ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区ダイアパレス鐙西

ダイアパレス鐙西 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-13

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,265 万円 63.49m²の部屋

2,494 万円 86.06m²の部屋

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  • 【外観】現地外観

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ダイアパレス鐙西は売ったらいくら?参考査定価格

1,265万円 (20万円 / m²) 63.49m²の部屋

2,494万円 (29万円 / m²) 86.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新潟市中央区鐙西)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

新潟市中央区鐙西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,397万円 100%
築30年(3年後) 1,302万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,265万円
3年後(築30年) 93.2% 1,179万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、新潟市中央区鐙西の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,265万円 (63.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 23万円 / m²

ダイアパレス鐙西周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス鐙西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.14%

新潟県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,0002,2002,4002,6002,8003,0003,200

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,265万円
買取 759万円 〜 1,012万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス鐙西は貸したらいくら?参考賃料

8.91万円 / 月 63.49m²の部屋

13.62万円 / 月 86.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス鐙西の賃料掲載履歴(3件)

ダイアパレス鐙西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鐙西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
8万円 / 月 63.49m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
11万円 / 月 63.49m² 3LDK / 4階 2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファースト新潟 568万円 〜 831万円 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目9-17 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全15戸
コンフォールプレマ 1,585万円 〜 2,570万円 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目1-32 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス鐙 1,616万円 〜 2,599万円 新潟県新潟市中央区鐙2丁目4-1 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全49戸
パストラルハイム米山弐番館 1,498万円 〜 3,534万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-31 1999年1月(築27年)
地上15階 / 全202戸
アグリフォーリオ天神 710万円 〜 1,045万円 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-55 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全20戸
エクセリア駅南 1,294万円 〜 2,266万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-37 1998年10月(築27年)
地上9階 / 全53戸
メゾン・ド・ソレイユ 653万円 〜 954万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目3-5 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全22戸
オルザス新潟 493万円 〜 927万円 新潟県新潟市中央区花園1丁目1-10 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全200戸
ダイアパレス南笹口 1,910万円 〜 3,267万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全54戸
ドリームアオキ 1,240万円 〜 1,857万円 新潟県新潟市中央区鐙3丁目9-15 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全16戸
アパガーデンコート新潟西 1,081万円 〜 2,535万円 新潟県新潟市中央区下所島2丁目6-10 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス新和 1,323万円 〜 2,129万円 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全62戸
ダイアパレス幸町 1,339万円 〜 2,507万円 新潟県新潟市中央区幸町9-5 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全54戸
ドラゴンマンション新潟新和壱番館 1,241万円 〜 2,160万円 新潟県新潟市中央区新和2丁目1-3 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全83戸
サーパス新和 1,289万円 〜 2,413万円 新潟県新潟市中央区新和3丁目14-12 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全69戸
セイブ笹口 524万円 〜 956万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-13 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレスリブレ南笹口 1,399万円 〜 2,842万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全97戸
ヴィエンナーレ2000 1,248万円 〜 2,114万円 新潟県新潟市中央区女池6丁目4-44-12 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全39戸
アパガーデンコート万代 1,517万円 〜 3,561万円 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-26 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全73戸
アパガーデンピア万代 1,369万円 〜 2,850万円 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-20 2000年5月(築25年)
地上8階 / 全28戸
リバティープラザ花園 640万円 〜 2,117万円 新潟県新潟市中央区花園2丁目1-27 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全42戸
ロンドベル万代 1,368万円 〜 4,499万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-21 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全39戸
パン・シャトー 1,155万円 〜 2,084万円 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-26 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全43戸
アーバングロー21 1,317万円 〜 2,243万円 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-30 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全40戸
アトール長嶺町 1,493万円 〜 2,808万円 新潟県新潟市中央区長嶺町4-23 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全44戸
ファーストトゥイッグ女池 1,152万円 〜 1,756万円 新潟県新潟市中央区女池8丁目2-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス平成通り 1,729万円 〜 2,638万円 新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤル上大川前 966万円 〜 2,872万円 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町146 2001年4月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス新光町 1,297万円 〜 2,247万円 新潟県新潟市中央区新光町1-23 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全49戸
サーパス南出来島 1,372万円 〜 2,486万円 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目9-18 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全61戸

