新潟県新潟市西区青山新町4-3
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,063 万円 66.17m²の部屋
〜1,535 万円 66.17m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】4階建て、2階の角部屋となります。
1/10
【エントランス】きれいに清掃された共用部は、分譲マンションなでは。
2/10
【周辺】新潟市立東青山小学校（1142m）
3/10
【周辺】新潟市立小針中学校（881m）
4/10
【周辺】ダイレックス 新潟青山店（514m）
5/10
【周辺】清水フードセンター 青山店（442m）
6/10
【周辺】ココカラファイン新潟青山店（443m）
7/10
【周辺】イオンスタイル青山西大通（444m）
8/10
【周辺】セブンイレブン 新潟小針1丁目店（650m）
9/10
【周辺】イオン新潟青山店（840m）
10/10ライオンズマンション青山の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション青山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,200万円 |
66.17m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| クライヴルーム株式会社 新潟駅南店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
48.99m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 燕三条店 | ||||||
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1,063万円 （16万円 / m²） 66.17m²の部屋
〜1,535万円 （23万円 / m²） 66.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.17m²の部屋の場合 | 66.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,063万円 | 1,535万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万6,790円 | 57万2,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万6,790円 | 61万2,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,016万3,967円 | 1,472万7,708円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.24%、 2年前→1年前：5.56%、 1年前→今年：0.23% ）
新潟県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
新潟市西区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 66.17m² | 3LDK / 2階 | 2026年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,063万円 |
| 買取 | 638万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 66.17m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 66.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 48.99m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 7万円 / 月 | 48.99m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・スクェア青山 | 949万円 〜 1,743万円 | 新潟県新潟市西区青山1丁目6-24 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| アメーヌ | 500万円 〜 831万円 | 新潟県新潟市西区小針上山4-32 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| プロローグ青山 | 732万円 〜 3,565万円 | 新潟県新潟市西区東青山1丁目5-1 |
1989年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモハウス | 374万円 〜 546万円 | 新潟県新潟市西区小針上山11-26 |
1990年12月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| リバティープラザ青山 | 828万円 〜 2,174万円 | 新潟県新潟市西区青山2丁目6-9 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全41戸 |
| スカイマンション青嵐 | 1,108万円 〜 1,690万円 | 新潟県新潟市西区浦山4丁目5-14 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセランス文京町 | 614万円 〜 941万円 | 新潟県新潟市中央区文京町19-20 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジョイロードハマウラ | 313万円 〜 3,656万円 | 新潟県新潟市中央区浜浦町2丁目12-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・サザン | 874万円 〜 1,346万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目10-1 |
1987年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス辰巳 | 1,160万円 〜 1,987万円 | 新潟県新潟市中央区上近江4丁目6-8 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| ダイアパレスパークコート新潟 | 1,121万円 〜 1,967万円 | 新潟県新潟市中央区鳥屋野417-34 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全107戸 |
| ドミシル松波町 | 1,085万円 〜 1,634万円 | 新潟県新潟市中央区関屋松波町1丁目50 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ新和 | 1,252万円 〜 1,975万円 | 新潟県新潟市中央区新和3丁目1-25 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス道上山 | 323万円 〜 1,066万円 | 新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目2-30 |
1991年6月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| ベルトピア上所 | 388万円 〜 861万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目3-28 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス医学町 | 666万円 〜 2,044万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
1987年11月（築39年） 地上14階 / 全115戸 |
| トーカンマンション東中通り | 239万円 〜 983万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町201-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| ユートピアレジデンス幸西B | 885万円 〜 1,267万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティープラザ新大駅前 | 701万円 〜 1,386万円 | 新潟県新潟市西区坂井867 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 1,362万円 〜 2,446万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズヒルズ旭町 | 1,147万円 〜 2,065万円 | 新潟県新潟市中央区旭町通2番町5225-5 |
1989年9月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| ドミシル旭町 | 623万円 〜 948万円 | 新潟県新潟市中央区旭町通2番町735 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新大前 | 237万円 〜 796万円 | 新潟県新潟市西区大学南1丁目6683-3 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| 異人池ヒルズ | 508万円 〜 1,821万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町591-13 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エグレット | 228万円 〜 567万円 | 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全75戸 |
| アーデル天神尾 | 1,003万円 〜 1,753万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション青山 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市西区青山新町4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1989年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
新潟県新潟市西区青山新町4-3【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1989年9月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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