ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区ダイアパレス鐙西

ダイアパレス鐙西 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-13

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,257 万円 63.49m²の部屋

2,479 万円 86.06m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

    1/1

ダイアパレス鐙西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス鐙西は売ったらいくら?参考査定価格

1,257万円 (20万円 / m²) 63.49m²の部屋

2,479万円 (29万円 / m²) 86.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新潟市中央区鐙西)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

新潟市中央区鐙西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,416万円 100%
築30年(3年後) 1,322万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,257万円
3年後(築30年) 93.4% 1,174万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、新潟市中央区鐙西の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,257万円 (63.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 24万円 / m²

ダイアパレス鐙西周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス鐙西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:5.02%

新潟県の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,257万円
買取 754万円 〜 1,006万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス鐙西は貸したらいくら?参考賃料

8.79万円 / 月 63.49m²の部屋

13.44万円 / 月 86.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス鐙西の賃料掲載履歴(3件)

ダイアパレス鐙西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鐙西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
8万円 / 月 63.49m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
11万円 / 月 63.49m² 3LDK / 4階 2018年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファースト新潟 558万円 〜 816万円 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目9-17 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全15戸
コンフォールプレマ 1,556万円 〜 2,527万円 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目1-32 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス鐙 1,611万円 〜 2,590万円 新潟県新潟市中央区鐙2丁目4-1 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全49戸
パストラルハイム米山弐番館 1,492万円 〜 3,521万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-31 1999年1月(築27年)
地上15階 / 全202戸
アグリフォーリオ天神 698万円 〜 1,030万円 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-55 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全20戸
エクセリア駅南 1,266万円 〜 2,232万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-37 1998年10月(築27年)
地上9階 / 全53戸
メゾン・ド・ソレイユ 653万円 〜 953万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目3-5 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全22戸
オルザス新潟 495万円 〜 931万円 新潟県新潟市中央区花園1丁目1-10 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全200戸
ダイアパレス南笹口 1,867万円 〜 3,184万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全54戸
ドリームアオキ 1,212万円 〜 1,817万円 新潟県新潟市中央区鐙3丁目9-15 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全16戸
アパガーデンコート新潟西 1,078万円 〜 2,526万円 新潟県新潟市中央区下所島2丁目6-10 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス新和 1,379万円 〜 2,218万円 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全62戸
ドラゴンマンション新潟新和壱番館 1,237万円 〜 2,149万円 新潟県新潟市中央区新和2丁目1-3 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全83戸
セイブ笹口 516万円 〜 942万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-13 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレスリブレ南笹口 1,390万円 〜 2,824万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全97戸
ヴィエンナーレ2000 1,236万円 〜 2,072万円 新潟県新潟市中央区女池6丁目4-44-12 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全39戸
アパガーデンコート万代 1,512万円 〜 3,544万円 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-26 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全73戸
アパガーデンピア万代 1,365万円 〜 2,833万円 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-20 2000年5月(築26年)
地上8階 / 全28戸
リバティープラザ花園 630万円 〜 2,080万円 新潟県新潟市中央区花園2丁目1-27 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全42戸
ロンドベル万代 1,350万円 〜 4,450万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-21 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全39戸
パン・シャトー 1,145万円 〜 2,046万円 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-26 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全43戸
アーバングロー21 1,304万円 〜 2,198万円 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-30 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全40戸
アトール長嶺町 1,491万円 〜 2,806万円 新潟県新潟市中央区長嶺町4-23 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全44戸
ファーストトゥイッグ女池 1,129万円 〜 1,724万円 新潟県新潟市中央区女池8丁目2-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス平成通り 1,695万円 〜 2,582万円 新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤル上大川前 956万円 〜 2,816万円 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町146 2001年4月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス新光町 1,558万円 〜 2,660万円 新潟県新潟市中央区新光町1-23 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全49戸
サーパス南出来島 1,367万円 〜 2,476万円 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目9-18 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全61戸
フェリシア東中通 721万円 〜 2,099万円 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-48 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全38戸
楠風ILLUMINA 1,466万円 〜 2,389万円 新潟県新潟市中央区鳥屋野358-18 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全35戸

