価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区清水1丁目6-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
631 万円 26m²の部屋
〜1,899 万円 57.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
631万円 26m²の部屋 24万円 / m²
〜1,899万円 57.6m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 631万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.24万円 26m²の部屋
〜10.08万円 57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニークレスト清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.86% 、 2年前→1年前：6.10% 、 1年前→今年：-5.62% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニークレスト清水 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区清水1丁目6-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「岡山市立幡多小学校まで1273ｍ」
【周辺】中学校「岡山市立竜操中学校まで997ｍ」
【周辺】役所「岡山市中区役所まで2248ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 清水マンション | 1,134万円 〜 2,114万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目9-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MHYビル清水 | 575万円 〜 934万円 | 岡山県岡山市中区清水347-6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンパレス岡山 | 1,518万円 〜 2,258万円 | 岡山県岡山市中区藤原光町3丁目14-1 |
1997年12月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SD清水 | 1,575万円 〜 2,413万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-18 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライトライツ高島2 | 631万円 〜 861万円 | 岡山県岡山市中区中井1丁目16-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーガレットM-2 | 402万円 〜 701万円 | 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目6-24 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| オリエントマンション | 1,232万円 〜 1,887万円 | 岡山県岡山市中区関525-1 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全58戸 |
| PAL-98 | 854万円 〜 1,234万円 | 岡山県岡山市中区中島1-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーグル関 | 1,031万円 〜 1,594万円 | 岡山県岡山市中区関326-18 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| 両備グレースマンション原尾島・北館 | 1,297万円 〜 1,754万円 | 岡山県岡山市中区原尾島2丁目4-35 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール百間川 | 1,597万円 〜 2,501万円 | 岡山県岡山市中区東川原161-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション原尾島・南館 | 1,812万円 〜 2,342万円 | 岡山県岡山市中区原尾島2丁目5-5 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| アルファステイツ原尾島 | 1,697万円 〜 2,055万円 | 岡山県岡山市中区原尾島2丁目7-5 |
1996年10月（築28年） 地上10階 / 全46戸 |
| リベール原尾島 | 1,435万円 〜 2,055万円 | 岡山県岡山市中区東川原273-4 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| グリーンパーク賞田 | 417万円 〜 598万円 | 岡山県岡山市中区賞田261-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテ・アン百間川公園 | 1,450万円 〜 2,696万円 | 岡山県岡山市中区兼基89-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全39戸 |
| エリーズ・トーク・コート | 1,222万円 〜 1,990万円 | 岡山県岡山市中区国富4丁目2-50 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾンセピア | 869万円 〜 1,069万円 | 岡山県岡山市中区浜446 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 後楽園パーク・ホームズ | 1,675万円 〜 2,426万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-20 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| SOLEILLEVANT浜 | 571万円 〜 802万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-18 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ操山 | 1,677万円 〜 2,457万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目10-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| アルファステイツ国富 | 1,558万円 〜 2,842万円 | 岡山県岡山市中区国富1丁目15-39 |
1998年6月（築26年） 地上3階 / 全36戸 |
| アリベ国富 | 1,157万円 〜 1,921万円 | 岡山県岡山市中区国富804-1 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ住吉 | 1,437万円 〜 2,060万円 | 岡山県岡山市中区国富974-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバージュ浜 | 529万円 〜 682万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住吉町パーク・ホームズ | 2,230万円 〜 2,938万円 | 岡山県岡山市中区住吉町1丁目78-1 |
1999年8月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラヴニール三野 | 577万円 〜 760万円 | 岡山県岡山市北区三野2丁目1-8 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンビレッジ北方 | 1,371万円 〜 2,002万円 | 岡山県岡山市北区三野3丁目3-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広瀬町S1BIL | 565万円 〜 690万円 | 岡山県岡山市北区広瀬町14-6 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ・ロード兵団 | 1,607万円 〜 2,495万円 | 岡山県岡山市北区兵団1-4 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
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