この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県久留米市日ノ出町1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,161 万円 45.03m²の部屋
〜1,546 万円 45.03m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
BESTAKUSHIHARAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
45.03m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,161万円 45.03m²の部屋 26万円 / m²
〜1,546万円 45.03m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市日ノ出町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (久留米市日ノ出町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,005万円 | 100% |
築20年(3年後) | 945万円 | 94.0% |
築25年(8年後) | 843万円 | 83.9% |
築30年(13年後) | 741万円 | 73.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,161万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,092万円 | 94.0% |
8年後 (築25年) | 974万円 | 83.9% |
13年後 (築30年) | 856万円 | 73.7% |
このマンションと、久留米市日ノ出町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,161万円 (45.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,161万円 |
買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.13万円 45.03m²の部屋
〜7.14万円 45.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BESTAKUSHIHARA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75% 、 2年前→1年前:8.99% 、 1年前→今年:-0.75% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県久留米市日ノ出町にあるBESTAKUSHIHARAは、地上10階建てのマンションです。2008年3月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。交通については、最寄駅の西鉄天神大牟田線・櫛原駅から徒歩およそ16分、JR鹿児島本線・久留米駅から徒歩およそ22分でアクセスすることができます。
マンション名称 | BESTAKUSHIHARA |
---|---|
所在地 | 福岡県久留米市日ノ出町1-1 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【外観】物件の外観です
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】エントランスです
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MELROSEASOU | 1,024万円 〜 1,388万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1030-1 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
オリーヴァ日ノ出 | 1,055万円 〜 1,370万円 | 福岡県久留米市日ノ出町81-2 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・エミネンス | 1,306万円 〜 2,230万円 | 福岡県久留米市東櫛原町981-1 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全26戸 |
アル・シラくしわら | 1,064万円 〜 1,471万円 | 福岡県久留米市東櫛原町853-1 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全18戸 |
エトランゼ東櫛原14 | 1,142万円 〜 2,746万円 | 福岡県久留米市東櫛原町711-3 |
2009年10月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャッスル城南 | 1,071万円 〜 1,329万円 | 福岡県久留米市城南町20-2 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ステラST・2 | 1,195万円 〜 1,779万円 | 福岡県久留米市東櫛原町495-1 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全24戸 |
グランシャリオ | 1,034万円 〜 1,359万円 | 福岡県久留米市篠山町250-25 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
プリマヴェーラ花の木 | 998万円 〜 3,231万円 | 福岡県久留米市東櫛原町441-1 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MJR久留米城南 | 1,753万円 〜 4,134万円 | 福岡県久留米市城南町13-6 |
2009年7月(築15年) 地上15階 / 全92戸 |
ビジュ | 1,115万円 〜 1,408万円 | 福岡県久留米市中央町22-33 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ日吉町レジデンス | 2,162万円 〜 3,443万円 | 福岡県久留米市日吉町136-4 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
ノプレア加志雅 | 978万円 〜 1,494万円 | 福岡県久留米市東町509-1 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全18戸 |
SHISUKAMIA | 950万円 〜 1,193万円 | 福岡県久留米市中央町21-27 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全11戸 |
グランフォーレ日吉町 | 1,753万円 〜 2,895万円 | 福岡県久留米市日吉町151-1 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KUNPURIRU | 934万円 〜 1,456万円 | 福岡県久留米市中央町21-28 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全14戸 |
ルネッサンス21久留米六ツ門 | 780万円 〜 2,412万円 | 福岡県久留米市六ツ門町2-29 |
2009年7月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ヴェルパーク久留米城南 | 1,679万円 〜 2,776万円 | 福岡県久留米市城南町8-1 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ久留米東町 | 2,014万円 〜 3,204万円 | 福岡県久留米市東町480-1 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全39戸 |
ランドゥール久留米セントラルステージ | 1,744万円 〜 3,603万円 | 福岡県久留米市中央町19-7 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全97戸 |
クオリアけやき通り | 659万円 〜 1,081万円 | 福岡県久留米市中央町13-28 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヒルズ六ツ門 | 714万円 〜 894万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-18 |
2007年5月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LEAD中央町 | 632万円 〜 993万円 | 福岡県久留米市小頭町3-7 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全104戸 |
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー | 1,712万円 〜 4,946万円 | 福岡県久留米市中央町1-1 |
2010年1月(築15年) 地上35階 / 全297戸 |
ライオンズ東町公園 | 2,212万円 〜 3,808万円 | 福岡県久留米市東町31-23 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全50戸 |
プレミアムステージ久留米中央公園 | 1,492万円 〜 3,233万円 | 福岡県久留米市東町5-3 |
2009年10月(築15年) 地上15階 / 全98戸 |
K+ | 1,088万円 〜 3,210万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
アーサー六ツ門プレミアムタワー | 1,802万円 〜 3,011万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-24 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ロフティ諏訪野 | 1,490万円 〜 3,515万円 | 福岡県久留米市諏訪野町4-1 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全149戸 |
グランコート天神 | 877万円 〜 1,486万円 | 福岡県久留米市天神町61-1 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
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