福岡県久留米市新合川1丁目6-65
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
805 万円 38.86m²の部屋
〜1,072 万円 38.86m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】きれいな外観です
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【外観】外はこのようになっています
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【エントランス】エントランスです
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【駐車場】カースペースがあります
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【周辺】
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【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで78ｍ
6/16
【周辺】【ガソリンスタンド】出光まで212ｍ
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【周辺】【映画館】T-JOY久留米まで169ｍ
8/16
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで306ｍ
9/16
【周辺】【その他】洋服の青山まで400ｍ
10/16
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで407ｍ
11/16
【周辺】【ホームセンター】サカモトまで434ｍ
12/16
【周辺】【デパート】ゆめタウン久留米まで448ｍ
13/16
【周辺】【その他】くるめ病院まで451ｍ
14/16
【周辺】【インテリア】ニトリまで380ｍ
15/16
【周辺】【郵便局】東合川郵便局まで462ｍ
16/16SUNPINOの売却に役立つ情報をチェック！
SUNPINOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
38.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 若菜エステート株式会社 本店 | ||||||
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805万円 （21万円 / m²） 38.86m²の部屋
〜1,072万円 （28万円 / m²） 38.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.86m²の部屋の場合 | 38.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 805万円 | 1,072万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万1,650円 | 41万9,760円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万6,650円 | 45万9,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 767万7,675円 | 1,025万7,319円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
SUNPINO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.16%、 2年前→1年前：7.57%、 1年前→今年：6.49% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 805万円 |
| 買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.07万円 / 月 38.86m²の部屋
〜
5.73万円 / 月 38.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SUNPINOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSUNPINOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 3階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.85m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスペールSV | 940万円 〜 1,523万円 | 福岡県久留米市新合川1丁目6-23 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーニスト新合川 | 790万円 〜 1,128万円 | 福岡県久留米市新合川2丁目3-5 |
2007年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランドルフ | 1,126万円 〜 1,755万円 | 福岡県久留米市合川町1535-1 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールヴィラ | 1,344万円 〜 2,074万円 | 福岡県久留米市東合川5丁目6-55 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| ジュネス合川 | 631万円 〜 860万円 | 福岡県久留米市合川町103-1 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| サクセス75 | 660万円 〜 1,073万円 | 福岡県久留米市合川町114-1 |
2005年10月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルデ宮の陣 | 1,002万円 〜 3,081万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-20 |
2007年4月（築20年） 地上8階 / 全15戸 |
| フェスティオ久留米パークアベニュー | 1,181万円 〜 3,276万円 | 福岡県久留米市東櫛原町305-2 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全52戸 |
| エイルマンション諏訪野町 | 1,382万円 〜 3,095万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| ランドゥール久留米アジュール | 1,478万円 〜 2,317万円 | 福岡県久留米市野中町160 |
2005年4月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| ラ・エトワール | 643万円 〜 851万円 | 福岡県久留米市野中町90-3 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテージュ湯乃坂 | 1,104万円 〜 2,273万円 | 福岡県久留米市野中町1228 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ドミールパレス櫛原 | 1,584万円 〜 2,279万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2060-2 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| クィーンズプラザ久留米中央 | 1,681万円 〜 3,403万円 | 福岡県久留米市東和町3-3 |
2004年3月（築23年） 地上14階 / 全44戸 |
| ロフティ諏訪野 | 1,574万円 〜 3,781万円 | 福岡県久留米市諏訪野町4-1 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全149戸 |
| プリマヴェーラ花の木 | 1,108万円 〜 3,968万円 | 福岡県久留米市東櫛原町441-1 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全23戸 |
| ランドゥール久留米レジデンス | 1,328万円 〜 2,380万円 | 福岡県久留米市野中町1318-12 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランフォーレ久留米東町 | 2,105万円 〜 3,398万円 | 福岡県久留米市東町480-1 |
2006年10月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランコート天神 | 1,045万円 〜 1,786万円 | 福岡県久留米市天神町61-1 |
2007年8月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| エバーライフ久留米南イーストコート | 1,886万円 〜 3,500万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年6月（築20年） 地上15階 / 全238戸 |
| エバーライフ久留米南センターコート | 1,505万円 〜 2,685万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年8月（築20年） 地上15階 / 全238戸 |
| エバーライフ久留米南ウエストコート | 1,911万円 〜 3,009万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年6月（築20年） 地上15階 / 全238戸 |
| MELROSEASOU | 1,135万円 〜 1,688万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1030-1 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクセレント東町 | 1,085万円 〜 1,387万円 | 福岡県久留米市東町380-8 |
2006年4月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンリヤン諏訪野町 | 2,030万円 〜 3,226万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルフィーネ久留米諏訪野町 | 2,374万円 〜 3,594万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全101戸 |
| 桜レジデンシャル | 1,184万円 〜 1,526万円 | 福岡県久留米市国分町1448-1 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベスタ国分 | 1,527万円 〜 2,446万円 | 福岡県久留米市国分町1156-3 |
2004年12月（築22年） 地上9階 / 全33戸 |
| ルネスタナカ2 | 1,779万円 〜 2,241万円 | 福岡県久留米市国分町1174-1 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンリヤン花畑駅前 | 2,446万円 〜 4,001万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SUNPINO |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市新合川1丁目6-65
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/8
1LDK 2階
2/8
1LDK 2階
3/8
1LDK 3階
4/8
1LDK 4階
5/8
1LDK 4階
6/8
1LDK 4階
7/8
1LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2005年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月20日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県久留米市新合川1丁目6-65【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄甘木線 / 五郎丸駅 徒歩37分【建物仕様】
築年月：2005年11月(築21年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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