新潟県新潟市中央区関南町1-4
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【地図】
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【周辺】新潟市立関屋中学校(1、467m)
5/5ダイアパレス信濃川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス信濃川の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
ダイアパレス信濃川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.22%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：3.39% ）
新潟県の直近3年間の変動（12.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス信濃川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 76.22m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2025年5月 |
| 1,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,290万円 | 59.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,390万円 | 59.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 600万円 | 59.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 800万円 | 59.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 650万円 | 52.58m² | 1DK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 820万円 | 69.94m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,220万円 | 70.60m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 1,000万円 | 55.64m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月 |
| 1,000万円 | 55.64m² | 2LDK / 9階 | 2016年2月 |
| 898万円 | 74.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 580万円 | 52.58m² | 2DK / 9階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 800万円 | 76.22m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 980万円 | 76.22m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 800万円 | 76.22m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 835万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.93万円 / 月 52.58m²の部屋
〜
9.88万円 / 月 76.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス信濃川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス信濃川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.89m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.58m² | 2DK / 7階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.58m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 52.58m² | 2DK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 52.58m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 74.92m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 74.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 74.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2013年7月 |
| 10万円 / 月 | 74.92m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.89m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 10万円 / 月 | 74.92m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.89m² | 1LDK / 8階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 5万円 / 月 | 52.58m² | 2DK / 1階 | 2009年2月 |
| 8万円 / 月 | 76.22m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ・サザン | 810万円 〜 1,188万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目10-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティープラザ青山 | 769万円 〜 1,923万円 | 新潟県新潟市西区青山2丁目6-9 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
| ジョイロードハマウラ | 298万円 〜 3,303万円 | 新潟県新潟市中央区浜浦町2丁目12-1 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイマンション青嵐 | 1,024万円 〜 1,488万円 | 新潟県新潟市西区浦山4丁目5-14 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・スクェア青山 | 863万円 〜 1,512万円 | 新潟県新潟市西区青山1丁目6-24 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| プロローグ青山 | 636万円 〜 3,051万円 | 新潟県新潟市西区東青山1丁目5-1 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス辰巳 | 1,071万円 〜 1,747万円 | 新潟県新潟市中央区上近江4丁目6-8 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション青山 | 849万円 〜 1,616万円 | 新潟県新潟市西区青山新町4-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アメーヌ | 462万円 〜 732万円 | 新潟県新潟市西区小針上山4-32 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| コスモハウス | 374万円 〜 520万円 | 新潟県新潟市西区小針上山11-26 |
1990年12月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ドミシル松波町 | 1,029万円 〜 1,475万円 | 新潟県新潟市中央区関屋松波町1丁目50 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ新和 | 1,136万円 〜 1,819万円 | 新潟県新潟市中央区新和3丁目1-25 |
1990年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア上所 | 354万円 〜 795万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目3-28 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス医学町 | 753万円 〜 2,211万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
1987年11月（築38年） 地上14階 / 全115戸 |
| トーカンマンション東中通り | 353万円 〜 1,388万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町201-1 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| ユートピアレジデンス幸西B | 863万円 〜 1,249万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 1,317万円 〜 2,394万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全43戸 |
| トーカンマンション上大川前 | 405万円 〜 1,794万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130-1 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全55戸 |
| ドミシル旭町 | 590万円 〜 854万円 | 新潟県新潟市中央区旭町通2番町735 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エグレット | 247万円 〜 621万円 | 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全65戸 |
