ホームズマンション売却プライスマップ岡山県倉敷市アリベ倉敷

アリベ倉敷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,343万円 55.8m²の部屋

1,689万円 55.8m²の部屋

所在地 岡山県倉敷市新田2575
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 3km
  • 水島臨海鉄道 / 球場前駅 4km

アリベ倉敷

外観

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アリベ倉敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アリベ倉敷の売却に強い不動産会社 2社

アリベ倉敷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アリベ倉敷から近い順に表示しています

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(01)第005855号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
15.8
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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アリベ倉敷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,343万円 55.8m²の部屋 24万円 / m²

1,689万円 55.8m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市新田)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(倉敷市新田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 1,633万円 100%
築25年(2年後) 1,570万円 96.1%
築30年(7年後) 1,406万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,343万円 100%
2年後 (築25年) 1,291万円 96.1%
7年後 (築30年) 1,156万円 86.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市新田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,343万円 (55.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,343万円
買取 806万円 〜 1,075万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アリベ倉敷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.18万円 55.8m²の部屋

7.27万円 55.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アリベ倉敷周辺の中古マンション価格推移情報

アリベ倉敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.43% 、 2年前→1年前:3.49% 、 1年前→今年:-1.77%

岡山県の直近3年間の変動(11.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アリベ倉敷
所在地 岡山県倉敷市新田2575
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 3km
  • 水島臨海鉄道 / 球場前駅 4km
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】ローソン倉敷八軒屋店 863m

    【周辺】ローソン倉敷八軒屋店 863m

  • 【周辺】ザグザグ笹沖店 1885m

    【周辺】ザグザグ笹沖店 1885m

  • 【周辺】帯江保育園 1682m

    【周辺】帯江保育園 1682m

  • 【周辺】倉敷市役所 1494m

    【周辺】倉敷市役所 1494m

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アリベ倉敷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミーユK・A・Y 1,498万円 〜 1,880万円 岡山県倉敷市新田2947-5 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ジェイシティ倉敷 1,484万円 〜 2,063万円 岡山県倉敷市新田2415-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全81戸
アルファステイツ倉敷南町 1,758万円 〜 2,190万円 岡山県倉敷市南町3-2 2003年6月(築21年)
地上9階 / 全44戸
グランドール倉敷美和 1,484万円 〜 3,321万円 岡山県倉敷市美和1丁目8-3 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全27戸
フローレンス倉敷羽島 1,774万円 〜 2,277万円 岡山県倉敷市羽島1074-1 2003年9月(築21年)
地上8階 / 全37戸
サーパス老松町 1,769万円 〜 2,707万円 岡山県倉敷市老松町3丁目9-25 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全52戸
アルファステイツ老松町公園 1,597万円 〜 2,706万円 岡山県倉敷市老松町2丁目11-30 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全78戸
ACE壱番館 746万円 〜 924万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目2-7 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全19戸
グラン・コート倉敷幸町 1,998万円 〜 2,637万円 岡山県倉敷市幸町7-27 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全30戸
アルファステイツ倉敷駅前公園通り 1,780万円 〜 2,314万円 岡山県倉敷市北浜町1-29 2001年4月(築23年)
地上9階 / 全45戸
レジデンス辻が花1 1,656万円 〜 2,415万円 岡山県倉敷市浜ノ茶屋1丁目11-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルアージュ 1,637万円 〜 2,031万円 岡山県倉敷市川入837-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アリベ倉敷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アリベ倉敷の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アリベ倉敷の売り時ですか?
アリベ倉敷がある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で2.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.43%、2年前→1年前:3.49%、1年前→今年:-1.77%)
岡山県の直近3年間の変動(11.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日