価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県倉敷市宮前57-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,007 万円 31.06m²の部屋
〜1,724 万円 44.78m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライジング・サンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
31.06m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,007万円 31.06m²の部屋 32万円 / m²
〜1,724万円 44.78m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,007万円 |
| 買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.7万円 31.06m²の部屋
〜7.46万円 44.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライジング・サン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.03% 、 2年前→1年前：4.28% 、 1年前→今年：-2.44% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
岡山県倉敷市宮前を所在地とするライジング・サンは、2012年9月に建設されたマンションです。建物構造はRC造で、優れた防音性を有しています。なお、交通に関しては、徒歩14分ほどの場所に倉敷駅があるため、JR山陰本線を利用できます。そのほか、徒歩18分ほどの距離に水島臨海本線の倉敷市駅も設けられています。
| マンション名称 | ライジング・サン |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市宮前57-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ倉敷寿町 | 2,919万円 〜 3,831万円 | 岡山県倉敷市寿町11-22 |
2013年8月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランツ倉敷 | 2,454万円 〜 3,470万円 | 岡山県倉敷市阿知1丁目3-6 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス倉敷幸町 | 2,420万円 〜 3,576万円 | 岡山県倉敷市幸町1-1 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| COCO川西町 | 1,064万円 〜 2,428万円 | 岡山県倉敷市川西町12-17 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファステイツ倉敷鶴形 | 3,252万円 〜 4,873万円 | 岡山県倉敷市鶴形2丁目2-4 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| パルティールペルレ | 1,108万円 〜 1,612万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目1-13 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデン老松町 | 2,640万円 〜 3,544万円 | 岡山県倉敷市老松町4丁目9-18 |
2012年10月（築12年） 地上14階 / 全40戸 |
| アルファステイツ白楽町 | 2,598万円 〜 3,102万円 | 岡山県倉敷市白楽町143-6 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全51戸 |
| アルファスマート倉敷羽島 | 1,960万円 〜 2,776万円 | 岡山県倉敷市羽島660-1 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全55戸 |
| アルファステイツ倉敷中央 | 2,377万円 〜 3,234万円 | 岡山県倉敷市中央1丁目25-23 |
2012年5月（築12年） 地上10階 / 全54戸 |
| プワソンマルシェ倉敷 | 1,345万円 〜 2,310万円 | 岡山県倉敷市笹沖1365-5 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全54戸 |
| プランドール中庄 | 1,278万円 〜 1,686万円 | 岡山県倉敷市松島1082-19 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| スカイコートマンション2 | 1,068万円 〜 2,099万円 | 岡山県倉敷市徳芳152-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
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