福岡県久留米市新合川1丁目6-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,103 万円 45.1m²の部屋
〜1,880 万円 54.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外はこのようになっています
1/8
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
2/8
【外観】外観もきれいです
3/8
【エントランス】落ち着いたエントランスです
4/8
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
5/8
【駐車場】駐車場があります
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8プロスペールSVの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プロスペールSVの売却に役立つ情報をチェック！
プロスペールSVの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
54.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィズザライフ WITH THE LIFE KURUME | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,103万円 （24万円 / m²） 45.1m²の部屋
〜1,880万円 （35万円 / m²） 54.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.1m²の部屋の場合 | 54.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,103万円 | 1,880万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万9,990円 | 68万6,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万9,990円 | 72万6,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,055万3,403円 | 1,807万2,551円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プロスペールSV周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.07%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：9.73% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.35万円 / 月 45.1m²の部屋
〜
7.3万円 / 月 54.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスペールSVの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプロスペールSVが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.15m² | 2DK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.15m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.15m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.15m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.15m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.15m² | 2DK / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.15m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 6階 | 2012年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SUNPINO | 814万円 〜 1,081万円 | 福岡県久留米市新合川1丁目6-65 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーニスト新合川 | 797万円 〜 1,135万円 | 福岡県久留米市新合川2丁目3-5 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランドルフ | 1,117万円 〜 1,746万円 | 福岡県久留米市合川町1535-1 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールヴィラ | 1,362万円 〜 2,091万円 | 福岡県久留米市東合川5丁目6-55 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| カーサヴェルデ宮の陣 | 1,002万円 〜 3,030万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-20 |
2007年4月（築20年） 地上8階 / 全15戸 |
| ジュネス合川 | 640万円 〜 869万円 | 福岡県久留米市合川町103-1 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| サクセス75 | 668万円 〜 1,083万円 | 福岡県久留米市合川町114-1 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ久留米パークアベニュー | 1,255万円 〜 3,670万円 | 福岡県久留米市東櫛原町305-2 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全52戸 |
| エイルマンション諏訪野町 | 1,391万円 〜 3,064万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| ドミールパレス櫛原 | 1,560万円 〜 2,209万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2060-2 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| ランドゥール久留米アジュール | 1,471万円 〜 2,268万円 | 福岡県久留米市野中町160 |
2005年4月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| ラ・エトワール | 641万円 〜 834万円 | 福岡県久留米市野中町90-3 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クィーンズプラザ久留米中央 | 1,678万円 〜 3,423万円 | 福岡県久留米市東和町3-3 |
2004年3月（築23年） 地上14階 / 全44戸 |
| プリマヴェーラ花の木 | 1,096万円 〜 3,865万円 | 福岡県久留米市東櫛原町441-1 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロフティ諏訪野 | 1,567万円 〜 3,724万円 | 福岡県久留米市諏訪野町4-1 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全149戸 |
| ノプレア加志雅 | 1,159万円 〜 1,732万円 | 福岡県久留米市東町509-1 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全20戸 |
| グランフォーレ久留米東町 | 2,106万円 〜 3,363万円 | 福岡県久留米市東町480-1 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| ランドゥール久留米レジデンス | 1,382万円 〜 2,442万円 | 福岡県久留米市野中町1318-12 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランコート天神 | 1,022万円 〜 1,728万円 | 福岡県久留米市天神町61-1 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| MELROSEASOU | 1,123万円 〜 1,643万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1030-1 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| エバーライフ久留米南イーストコート | 1,775万円 〜 3,230万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年6月（築19年） 地上15階 / 全238戸 |
| エバーライフ久留米南センターコート | 1,591万円 〜 2,794万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全238戸 |
| エバーライフ久留米南ウエストコート | 1,901万円 〜 2,944万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年6月（築19年） 地上15階 / 全238戸 |
| BESTAKUSHIHARA | 1,273万円 〜 1,823万円 | 福岡県久留米市日ノ出町1-1 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ東町公園 | 2,361万円 〜 4,090万円 | 福岡県久留米市東町31-23 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| エクセレント東町 | 1,072万円 〜 1,355万円 | 福岡県久留米市東町380-8 |
2006年4月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンリヤン諏訪野町 | 2,022万円 〜 3,160万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルフィーネ久留米諏訪野町 | 2,162万円 〜 3,474万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全101戸 |
| 桜レジデンシャル | 1,160万円 〜 1,475万円 | 福岡県久留米市国分町1448-1 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベスタ国分 | 1,532万円 〜 2,412万円 | 福岡県久留米市国分町1156-3 |
2004年12月（築22年） 地上9階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プロスペールSVの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プロスペールSVから近い順に表示しています
地域密着！マンション売却実績400件以上
弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します！
社員画像
経験豊富な売買専門スタッフが対応します
久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい！不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。
社員画像
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プロスペールSV |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市新合川1丁目6-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/19
1LDK 2階
2/19
1LDK 2階
3/19
2LDK 2階
4/19
2LDK 3階
5/19
1LDK 3階
6/19
1LDK 3階
7/19
2LDK 3階
8/19
1LDK 4階
9/19
1LDK 4階
10/19
2LDK 4階
11/19
2LDK 5階
12/19
1LDK 5階
13/19
1LDK 5階
14/19
2LDK 5階
15/19
2LDK 6階
16/19
1LDK 6階
17/19
1LDK 6階
18/19
2LDK 6階
19/19| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県久留米市新合川1丁目6-23【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 宮の陣駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：2006年3月(築21年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
