新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
395 万円 24.06m²の部屋
〜2,711 万円 111.4m²の部屋
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【外観】
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【外観】別アングルの外観写真です。駐車場も隣接しております。
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【エントランス】オートロック機能付き玄関です。右手に管理人室があります。
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【駐車場】隣接駐車場です。建物を挟んで反対側にもあり、急な来客でも対応可能です。
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【地図】
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【周辺】セブンイレブン東堀6番町店様（約200ｍ）
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【周辺】新潟市立白山小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）徒歩圏内にあるのは安心ですね。
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【周辺】新潟市立白新中学校まで約1.5km（徒歩約19分）徒歩圏内にあるのは安心ですね。
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【周辺】清水フード西堀店様まで約350ｍ（徒歩約5分）徒歩圏内にあるので、毎日の買い物が楽になりますね。
9/9トーカンマンション東堀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トーカンマンション東堀の売却に役立つ情報をチェック！
トーカンマンション東堀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
27.25m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| ピタットハウス古町店 新潟プレハブ工業株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
24.06m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社リビングギャラリー 新潟古町店 | ||||||
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395万円 （16万円 / m²） 24.06m²の部屋
〜2,711万円 （24万円 / m²） 111.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.06m²の部屋の場合 | 111.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 395万円 | 2,711万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 96万630円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 100万630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 358万8,813円 | 2,610万8,488円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
トーカンマンション東堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：5.37%、 1年前→今年：4.89% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション東堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 99.49m² | 4LDK / 12階 | 2024年9月 |
| 1,199万円 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,480万円 | 99.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,580万円 | 99.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年6月 |
| 1,100万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 999万円 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 620万円 | 47.89m² | 2DK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 315万円 | 27.25m² | 1DK / 3階 | 2016年12月 |
| 850万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 980万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 680万円 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 395万円 |
| 買取 | 237万円 〜 316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.53万円 / 月 24.06m²の部屋
〜
16.89万円 / 月 111.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション東堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション東堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 24.06m² | 1R / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.25m² | 1DK / 4階 | 2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 6階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.96m² | 3LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.25m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2026年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.06m² | 1R / 3階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.96m² | 3LDK / 8階 | 2025年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 12階 | 2025年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 10階 | 2025年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.70m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 111.00m² | 6DK / 9階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.89m² | 2DK / 6階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 46.78m² | 2DK / 10階 | 2018年12月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.25m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.27m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 111.40m² | 6DK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.89m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.27m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.25m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.89m² | 2DK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.57m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.27m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.89m² | 2DK / 6階 | 2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.89m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.89m² | 2DK / 6階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 5階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.57m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.25m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.70m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.57m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.25m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.78m² | 2DK / 10階 | 2012年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 111.40m² | 6DK / 9階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.27m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.78m² | 2DK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 47.89m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.89m² | 2DK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 6階 | 2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 11万円 / 月 | 99.49m² | 4LDK / 12階 | 2009年5月 |
| 11万円 / 月 | 99.49m² | 4LDK / 12階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・エグレット | 223万円 〜 577万円 | 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全75戸 |
| グリーンミナミ古町 | 266万円 〜 1,213万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町579-1 |
1987年5月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーシティ日東2 | 478万円 〜 2,205万円 | 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1 |
1990年4月（築37年） 地上13階 / 全59戸 |
| メゾン昭和 | 445万円 〜 825万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町258-57 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| VILLAARIETTA | 1,090万円 〜 2,088万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1366 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全18戸 |
| ダイアパレス古町 | 278万円 〜 1,587万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 |
1987年5月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレジデント寄居 | 1,907万円 〜 2,712万円 | 新潟県新潟市中央区寄居町700-1 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| トーカンマンション東中通り | 284万円 〜 1,149万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町201-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| ドミシル旭町 | 630万円 〜 944万円 | 新潟県新潟市中央区旭町通2番町735 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス医学町 | 666万円 〜 2,013万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
1987年11月（築39年） 地上14階 / 全115戸 |
| ダイアパレス西堀 | 476万円 〜 1,347万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通11番町1642-2 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス本町第2 | 787万円 〜 2,175万円 | 新潟県新潟市中央区本町通11番町1830 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ旭町 | 1,159万円 〜 2,054万円 | 新潟県新潟市中央区旭町通2番町5225-5 |
1989年9月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| 異人池ヒルズ | 513万円 〜 1,814万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町591-13 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 1,336万円 〜 2,490万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全43戸 |
| ユートピアレジデンス幸西B | 867万円 〜 1,288万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ幸 | 1,191万円 〜 1,897万円 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 万代アーバン日東 | 420万円 〜 1,212万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全75戸 |
| リバティープラザ天神尾 | 412万円 〜 726万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| アーデル天神尾 | 986万円 〜 1,790万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| パルナス | 890万円 〜 2,201万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東大通 | 265万円 〜 869万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| サンアイヒルズ東大通 | 458万円 〜 1,965万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-10 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| トラパレス | 439万円 〜 2,250万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランティ新潟 | 531万円 〜 1,706万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクシス駅南イーストヴィラけやき | 818万円 〜 2,211万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-28 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| 新潟芙蓉コモンズ | 520万円 〜 1,321万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目7-1 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミシル松波町 | 1,099万円 〜 1,627万円 | 新潟県新潟市中央区関屋松波町1丁目50 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンソートY | 515万円 〜 784万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス笹口 | 651万円 〜 2,196万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンマンション東堀 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/19
1R 3階
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1DK 3階
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1DK 3階
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2LDK 3階
5/19
2DK 4階
6/19
1K 4階
7/19
1DK 4階
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1DK 4階
9/19
2LDK 4階
10/19
2LDK 5階
11/19
3LDK 5階
12/19
2DK 6階
13/19
3LDK 6階
14/19
2DK 8階
15/19
6DK 9階
16/19
2LDK 9階
17/19
2DK 10階
18/19
1LDK 11階
19/19| 築年月（築年数） | 1988年6月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月26日]
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【所在地】
新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR越後線 / 白山駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1988年6月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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