新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
420 万円 25.75m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】【共用部】エントランスです。
2/14
【駐車場】駐車場
3/14
【周辺】【小学校】南万代小学校まで約750ｍ（徒歩約1分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
4/14
【周辺】【中学校】宮浦中学校まで約1100ｍ（徒歩約15分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
5/14
【周辺】【周辺環境】セブンイレブン新潟水島町店まで約350ｍ（徒歩4分）です。
6/14
【周辺】【周辺施設】原信南万代店様まで約700ｍ（徒歩約10分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
7/14
【周辺】【周辺施設】新潟駅まで約350ｍ（徒歩約5分）です。毎日の通勤通学には「駅近」が重要ポイントですね。負担にならない距離で休日のお出掛けにも使いやすい距離です。
8/14
【周辺】【周辺環境】郵便局まで約650ｍ（徒歩約9分）です。
9/14
【周辺】【周辺環境】万代病院まで約600ｍ（徒歩約8分）です。
10/14
【周辺】【周辺環境】新潟市中央区役所まで約2.0km（徒歩約25分）です。
11/14
【周辺】【周辺環境】万代シティまで約550ｍ（徒歩約7分）です。
12/14
【周辺】【周辺環境】万代シテイ ビルボードプレイスまで約700ｍ（徒歩約9分）です。
13/14
【周辺】【周辺環境】新潟伊勢丹様まで約450ｍ（徒歩6分）です。
14/14万代アーバン日東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
万代アーバン日東の売却に役立つ情報をチェック！
万代アーバン日東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
37.44m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社リビングギャラリー 新潟中央センター店 | ||||||
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420万円 （16万円 / m²） 25.75m²の部屋
〜1,212万円 （24万円 / m²） 49.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.75m²の部屋の場合 | 49.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 420万円 | 1,212万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万5,960円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 50万5,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 383万8,905円 | 1,160万6,906円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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万代アーバン日東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：5.37%、 1年前→今年：4.89% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万代アーバン日東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 44.10m² | 1LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 699万円 | 44.10m² | 1K / 2階 | 2025年11月 |
| 599万円 | 37.44m² | 1DK / 8階 | 2022年1月 |
| 648万円 | 37.44m² | 1DK / 8階 | 2021年12月 |
| 530万円 | 41.58m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 420万円 |
| 買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.81万円 / 月 25.75m²の部屋
〜
8.32万円 / 月 49.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
万代アーバン日東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万代アーバン日東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 41.58m² | 1R / 2階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.68m² | 1DK / 7階 | 2025年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.58m² | 1R / 2階 | 2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.58m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.58m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 8階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.58m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 48.73m² | 1LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルナス | 890万円 〜 2,201万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティープラザ天神尾 | 412万円 〜 726万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| アクシス駅南イーストヴィラけやき | 818万円 〜 2,211万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-28 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| アクシス駅南ウエスト | 833万円 〜 2,223万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンアイヒルズ東大通 | 458万円 〜 1,965万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-10 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランティ新潟 | 531万円 〜 1,706万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンソートY | 515万円 〜 784万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス東大通 | 265万円 〜 869万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| 新潟芙蓉コモンズ | 520万円 〜 1,321万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目7-1 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス笹口 | 651万円 〜 2,196万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンセーヌ | 676万円 〜 1,140万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-9 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーデル天神尾 | 986万円 〜 1,790万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| レジデンシャル万代 | 372万円 〜 614万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目4-7 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| パストラルハイム駅南 | 1,891万円 〜 2,769万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-24 |
1989年3月（築38年） 地上15階 / 全1戸 |
| メゾン・ド・リッシュ | 255万円 〜 746万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目7-14 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全103戸 |
| プレミエール駅南 | 1,321万円 〜 2,234万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-50 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全13戸 |
| トラパレス | 439万円 〜 2,250万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| リバーシティ日東2 | 478万円 〜 2,205万円 | 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1 |
1990年4月（築37年） 地上13階 / 全59戸 |
| エンゼルハイム笹口 | 833万円 〜 1,582万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目5-1 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全59戸 |
| メゾン・ド・ラルジュ | 217万円 〜 465万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全128戸 |
| ダイヤモンドハイツ笹口 | 576万円 〜 1,779万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-25 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 1,336万円 〜 2,490万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全43戸 |
| ユートピアレジデンス幸西B | 867万円 〜 1,288万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ米山 | 1,223万円 〜 2,362万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-15 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全60戸 |
| エスポワール新潟 | 643万円 〜 1,863万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目7-5 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャルマンコーポ駅南 | 1,522万円 〜 2,577万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-18 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全118戸 |
| アークハイム新潟 | 1,041万円 〜 2,442万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-13 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全110戸 |
| ロイヤルマンション | 1,167万円 〜 2,854万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-22 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全54戸 |
| メゾン・ド・リエス | 321万円 〜 531万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-3 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全72戸 |
| ベルトピア新潟21 | 543万円 〜 1,459万円 | 新潟県新潟市中央区花町1983-17 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 万代アーバン日東 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/32
1LDK 2階
2/32
1LDK 2階
3/32
1R 2階
4/32
1R 3階
5/32
1LDK 3階
6/32
1LDK 3階
7/32
1LDK 4階
8/32
1LDK 4階
9/32
1R 5階
10/32
1DK 5階
11/32
1DK 5階
12/32
1LDK 6階
13/32
1LDK 6階
14/32
1LDK 6階
15/32
1LDK 6階
16/32
1R 7階
17/32
1LDK 7階
18/32
2K 7階
19/32
1DK 8階
20/32
1LDK 8階
21/32
1LDK 9階
22/32
1R 9階
23/32
1LDK 9階
24/32
1LDK 9階
25/32
1LDK 10階
26/32
1R 10階
27/32
1DK 10階
28/32
1LDK 10階
29/32
1LDK 11階
30/32
2K 11階
31/32
1LDK 11階
32/32| 築年月（築年数） | 1989年10月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR信越本線 / 新潟駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1989年10月(築37年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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