価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区長岡99-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
522 万円 24m²の部屋
〜832 万円 27m²の部屋
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はなはうすの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
522万円24m²の部屋22万円 / m²
〜832万円27m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 522万円 |
| 買取 | 313万円 〜 418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.91万円24m²の部屋
〜4.98万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
はなはうすの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにはなはうすが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
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はなはうす周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-0.65%、 1年前→今年：6.40% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | はなはうす |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区長岡99-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ティオ東岡山店 1084m
【周辺】リョービプラッツ雄町店 1369m
【周辺】ファミリーマート東岡山駅前店 158m
【周辺】スーパードラッグひまわり東岡山店 767m
【周辺】ヤマダ電機テックランド東岡山店 896m
【周辺】操仁会岡山第一病院 2042m
【周辺】岡山長岡郵便局 29m
【周辺】中国銀行東岡山支店 233m
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグル関 | 1,015万円 〜 1,635万円 | 岡山県岡山市中区関326-18 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴァンテ・アン百間川公園 | 1,415万円 〜 2,744万円 | 岡山県岡山市中区兼基89-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全39戸 |
| オリエントマンション | 1,232万円 〜 1,966万円 | 岡山県岡山市中区関525-1 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| ブライトライツ高島2 | 634万円 〜 902万円 | 岡山県岡山市中区中井1丁目16-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MHYビル清水 | 579万円 〜 978万円 | 岡山県岡山市中区清水347-6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| 清水マンション | 1,155万円 〜 2,205万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目9-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト清水 | 633万円 〜 1,981万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目6-19 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト清水 | 1,407万円 〜 4,129万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-25 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| マーガレットM-2 | 404万円 〜 733万円 | 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目6-24 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| SD清水 | 1,577万円 〜 2,519万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-18 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパレス岡山 | 1,518万円 〜 2,355万円 | 岡山県岡山市中区藤原光町3丁目14-1 |
1997年12月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク賞田 | 420万円 〜 627万円 | 岡山県岡山市中区賞田261-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション原尾島・北館 | 1,274万円 〜 1,797万円 | 岡山県岡山市中区原尾島2丁目4-35 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ原尾島 | 1,631万円 〜 2,094万円 | 岡山県岡山市中区原尾島2丁目7-5 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全46戸 |
| 両備グレースマンション原尾島・南館 | 1,839万円 〜 2,373万円 | 岡山県岡山市中区原尾島2丁目5-5 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| アーバンハイツ円山 | 753万円 〜 1,519万円 | 岡山県岡山市中区円山52-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| PAL-98 | 854万円 〜 1,291万円 | 岡山県岡山市中区中島1-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエゾン・原 | 1,173万円 〜 1,529万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-44-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミール百間川 | 1,612万円 〜 2,675万円 | 岡山県岡山市中区東川原161-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全111戸 |
| リベール原尾島 | 1,563万円 〜 2,369万円 | 岡山県岡山市中区東川原273-4 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| エスポアール22 | 440万円 〜 801万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-7 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリーズ・トーク・コート | 1,343万円 〜 2,207万円 | 岡山県岡山市中区国富4丁目2-50 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ国富 | 1,585万円 〜 2,938万円 | 岡山県岡山市中区国富1丁目15-39 |
1998年6月（築27年） 地上3階 / 全36戸 |
| ディアステージ操山 | 1,649万円 〜 2,582万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目10-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| 後楽園パーク・ホームズ | 1,583万円 〜 2,432万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-20 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| SOLEILLEVANT浜 | 568万円 〜 845万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-18 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリベ国富 | 1,252万円 〜 2,100万円 | 岡山県岡山市中区国富804-1 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・メゾンセピア | 869万円 〜 1,133万円 | 岡山県岡山市中区浜446 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ住吉 | 1,632万円 〜 2,361万円 | 岡山県岡山市中区国富974-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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