ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市中区ラ・メゾンクリスタ

ラ・メゾンクリスタ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市中区浜2丁目5-12

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

981 万円 31m²の部屋

1,442 万円 37.29m²の部屋

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ラ・メゾンクリスタは売ったらいくら?参考査定価格

981万円 (32万円 / m²) 31m²の部屋

1,442万円 (39万円 / m²) 37.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市中区浜)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岡山市中区浜のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,445万円 100%
築25年(2年後) 1,395万円 96.5%
築30年(7年後) 1,267万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 981万円
2年後(築25年) 96.5% 947万円
7年後(築30年) 87.7% 860万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市中区浜の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

981万円 (31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 36万円 / m²

ラ・メゾンクリスタ周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・メゾンクリスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.10%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:6.74%

岡山県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 981万円
買取 589万円 〜 785万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・メゾンクリスタは貸したらいくら?参考賃料

4.94万円 / 月 31m²の部屋

6.57万円 / 月 37.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス後楽園第2 2,116万円 〜 2,859万円 岡山県岡山市中区浜2丁目8-37 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全49戸
スカール後楽園 1,712万円 〜 2,369万円 岡山県岡山市中区浜3丁目3-3-5 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニバーサルマンション浜壱番館 1,761万円 〜 2,271万円 岡山県岡山市中区浜1丁目2-2 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エ・アロール 1,829万円 〜 2,338万円 岡山県岡山市中区浜431-8 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー 1,087万円 〜 4,732万円 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-5 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ジェイシティ国富 1,693万円 〜 2,560万円 岡山県岡山市中区国富980-1 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全36戸
ファミール東川原 1,890万円 〜 2,353万円 岡山県岡山市中区東川原269-12 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アリベ国富2 1,608万円 〜 2,576万円 岡山県岡山市中区国富736 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミール番町 1,571万円 〜 2,418万円 岡山県岡山市北区番町1丁目6-15 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全11戸
リベール表町 2,062万円 〜 3,426万円 岡山県岡山市北区表町1丁目7-8 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全8戸
レジデンス後楽園 2,079万円 〜 2,910万円 岡山県岡山市中区古京町1丁目8-6 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全28戸
パークスクエアショーワ 1,671万円 〜 3,496万円 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファライフ古京 1,578万円 〜 2,285万円 岡山県岡山市中区古京町1丁目10-35 2004年1月(築22年)
地上11階 / 全44戸
ユニバーサルマンション中山下壱番館 2,289万円 〜 4,097万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目11-3 2000年3月(築25年)
地上12階 / 全20戸
リベール国富 1,897万円 〜 2,482万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-62 2001年8月(築24年)
地上11階 / 全47戸
オーランド富田町 1,036万円 〜 1,406万円 岡山県岡山市北区富田町2丁目2-12 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全46戸
グランディール373 737万円 〜 985万円 岡山県岡山市北区広瀬町5-18 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート岡北大橋 609万円 〜 2,394万円 岡山県岡山市中区西川原5 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全42戸
グレースタワー 2,671万円 〜 6,343万円 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-1 2004年3月(築21年)
地上32階 / 全130戸
アークハイツ内山下 709万円 〜 2,027万円 岡山県岡山市北区内山下2丁目11-14 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
グランコート小橋 1,767万円 〜 2,737万円 岡山県岡山市中区小橋町1丁目4-10 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全47戸
グランベルデ南方East 800万円 〜 1,095万円 岡山県岡山市北区南方4丁目11-37 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グランベルデ南方West 796万円 〜 1,190万円 岡山県岡山市北区南方4丁目11-38 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全56戸
クレストシティ中井町 948万円 〜 1,544万円 岡山県岡山市北区中井町2丁目7-6 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全63戸
アーヴェルコート原尾島リバーパーク 1,657万円 〜 2,696万円 岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-32 2002年11月(築23年)
地上11階 / 全48戸
ノーブルシティ城下通り 2,245万円 〜 3,511万円 岡山県岡山市北区表町2丁目4-16 2003年7月(築22年)
地上14階 / 全37戸
ピュアグランデ中井町 1,911万円 〜 2,901万円 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-5 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全52戸
ノーブルハイム岡山 984万円 〜 1,193万円 岡山県岡山市北区駅前町2丁目7-15 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全25戸
PUREVERDE南方 863万円 〜 1,054万円 岡山県岡山市北区南方4丁目3-4 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジィール大和町 605万円 〜 1,683万円 岡山県岡山市北区大和町1丁目9-20 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・メゾンクリスタの売却に強い不動産会社 5社

ラ・メゾンクリスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・メゾンクリスタから近い順に表示しています

株式会社アーキ・クリエイト
物件から
0.9
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社タークス不動産
物件から
3.9
  • 岡山県岡山市北区富田413-4 プラザビル富田204
  • JR瀬戸大橋線 大元駅

専門スタッフが対応します

不動産売却のスペシャリストとして、知識・経験・人脈・データすべてを駆使し、様々な角度でお客様のご希望に沿った不動産売却を実現いたします。空き家の相続・売却、相続サポート、不動産買取、離婚、住宅ローン、任意売却、リースバック、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三井 崇敬
  • 免許番号岡山県知事(01)第006009号
ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
物件から
3.9
  • 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線 川東町入口バス停下車 徒歩2分

岡山市中区の不動産売買はお任せください!

大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金山 昇司
  • 免許番号岡山県知事(02)第005693号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
5.5
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

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  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号

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建物詳細情報

マンション名称 ラ・メゾンクリスタ
所在地 岡山県岡山市中区浜2丁目5-12
交通
  • JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩17分
  • 岡山電気軌道東山本線 / 城下駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】役所「岡山市中区役所まで619m」

    【周辺】役所「岡山市中区役所まで619m」

    2/2
築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ラ・メゾンクリスタの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・メゾンクリスタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・メゾンクリスタの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ラ・メゾンクリスタに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・メゾンクリスタの売り時ですか?
ラ・メゾンクリスタがある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で10.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.10%、2年前→1年前:1.40%、1年前→今年:6.74%)
岡山県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日