この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岡山県倉敷市川西町12-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,064 万円 30.35m²の部屋
〜2,428 万円 55.78m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
COCO川西町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
55.78m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
30.35m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
55.78m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
55m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
49.03m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
55.78m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
49.03m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,064万円 30.35m²の部屋 35万円 / m²
〜2,428万円 55.78m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(倉敷市川西町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (倉敷市川西町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,432万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,363万円 | 95.2％ |
| 築20年(8年後) | 1,246万円 | 87.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,129万円 | 78.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,012万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,064万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,013万円 | 95.2％ |
| 8年後 (築20年) | 926万円 | 87.0％ |
| 13年後 (築25年) | 839万円 | 78.8％ |
| 18年後 (築30年) | 752万円 | 70.7％ |
このマンションと、倉敷市川西町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,064万円 (30.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,064万円 |
| 買取 | 638万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.98万円 30.35m²の部屋
〜12.4万円 55.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
COCO川西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.03% 、 2年前→1年前：4.28% 、 1年前→今年：-2.44% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
岡山県倉敷市川西町にあるCOCO川西町は、2013年の3月に竣工しました。地上10階建て・RC構造のマンションで、高い防音性・防虫性を有しています。なお、交通面に関しては、徒歩5分ほどの場所に設けられている倉敷駅からJR山陽本線を利用できます。また、同様の距離に水島臨海本線の発着する倉敷市駅もあります。
| マンション名称 | COCO川西町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市川西町12-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】アリオ倉敷 918m
【周辺】ハピーマート老松店 894m
【周辺】セブンイレブン倉敷老松3丁目店 373m
【周辺】倉敷市立老松小学校 847m
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルトゥーナ老松 | 1,696万円 〜 2,068万円 | 岡山県倉敷市老松町1丁目1-53 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレール壱番館 | 962万円 〜 1,417万円 | 岡山県倉敷市稲荷町4-22 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター倉敷セントラルレジデンス | 3,168万円 〜 4,714万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目11-1 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン老松町 | 2,640万円 〜 3,544万円 | 岡山県倉敷市老松町4丁目9-18 |
2012年10月（築12年） 地上14階 / 全40戸 |
| グランツ倉敷 | 2,454万円 〜 3,470万円 | 岡山県倉敷市阿知1丁目3-6 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ倉敷鶴形 | 3,252万円 〜 4,873万円 | 岡山県倉敷市鶴形2丁目2-4 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ倉敷寿町 | 2,919万円 〜 3,831万円 | 岡山県倉敷市寿町11-22 |
2013年8月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファステイツ白楽町 | 2,598万円 〜 3,102万円 | 岡山県倉敷市白楽町143-6 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全51戸 |
| サーパス倉敷幸町 | 2,420万円 〜 3,576万円 | 岡山県倉敷市幸町1-1 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライジング・サン | 1,008万円 〜 1,725万円 | 岡山県倉敷市宮前57-2 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ倉敷中央 | 2,377万円 〜 3,234万円 | 岡山県倉敷市中央1丁目25-23 |
2012年5月（築12年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファスマート倉敷羽島 | 1,960万円 〜 2,776万円 | 岡山県倉敷市羽島660-1 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全55戸 |
| プワソンマルシェ倉敷 | 1,345万円 〜 2,310万円 | 岡山県倉敷市笹沖1365-5 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全54戸 |
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