ホームズマンション売却プライスマップ岡山県岡山市中区グラン・コート岡北大橋

グラン・コート岡北大橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

637万円 26.49m²の部屋

2,336万円 82.49m²の部屋

所在地 岡山県岡山市中区西川原5
交通
  • JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩4分

グラン・コート岡北大橋

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グラン・コート岡北大橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グラン・コート岡北大橋の売却に強い不動産会社 5社

グラン・コート岡北大橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート岡北大橋から近い順に表示しています

株式会社アーキ・クリエイト
物件から
1.5
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
5.5
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
6.1
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社TSUKUBITO
物件から
553.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グラン・コート岡北大橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

637万円 26.49m²の部屋 24万円 / m²

2,336万円 82.49m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市中区西川原)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡山市中区西川原 / 専有面積:20m² )
変化割合
築22年(現在) 761万円 100%
築25年(3年後) 716万円 94.1%
築30年(8年後) 640万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 637万円 100%
3年後 (築25年) 599万円 94.1%
8年後 (築30年) 536万円 84.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市中区西川原の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

637万円 (26.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 38万円 / m²

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート岡北大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 82.49m² 4LDK / 4階 2022年3月
2,200万円 82.49m² 4LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
1,680万円 75.13m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2020年7月
1,780万円 75.13m² 3LDK / 5階 2016年6月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 637万円
買取 382万円 〜 510万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グラン・コート岡北大橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.49万円 26.49m²の部屋

10.91万円 82.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グラン・コート岡北大橋周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート岡北大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74% 、 2年前→1年前:5.61% 、 1年前→今年:-3.61%

岡山県の直近3年間の変動(11.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・コート岡北大橋
所在地 岡山県岡山市中区西川原5
交通
  • JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩4分
  • 【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非現地でご確認ください。

    【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非現地でご確認ください。

  • 【外観】西川原駅 徒歩4分!4階角部屋の4LDKのお部屋です!

    【外観】西川原駅 徒歩4分!4階角部屋の4LDKのお部屋です!

  • 【エントランス】植栽の鮮やかなエントランス!日勤管理につき、管理体制も良好です!

    【エントランス】植栽の鮮やかなエントランス!日勤管理につき、管理体制も良好です!

  • 【駐車場】敷地駐車場 現在3区画空き有です!

    【駐車場】敷地駐車場 現在3区画空き有です!

  • 【周辺】4階角部屋のお部屋です!陽当たり、眺望良好です!是非現地でお確かめください!

    【周辺】4階角部屋のお部屋です!陽当たり、眺望良好です!是非現地でお確かめください!

築年月(築年数) 2002年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本建設株式会社広島支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラン・コート岡北大橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピュアグランデ中井町 1,894万円 〜 2,887万円 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-5 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全52戸
クレストシティ中井町 926万円 〜 1,515万円 岡山県岡山市北区中井町2丁目7-6 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全63戸
グランディール373 731万円 〜 969万円 岡山県岡山市北区広瀬町5-18 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ中井町 1,871万円 〜 2,863万円 岡山県岡山市北区中井町2丁目1-13 2004年4月(築20年)
地上13階 / 全47戸
エ・アロール 1,877万円 〜 2,254万円 岡山県岡山市中区浜431-8 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
パーソンズリオ大和町 2,293万円 〜 3,630万円 岡山県岡山市北区大和町2丁目6-15 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
リベール岡北スクエア 1,945万円 〜 2,461万円 岡山県岡山市北区北方1丁目4-28 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
リベール学南町 2,148万円 〜 2,537万円 岡山県岡山市北区学南町3丁目14-45 2001年8月(築23年)
地上8階 / 全24戸
ラ・メゾンクリスタ 1,003万円 〜 1,406万円 岡山県岡山市中区浜2丁目5-12 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
Piacity南方 845万円 〜 1,067万円 岡山県岡山市北区南方4丁目3-7 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全16戸
PUREVERDE南方 846万円 〜 1,038万円 岡山県岡山市北区南方4丁目3-4 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール東川原 1,948万円 〜 2,281万円 岡山県岡山市中区東川原269-12 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ジュピター・K2 701万円 〜 857万円 岡山県岡山市北区学南町2丁目13-23 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全24戸
スカール後楽園 1,761万円 〜 2,278万円 岡山県岡山市中区浜3丁目3-3-5 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス後楽園第2 1,974万円 〜 2,356万円 岡山県岡山市中区浜2丁目8-37 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全49戸
パークホームズ学南町 2,262万円 〜 2,673万円 岡山県岡山市北区学南町2丁目11-15 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全27戸
Espace国体町 819万円 〜 1,226万円 岡山県岡山市北区国体町4-67 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー 1,106万円 〜 4,595万円 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-5 2003年4月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
アーヴェルコート原尾島リバーパーク 1,708万円 〜 2,606万円 岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-32 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全48戸
オーランド富田町 1,044万円 〜 1,356万円 岡山県岡山市北区富田町2丁目2-12 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全46戸
ジェイシティ国富 1,651万円 〜 2,466万円 岡山県岡山市中区国富980-1 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全36戸
アリベ国富2 1,658万円 〜 2,490万円 岡山県岡山市中区国富736 2002年8月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
リベール国富 1,954万円 〜 2,439万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-62 2001年8月(築23年)
地上11階 / 全47戸
ノーブルハイム岡山 954万円 〜 1,143万円 岡山県岡山市北区駅前町2丁目7-15 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全25戸
ポレスターガーデンシティ清心 3,075万円 〜 5,503万円 岡山県岡山市北区奉還町1丁目11-8 2003年6月(築21年)
地上15階 / 全147戸
グレースタワー 2,725万円 〜 6,177万円 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-1 2004年3月(築21年)
地上32階 / 全 - 戸
丸の内ミラージュ 1,295万円 〜 1,653万円 岡山県岡山市北区丸の内1丁目5-19 2004年9月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
リベール表町 2,101万円 〜 3,330万円 岡山県岡山市北区表町1丁目7-8 2001年5月(築23年)
地上8階 / 全8戸
パークスクエアショーワ 1,698万円 〜 3,385万円 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 2001年5月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
パラッツォ・ミキ 747万円 〜 927万円 岡山県岡山市北区奉還町1丁目5-10 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・コート岡北大橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート岡北大橋の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グラン・コート岡北大橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート岡北大橋の売り時ですか?
グラン・コート岡北大橋がある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で6.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:5.61%、1年前→今年:-3.61%)
岡山県の直近3年間の変動(11.04%)に比べ、やや低めの水準です。
グラン・コート岡北大橋の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日