この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岡山県倉敷市中央1丁目25-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,351 万円 74.81m²の部屋
〜3,221 万円 84.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファステイツ倉敷中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ倉敷中央の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ倉敷中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ倉敷中央から近い順に表示しています
倉敷エリアで売るなら買うならハウスドゥ！
古田敦也さんでお馴染み全国店舗展開中のハウスドゥ！が、皆様のお家売却を全力サポート！ 最新の不動産市場・動向をお伝えします。当社では査定のご依頼をいただいたお客様にあった様々なご提案をさせていただきます。
店舗内観
迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力
全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか？』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。
店舗内観
トータテの充実した売却サポート！
岡山情報センターでは、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・土地など多数の情報を岡山市、倉敷市、総社市など広範囲にわたって取り扱っています。宅建・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったベテラン営業スタッフが、皆様の疑問・質問なんでもお答え致します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,351万円74.81m²の部屋31万円 / m²
〜3,221万円84.97m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(倉敷市中央)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (倉敷市中央 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,708万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,619万円 | 96.7％ |
| 築20年(7年後) | 2,390万円 | 88.3％ |
| 築25年(12年後) | 2,161万円 | 79.8％ |
| 築30年(17年後) | 1,932万円 | 71.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,351万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,274万円 | 96.7％ |
| 7年後(築20年) | 2,075万円 | 88.3％ |
| 12年後(築25年) | 1,876万円 | 79.8％ |
| 17年後(築30年) | 1,678万円 | 71.4％ |
このマンションと、倉敷市中央の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,351万円 (74.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 39万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ倉敷中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,680万円 | 74.81m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,351万円 |
| 買取 | 1,411万円 〜 1,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.76万円74.81m²の部屋
〜16.38万円84.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ倉敷中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ倉敷中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.81m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 12万円 / 月 | 69.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 84.97m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.81m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 15万円 / 月 | 84.97m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月 |
| 15万円 / 月 | 84.97m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 84.97m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファステイツ倉敷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.42%、 2年前→1年前：-1.39%、 1年前→今年：-1.32% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
岡山県倉敷市中央にあるアルファステイツ倉敷中央は、2012年5月に建てられたマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートが使用されているため、防音性や防虫性といった点に優れています。なお、交通面に関しては、徒歩20分ほどの距離にある倉敷駅からJR伯備線・JR山陽本線を利用できます。また、水島臨海本線の倉敷市駅も近接しています。
| マンション名称 | アルファステイツ倉敷中央 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市中央1丁目25-23 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ニシナフードバスケット 市役所北店 306m
| 築年月（築年数） | 2012年5月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社四国支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プワソンマルシェ倉敷 | 1,265万円 〜 2,213万円 | 岡山県倉敷市笹沖1365-5 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファステイツ白楽町 | 2,236万円 〜 2,742万円 | 岡山県倉敷市白楽町143-6 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全51戸 |
| アルファスマート倉敷羽島 | 1,923万円 〜 2,742万円 | 岡山県倉敷市羽島660-1 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全55戸 |
| アルファステイツ倉敷鶴形 | 3,226万円 〜 4,874万円 | 岡山県倉敷市鶴形2丁目2-4 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン老松町 | 2,618万円 〜 3,537万円 | 岡山県倉敷市老松町4丁目9-18 |
2012年10月（築13年） 地上14階 / 全40戸 |
| パルティールペルレ | 1,081万円 〜 1,595万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目1-13 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| COCO川西町 | 1,048万円 〜 2,428万円 | 岡山県倉敷市川西町12-17 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランツ倉敷 | 2,424万円 〜 3,466万円 | 岡山県倉敷市阿知1丁目3-6 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス倉敷幸町 | 2,175万円 〜 3,235万円 | 岡山県倉敷市幸町1-1 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファステイツ倉敷寿町 | 2,906万円 〜 3,843万円 | 岡山県倉敷市寿町11-22 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライジング・サン | 987万円 〜 1,700万円 | 岡山県倉敷市宮前57-2 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.