価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区女池上山4丁目15-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,168 万円 49.75m²の部屋
〜2,871 万円 86.52m²の部屋
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ダイアパレス女池上山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
65.69m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,168万円49.75m²の部屋23万円 / m²
〜2,871万円86.52m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス女池上山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,168万円 |
| 買取 | 701万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.27万円49.75m²の部屋
〜10.23万円86.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス女池上山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス女池上山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 65.08m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.69m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
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ダイアパレス女池上山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス女池上山 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区女池上山4丁目15-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】上山小学校 1000m
【周辺】上山中学校 580m
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 伸晃建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンベルビー | 747万円 〜 1,043万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島2丁目7-30 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア女池 | 690万円 〜 1,669万円 | 新潟県新潟市中央区女池4丁目21-1 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全85戸 |
| 新潟ダイカンプラザ遊学館 | 279万円 〜 1,450万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-73 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全135戸 |
| エンゼルハイム青山東 | 569万円 〜 997万円 | 新潟県新潟市西区平島1丁目24-1 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| ハイライフ新和 | 1,200万円 〜 1,888万円 | 新潟県新潟市中央区新和3丁目1-25 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセランス文京町 | 595万円 〜 877万円 | 新潟県新潟市中央区文京町19-20 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジョイロードハマウラ | 305万円 〜 3,393万円 | 新潟県新潟市中央区浜浦町2丁目12-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア上所 | 371万円 〜 823万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目3-28 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ小針 | 685万円 〜 1,100万円 | 新潟県新潟市西区小針2丁目35-17 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全44戸 |
| ファインコート東幸 | 1,503万円 〜 2,300万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町6-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全67戸 |
| コスモハウス | 373万円 〜 525万円 | 新潟県新潟市西区小針上山11-26 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新潟古町 | 281万円 〜 1,336万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町543 |
1992年9月（築33年） 地上13階 / 全96戸 |
| トーカンマンション上大川前 | 418万円 〜 1,868万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130-1 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全55戸 |
| stageR東中通 | 869万円 〜 2,226万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町222-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド新潟 | 814万円 〜 2,473万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目20 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| リバティープラザ天神尾 | 406万円 〜 688万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| ドミシル旭町 | 602万円 〜 882万円 | 新潟県新潟市中央区旭町通2番町735 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス駅南ウエスト | 820万円 〜 2,100万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| アクシス駅南イーストヴィラけやき | 817万円 〜 2,112万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-28 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| リバーシティ日東2 | 379万円 〜 1,658万円 | 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1 |
1990年4月（築35年） 地上13階 / 全56戸 |
| 朝日プラザ寺尾 | 336万円 〜 1,386万円 | 新潟県新潟市西区寺尾朝日通15-24 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワンノールK2 | 368万円 〜 664万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山6丁目9-20 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロシード東大畑 | 562万円 〜 1,048万円 | 新潟県新潟市中央区東大畑通1番町662-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスポワール新潟 | 617万円 〜 1,718万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目7-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルトピア新潟21 | 529万円 〜 1,362万円 | 新潟県新潟市中央区花町1983-17 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・リエス | 321万円 〜 516万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全72戸 |
| ライオンズシティ新潟 | 472万円 〜 2,256万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241-1 |
1993年5月（築32年） 地上14階 / 全112戸 |
| 第5ロイヤル礎 | 1,111万円 〜 1,566万円 | 新潟県新潟市中央区南多門町2309-1 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセーヌ | 656万円 〜 1,062万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-9 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンアイヒルズ東大通 | 457万円 〜 1,836万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-10 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
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