| アーデル天神尾 | 917万円 〜 1,630万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| 異人池ヒルズ | 475万円 〜 1,622万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町591-13 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション東堀 | 396万円 〜 2,620万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1 |
1988年6月（築38年） 地上12階 / 全89戸 |
| 西大畑エルヴェ | 986万円 〜 2,138万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町635-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| リバーシティ日東2 | 456万円 〜 2,054万円 | 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1 |
1990年4月（築36年） 地上13階 / 全59戸 |
| グリーンハイツ米山 | 1,131万円 〜 2,133万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-15 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全60戸 |
| リバティープラザ天神尾 | 390万円 〜 671万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ロイヤルマンション | 1,084万円 〜 2,582万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-22 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全54戸 |
| アクシス駅南ウエスト | 789万円 〜 2,055万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| アクシス駅南イーストヴィラけやき | 777万円 〜 2,054万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-28 |
1990年1月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス文京町 | 1,952万円 〜 2,709万円 | 新潟県新潟市中央区文京町25-55 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス女池上山 | 1,156万円 〜 2,782万円 | 新潟県新潟市中央区女池上山4丁目15-11 |
1992年1月（築34年） 地上6階 / 全65戸 |
| ダイアパレス上山 | 958万円 〜 1,534万円 | 新潟県新潟市中央区女池上山5丁目8-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新光町 | 1,558万円 〜 2,660万円 | 新潟県新潟市中央区新光町1-23 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス平成通り | 1,695万円 〜 2,582万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水道町通り | 1,303万円 〜 2,546万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通3番町5322-85 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| ダイアパレス新和 | 1,379万円 〜 2,218万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全62戸 |
| ダイアパレス医学町 | 753万円 〜 2,211万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
1987年11月（築38年） 地上14階 / 全115戸 |
| ダイアパレス市役所前 | 1,932万円 〜 4,238万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通1番町5-2 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス古町 | 274万円 〜 1,515万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス近江 | 1,105万円 〜 2,381万円 | 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| ダイアパレス西堀前通 | 2,101万円 〜 2,891万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通2番町713-3 |
2017年9月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| ダイアパレス女池南 | 1,837万円 〜 2,776万円 | 新潟県新潟市中央区女池南2丁目11-1 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全29戸 |
| ダイアパレス万代やすらぎ | 2,383万円 〜 3,437万円 | 新潟県新潟市中央区幸西3丁目17 |
2004年6月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス上大川前通り2 | 1,833万円 〜 2,671万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町16-1 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全35戸 |
| ダイアパレス幸町 | 1,540万円 〜 3,290万円 | 新潟県新潟市中央区幸町9-5 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全54戸 |
| ダイアパレスアクス幸町 | 1,828万円 〜 3,618万円 | 新潟県新潟市中央区幸町8-14 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス桜木 | 1,719万円 〜 3,120万円 | 新潟県新潟市中央区桜木町11-28 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全67戸 |
| ダイアパレス二葉町パークヒルズ | 1,721万円 〜 3,183万円 | 新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5167-20 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鐙西 | 1,257万円 〜 2,479万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-13 |
1999年4月（築27年） 地上9階 / 全97戸 |
| ダイアパレス西堀 | 468万円 〜 1,283万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通11番町1642-2 |
1988年3月（築38年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス大川前 | 649万円 〜 1,711万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本町第2 | 727万円 〜 1,967万円 | 新潟県新潟市中央区本町通11番町1830 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスシアース万代南棟 | 832万円 〜 3,034万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年1月（築31年） 地上14階 / 全391戸 |
| ダイアパレスシアース万代西棟 | 461万円 〜 1,589万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| ダイアパレス東大通 | 265万円 〜 845万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築38年） 地上8階 / 全39戸 |
| ダイアパレスシアース万代東棟 | 1,540万円 〜 4,251万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年5月（築31年） 地上14階 / 全391戸 |
| ダイアパレス本町第3 | 512万円 〜 831万円 | 新潟県新潟市中央区本町通14番町3063-1 |
1993年2月（築33年） 地上9階 / 全61戸 |
| ダイアパレス南笹口 | 1,867万円 〜 3,184万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全54戸 |
| ダイアパレス笹口 | 645万円 〜 2,120万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス信濃川 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区関南町1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/6
2LDK 5階
2/6
2DK 7階
3/6
3LDK 8階
4/6
1SLDK 8階
5/6
1SLDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 1989年7月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中野組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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