岡山県岡山市中区関525-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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1,206万円 （18万円 / m²） 68m²の部屋
〜1,949万円 （26万円 / m²） 74.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68m²の部屋の場合 | 74.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,206万円 | 1,949万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万3,980円 | 70万9,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万3,980円 | 74万9,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,154万9,076円 | 1,873万6,687円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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オリエントマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：3.28% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,206万円 |
| 買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 68m²の部屋
〜
7.38万円 / 月 74.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグル関 | 1,004万円 〜 1,637万円 | 岡山県岡山市中区関326-18 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブライトライツ高島2 | 631万円 〜 909万円 | 岡山県岡山市中区中井1丁目16-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清水マンション | 1,143万円 〜 2,209万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目9-12 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MHYビル清水 | 577万円 〜 987万円 | 岡山県岡山市中区清水347-6 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニークレスト清水 | 597万円 〜 1,888万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目6-19 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マーガレットM-2 | 429万円 〜 729万円 | 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目6-24 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンクレスト清水 | 1,396万円 〜 4,142万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-25 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| 藤和ハイタウン百間川 | 1,324万円 〜 1,972万円 | 岡山県岡山市中区沢田77-1 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全65戸 |
| サンパレス岡山 | 1,506万円 〜 2,364万円 | 岡山県岡山市中区藤原光町3丁目14-1 |
1997年12月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SD清水 | 1,568万円 〜 2,534万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-18 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカール中井 | 1,356万円 〜 1,981万円 | 岡山県岡山市中区中井444-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ原尾島 | 1,586万円 〜 2,206万円 | 岡山県岡山市中区原尾島2丁目7-5 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全46戸 |
| はなはうす | 495万円 〜 799万円 | 岡山県岡山市中区長岡99-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PAL-98 | 895万円 〜 1,482万円 | 岡山県岡山市中区中島1-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク賞田 | 413万円 〜 625万円 | 岡山県岡山市中区賞田261-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエゾン・原 | 1,146万円 〜 1,579万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-44-7 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミール百間川 | 1,537万円 〜 2,770万円 | 岡山県岡山市中区東川原161-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全111戸 |
| リベール原尾島 | 1,463万円 〜 2,397万円 | 岡山県岡山市中区東川原273-4 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| エクセル東岡山 | 1,042万円 〜 1,996万円 | 岡山県岡山市中区下475-6 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全72戸 |
| エスポアール22 | 463万円 〜 923万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-7 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリーズ・トーク・コート | 1,339万円 〜 2,324万円 | 岡山県岡山市中区国富4丁目2-50 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ後楽苑 | 1,346万円 〜 2,375万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目6-13 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| 後楽園パーク・ホームズ | 1,634万円 〜 2,739万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-20 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファステイツ国富 | 1,550万円 〜 3,031万円 | 岡山県岡山市中区国富1丁目15-39 |
1998年6月（築28年） 地上3階 / 全36戸 |
| SOLEILLEVANT浜 | 592万円 〜 957万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-18 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ円山 | 830万円 〜 1,754万円 | 岡山県岡山市中区円山52-3 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ住吉 | 1,631万円 〜 2,491万円 | 岡山県岡山市中区国富974-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント旭川 | 1,528万円 〜 2,399万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目1-28 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| パルミラ浜 | 456万円 〜 961万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバージュ浜 | 559万円 〜 823万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-19 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オリエントマンション |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区関525-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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43/43| 築年月（築年数） | 1996年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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岡山県岡山市中区関525-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1996年6月(築30年)【設備・条件】
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