新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
564 万円 31.36m²の部屋
〜826 万円 31.36m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【周辺】イトーヨーカドー丸大 624m
2/7
【周辺】清水フードセンター西堀店 605m
3/7
【周辺】ファミリーマート新潟八千代二丁目店 1004m
4/7
【周辺】ココカラファイン本町通店 564m
5/7
【周辺】竹山病院 642m
6/7
【周辺】新潟中郵便局 803m
7/7トーカンマンション上大川前の売却に役立つ情報をチェック！
トーカンマンション上大川前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
31.36m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションセンター アパマン情報館新潟万代店 | ||||||
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564万円 （18万円 / m²） 31.36m²の部屋
〜826万円 （26万円 / m²） 31.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.36m²の部屋の場合 | 31.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 564万円 | 826万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万8,580円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万3,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 526万6,730円 | 787万8,340円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
トーカンマンション上大川前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.66%、 2年前→1年前：4.16%、 1年前→今年：3.00% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 564万円 |
| 買取 | 338万円 〜 451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.68万円 / 月 31.36m²の部屋
〜
5.33万円 / 月 31.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド新潟 | 829万円 〜 2,677万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目20 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・エグレット | 224万円 〜 575万円 | 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全75戸 |
| トーカンマンション東堀 | 389万円 〜 2,746万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1 |
1988年6月（築39年） 地上12階 / 全89戸 |
| リバーシティ日東2 | 479万円 〜 2,196万円 | 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1 |
1990年4月（築37年） 地上13階 / 全59戸 |
| トーカンマンション東中通り | 309万円 〜 1,285万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町201-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| stageR東中通 | 888万円 〜 2,404万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町222-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア新潟21 | 542万円 〜 1,447万円 | 新潟県新潟市中央区花町1983-17 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| ドミシル旭町 | 619万円 〜 955万円 | 新潟県新潟市中央区旭町通2番町735 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア上所 | 382万円 〜 875万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目3-28 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロシード東大畑 | 575万円 〜 1,133万円 | 新潟県新潟市中央区東大畑通1番町662-1 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズヒルズ旭町 | 1,140万円 〜 2,081万円 | 新潟県新潟市中央区旭町通2番町5225-5 |
1989年9月（築38年） 地上3階 / 全9戸 |
| リバティープラザ天神尾 | 413万円 〜 725万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 |
1990年6月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| ファインコート東幸 | 1,661万円 〜 2,630万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町6-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全67戸 |
| 万代アーバン日東 | 420万円 〜 1,205万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 |
1989年10月（築38年） 地上11階 / 全75戸 |
| リバティープラザ東堀1 | 512万円 〜 1,829万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1751 |
1990年7月（築37年） 地上8階 / 全42戸 |
| リバティープラザ東堀2 | 478万円 〜 2,154万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1754 |
1991年9月（築36年） 地上8階 / 全44戸 |
| ダイアパレス本町第2 | 786万円 〜 2,157万円 | 新潟県新潟市中央区本町通11番町1830 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクシス駅南ウエスト | 834万円 〜 2,214万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 |
1990年10月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| アクシス駅南イーストヴィラけやき | 795万円 〜 2,141万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-28 |
1990年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンアイヒルズ東大通 | 460万円 〜 1,961万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-10 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンシャル万代 | 373万円 〜 613万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目4-7 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランティ新潟 | 533万円 〜 1,699万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トラパレス | 445万円 〜 2,267万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 |
1988年9月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| ハイライフ新和 | 1,236万円 〜 2,013万円 | 新潟県新潟市中央区新和3丁目1-25 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンソートY | 519万円 〜 787万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ米山 | 1,222万円 〜 2,348万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-15 |
1988年10月（築39年） 地上6階 / 全60戸 |
| ロイヤルマンション | 1,165万円 〜 2,835万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-22 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全54戸 |
| サンセーヌ | 679万円 〜 1,138万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-9 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミエール駅南 | 1,322万円 〜 2,226万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-50 |
1988年7月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| パストラルハイム駅南 | 1,381万円 〜 2,709万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-24 |
1989年3月（築38年） 地上15階 / 全138戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンマンション上大川前 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 1990年5月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月28日]
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