新潟市中央区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス鐙 1,611万円 〜 2,590万円 新潟県新潟市中央区鐙2丁目4-1 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全49戸
ダイアパレス桜木 1,719万円 〜 3,120万円 新潟県新潟市中央区桜木町11-28 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全67戸
ダイアパレス近江 1,105万円 〜 2,381万円 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全49戸
ダイアパレス南笹口 1,867万円 〜 3,184万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全54戸
ダイアパレス新和 1,379万円 〜 2,218万円 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全62戸
ダイアパレスアクス幸町 1,828万円 〜 3,618万円 新潟県新潟市中央区幸町8-14 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全51戸
ダイアパレスアベニュー南笹口 1,999万円 〜 4,043万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15-13 2006年11月(築19年)
地上12階 / 全77戸
ダイアパレス女池南 1,837万円 〜 2,776万円 新潟県新潟市中央区女池南2丁目11-1 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全29戸
ダイアパレス高志 1,166万円 〜 1,780万円 新潟県新潟市中央区高志1丁目7-12 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全53戸
ダイアパレス笹口 645万円 〜 2,120万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全24戸
ダイアパレス笹口けやき通り 2,438万円 〜 5,166万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-14 2019年1月(築7年)
地上16階 / 全60戸
ダイアパレスリブレ南笹口 1,390万円 〜 2,824万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全97戸
ダイアパレス笹口3丁目 1,852万円 〜 3,778万円 新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7 2001年8月(築25年)
地上12階 / 全121戸
ダイアパレス万代やすらぎ 2,383万円 〜 3,437万円 新潟県新潟市中央区幸西3丁目17 2004年6月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス本馬越 1,199万円 〜 1,918万円 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9-11 1996年8月(築30年)
地上11階 / 全38戸
ダイアパレス東大通 265万円 〜 845万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 1988年1月(築38年)
地上8階 / 全39戸
ダイアパレス平成通り 1,695万円 〜 2,582万円 新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス上大川前通り2 1,833万円 〜 2,671万円 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町16-1 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全35戸
ダイアパレスシアース万代東棟 1,540万円 〜 4,251万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 1995年5月(築31年)
地上14階 / 全391戸
ダイアパレスシアース万代南棟 827万円 〜 3,084万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 1995年1月(築31年)
地上14階 / 全391戸
ダイアパレスシアース万代西棟 461万円 〜 1,589万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全45戸
ダイアパレス古町 274万円 〜 1,515万円 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 1987年5月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス西堀前通 2,101万円 〜 2,891万円 新潟県新潟市中央区西堀前通2番町713-3 2017年9月(築8年)
地上13階 / 全48戸
ダイアパレス沼垂四ツ角 528万円 〜 2,661万円 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全74戸
ダイアパレス市役所前 1,932万円 〜 4,238万円 新潟県新潟市中央区学校町通1番町5-2 2014年11月(築11年)
地上11階 / 全38戸
ダイアパレス大川前 649万円 〜 1,710万円 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 1985年7月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス新光町 1,558万円 〜 2,660万円 新潟県新潟市中央区新光町1-23 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全49戸
ダイアパレス医学町 752万円 〜 2,209万円 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 1987年11月(築38年)
地上14階 / 全115戸
ダイアパレス上山 958万円 〜 1,534万円 新潟県新潟市中央区女池上山5丁目8-2 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全38戸
ダイアパレス女池上山 1,156万円 〜 2,782万円 新潟県新潟市中央区女池上山4丁目15-11 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ダイアパレス鐙西の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス鐙西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス鐙西から近い順に表示しています

松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
0.1
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 新潟県新潟市中央区近江2丁目20番44号 近江ビル5F
  • JR越後線 上所駅 徒歩6分
  • JR信越本線 新潟駅 県庁線「鳥屋野十字路」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションセンター 売買部
物件から
1.6
  • 新潟県新潟市中央区東大通1丁目2-25 北越第一ビルディング7F
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩3分

マンション・戸建・土地・収益物件に特化

単なる営業、セールスマンではなく、お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思っていただくことをスタッフ一同で目指しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 好典
  • 免許番号新潟県知事(04)第004973号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
2.9
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
株式会社HI’s
物件から
478.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス鐙西の物件概要

マンション名称 ダイアパレス鐙西
所在地
新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-13 地図を見る
交通
  • JR信越本線 / 新潟駅 徒歩24分(約1.92km)
  • JR信越本線 / 新潟駅 バス4分 北越高校前下車 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス鐙西3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • ダイアパレス鐙西3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • ダイアパレス鐙西3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • ダイアパレス鐙西4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1999年4月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 97戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設株式会社・伸晃建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月30日]

ダイアパレス鐙西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス鐙西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス鐙西の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス鐙西に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス鐙西の売り時ですか?
ダイアパレス鐙西がある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、2年前→1年前:2.53%、1年前→今年:5.02%)
新潟県の直近3年間の変動(11.90%)に比べ、同程度の水準です。
ダイアパレス鐙西の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス鐙西

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談