2 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルアージュ | 1,628万円 〜 2,009万円 | 岡山県倉敷市川入837-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドール倉敷美和 | 1,484万円 〜 3,293万円 | 岡山県倉敷市美和1丁目8-3 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全27戸 |
| グラン・コート倉敷幸町 | 2,001万円 〜 2,616万円 | 岡山県倉敷市幸町7-27 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| フローレンス倉敷羽島 | 1,755万円 〜 2,228万円 | 岡山県倉敷市羽島1074-1 |
2003年9月（築21年） 地上8階 / 全37戸 |
| ジェイシティ倉敷 | 1,497万円 〜 2,062万円 | 岡山県倉敷市新田2415-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全81戸 |
| ファミーユK・A・Y | 1,467万円 〜 1,834万円 | 岡山県倉敷市新田2947-5 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アリベ倉敷 | 1,319万円 〜 1,651万円 | 岡山県倉敷市新田2354-5 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.