新潟県新潟市中央区笹口3丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
851 万円 60.67m²の部屋
〜1,558 万円 77.35m²の部屋
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【外観】新潟駅徒歩8分。10階建てマンションの9階のお部屋です。
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【エントランス】ロビー
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【周辺】新潟市立笹口小学校 160m
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【周辺】新潟市立東新潟中学校 1420m
4/4エンゼルハイム笹口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エンゼルハイム笹口の売却に役立つ情報をチェック！
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851万円 （14万円 / m²） 60.67m²の部屋
〜1,558万円 （20万円 / m²） 77.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.67m²の部屋の場合 | 77.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 851万円 | 1,558万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万6,830円 | 58万140円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万1,830円 | 62万140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 812万4,952円 | 1,495万6,788円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エンゼルハイム笹口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.31%、 2年前→1年前：3.60%、 1年前→今年：5.21% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム笹口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 730万円 | 64.00m² | 3DK / 9階 | 2024年8月 |
| 750万円 | 64.00m² | 3DK / 9階 | 2024年7月 |
| 850万円 | 64.00m² | 3DK / 9階 | 2024年6月 |
| 1,020万円 | 64.00m² | 3DK / 9階 | 2024年5月 |
| 1,100万円 | 64.00m² | 3DK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,590万円 | 77.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,690万円 | 77.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,790万円 | 77.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 1,890万円 | 77.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 960万円 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 960万円 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.28万円 / 月 60.67m²の部屋
〜
9.11万円 / 月 77.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム笹口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム笹口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 64.90m² | 3DK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.90m² | 3DK / 8階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.90m² | 3DK / 8階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.35m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・レノン | 274万円 〜 470万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-1 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全67戸 |
| シュタットハウス | 471万円 〜 772万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-2 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス笹口 | 666万円 〜 2,166万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| アークハイム新潟 | 1,057万円 〜 2,387万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-13 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全110戸 |
| ダイヤモンドハイツ笹口 | 586万円 〜 1,743万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-25 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンセーヌ | 692万円 〜 1,124万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-9 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リッシュ | 261万円 〜 735万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目7-14 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全103戸 |
| コンソートY | 530万円 〜 778万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ラルジュ | 222万円 〜 458万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全128戸 |
| パストラルハイム駅南 | 1,931万円 〜 2,726万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-24 |
1989年3月（築38年） 地上15階 / 全1戸 |
| シャルマンコーポ駅南 | 1,567万円 〜 2,557万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-18 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全118戸 |
| グランティ新潟 | 544万円 〜 1,679万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンアイヒルズ東大通 | 474万円 〜 1,953万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-10 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレミエール駅南 | 1,344万円 〜 2,191万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-50 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全13戸 |
| アーバン・ヒル | 1,573万円 〜 2,359万円 | 新潟県新潟市中央区鐙3丁目6-12 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス沼垂四ツ角 | 572万円 〜 2,864万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全74戸 |
| レジデンシャル万代 | 382万円 〜 608万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目4-7 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| トラパレス | 449万円 〜 2,214万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| パレ・ドール日の出 | 172万円 〜 297万円 | 新潟県新潟市中央区日の出3丁目7-1 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全99戸 |
| 万代アーバン日東 | 431万円 〜 1,196万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全75戸 |
| メゾン・ド・リエス | 328万円 〜 525万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-3 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全72戸 |
| エスポワール新潟 | 654万円 〜 1,824万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目7-5 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| 朝日プラザ栗ノ木 | 307万円 〜 979万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14-21 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| アクシス駅南イーストヴィラけやき | 841万円 〜 2,187万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-28 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| アクシス駅南ウエスト | 854万円 〜 2,193万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| リバティープラザ天神尾 | 423万円 〜 718万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| グリーンハイツ米山 | 1,247万円 〜 2,319万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-15 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全60戸 |
| ロイヤルマンション | 1,188万円 〜 2,800万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-22 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全54戸 |
| リバーシティ日東2 | 488万円 〜 2,171万円 | 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1 |
1990年4月（築37年） 地上13階 / 全59戸 |
| ワンノールK2 | 391万円 〜 708万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山6丁目9-20 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンゼルハイム笹口 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区笹口3丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/7
2SDK 4階
2/7
3SLDK 4階
3/7
2LDK 7階
4/7
3DK 9階
5/7
3DK 9階
6/7
3LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
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JR白新線 / 新潟駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1990年3月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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