新潟市中央区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス鐙 1,616万円 〜 2,599万円 新潟県新潟市中央区鐙2丁目4-1 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全49戸
ダイアパレス桜木 1,723万円 〜 3,128万円 新潟県新潟市中央区桜木町11-28 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全67戸
ダイアパレス近江 1,115万円 〜 2,401万円 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全49戸
ダイアパレス南笹口 1,910万円 〜 3,267万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全54戸
ダイアパレス新和 1,323万円 〜 2,129万円 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全62戸
ダイアパレスアクス幸町 1,835万円 〜 3,629万円 新潟県新潟市中央区幸町8-14 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全51戸
ダイアパレスアベニュー南笹口 1,949万円 〜 3,942万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15-13 2006年11月(築19年)
地上12階 / 全77戸
ダイアパレス幸町 1,339万円 〜 2,507万円 新潟県新潟市中央区幸町9-5 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全54戸
ダイアパレス女池南 1,840万円 〜 2,785万円 新潟県新潟市中央区女池南2丁目11-1 2006年6月(築19年)
地上4階 / 全29戸
ダイアパレス高志 1,172万円 〜 1,790万円 新潟県新潟市中央区高志1丁目7-12 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全53戸
ダイアパレス笹口 649万円 〜 1,874万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全24戸
ダイアパレス笹口けやき通り 3,261万円 〜 5,175万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-14 2019年1月(築7年)
地上16階 / 全60戸
ダイアパレスリブレ南笹口 1,399万円 〜 2,842万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全97戸
ダイアパレス笹口3丁目 1,878万円 〜 3,834万円 新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7 2001年8月(築24年)
地上12階 / 全121戸
ダイアパレス上所 2,750万円 〜 3,930万円 新潟県新潟市中央区上所3丁目10-35 2020年2月(築6年)
地上14階 / 全1戸
ダイアパレス万代やすらぎ 2,412万円 〜 3,480万円 新潟県新潟市中央区幸西3丁目17 2004年6月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス本馬越 1,128万円 〜 1,875万円 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9-11 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全38戸
ダイアパレス東大通 266万円 〜 850万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 1988年1月(築38年)
地上8階 / 全39戸
ダイアパレス平成通り 1,729万円 〜 2,638万円 新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス上大川前通り2 1,828万円 〜 2,698万円 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町16-1 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全35戸
ダイアパレスシアース万代東棟 1,547万円 〜 4,274万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 1995年5月(築30年)
地上14階 / 全391戸
ダイアパレスシアース万代南棟 836万円 〜 3,043万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 1995年1月(築31年)
地上14階 / 全391戸
ダイアパレスシアース万代西棟 464万円 〜 1,598万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全45戸
ダイアパレス古町 274万円 〜 1,537万円 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 1987年5月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス西堀前通 2,112万円 〜 2,947万円 新潟県新潟市中央区西堀前通2番町713-3 2017年9月(築8年)
地上13階 / 全48戸
ダイアパレス沼垂四ツ角 528万円 〜 2,661万円 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全74戸
ダイアパレス市役所前 1,831万円 〜 4,071万円 新潟県新潟市中央区学校町通1番町5-2 2014年11月(築11年)
地上11階 / 全38戸
ダイアパレス大川前 657万円 〜 1,732万円 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 1985年7月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス新光町 1,297万円 〜 2,247万円 新潟県新潟市中央区新光町1-23 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全49戸
ダイアパレス医学町 754万円 〜 2,244万円 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 1987年11月(築38年)
地上14階 / 全115戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ダイアパレス鐙西の売却に強い不動産会社 4社

ダイアパレス鐙西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス鐙西から近い順に表示しています

松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
0.1
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 新潟県新潟市中央区近江2丁目20番44号 近江ビル5F
  • JR越後線 上所駅 徒歩6分
  • JR信越本線 新潟駅 県庁線「鳥屋野十字路」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マックスエステート
物件から
2.7
  • 新潟県新潟市中央区鳥屋野396番地1
  • JR白新線 新潟駅 上沼公民館前下車

相続不動産のご相談、価格の査定に強い!

相続した不動産やこれから相続する不動産についてはマックスエステートにご相談ください! 新潟をよく知るスタッフが丁寧にお客様のお悩みをお聞きいたします。不動産の売却価格が気になっている方も是非お問合せ下さい。しつこい営業は一切いたしません。お電話の他、メールやLINEでのお問合せも受け付けております。

社員画像

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  • 代表者井浦 友輔
  • 免許番号新潟県知事(03)第005086号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
2.9
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号

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ダイアパレス鐙西の物件概要

マンション名称 ダイアパレス鐙西
所在地 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-13
交通
  • JR信越本線 / 新潟駅 徒歩24分
  • JR信越本線 / 新潟駅 バス4分 北越高校前下車 徒歩11分
築年月(築年数) 1999年4月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 97戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設株式会社・伸晃建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス鐙西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス鐙西の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス鐙西の売り時ですか?
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新潟県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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