価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市西区寺尾朝日通15-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
356 万円 28.27m²の部屋
〜1,399 万円 83.03m²の部屋
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朝日プラザ寺尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
83.03m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
34.43m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
356万円 28.27m²の部屋 13万円 / m²
〜1,399万円 83.03m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 356万円 |
| 買取 | 214万円 〜 285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.97万円 28.27m²の部屋
〜9.14万円 83.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ寺尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.55% 、 2年前→1年前：1.20% 、 1年前→今年：-1.41% ）
新潟県の直近3年間の変動（3.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市西区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ寺尾 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾朝日通15-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【周辺】リオン・ドール寺尾店 295m
【周辺】業務スーパーチャレンジャー寺尾店 907m
【周辺】清水フードセンター小針店 796m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモハウス | 374万円 〜 493万円 | 新潟県新潟市西区小針上山11-26 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コスモ小針 | 686万円 〜 1,033万円 | 新潟県新潟市西区小針2丁目35-17 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全44戸 |
| エンゼルハイム青山東 | 569万円 〜 934万円 | 新潟県新潟市西区平島1丁目24-1 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレス道上山 | 323万円 〜 966万円 | 新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目2-30 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全43戸 |
| ダイアパレス新大駅前 | 691万円 〜 1,169万円 | 新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目4-17 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセランス文京町 | 575万円 〜 796万円 | 新潟県新潟市中央区文京町19-20 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス新大前 | 243万円 〜 689万円 | 新潟県新潟市西区大学南1丁目6683-3 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全36戸 |
| ジョイロードハマウラ | 294万円 〜 3,078万円 | 新潟県新潟市中央区浜浦町2丁目12-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス女池上山 | 1,277万円 〜 2,747万円 | 新潟県新潟市中央区女池上山4丁目15-11 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全65戸 |
| メゾンベルビー | 764万円 〜 1,064万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島2丁目7-30 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブル尾山 | 375万円 〜 524万円 | 新潟県新潟市西区大学南1丁目7802-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| 新潟ダイカンプラザ遊学館 | 316万円 〜 1,465万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-73 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全135戸 |
| グランピア女池 | 699万円 〜 1,586万円 | 新潟県新潟市中央区女池4丁目21-1 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全85戸 |
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