ホームズマンション売却プライスマップ福岡県久留米市ロフティ諏訪野

ロフティ諏訪野はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,489万円 55.59m²の部屋

3,503万円 108.29m²の部屋

所在地 福岡県久留米市諏訪野町4-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩5分

ロフティ諏訪野

外観

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ロフティ諏訪野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロフティ諏訪野の売却に強い不動産会社 5社

ロフティ諏訪野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロフティ諏訪野から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
0.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
0.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
0.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社ラフィングHOME 久留米合川店
物件から
1.9
  • 福岡県久留米市合川町114-12
  • JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩6分
  • JR久大本線 御井駅 徒歩23分

他社とは違う売却に特化した販売戦略あり!

売買のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
また簡易的な建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが対応するので安心の契約をお任せいただけます!
倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
不動産売却を検討されているお客様はお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 祐樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第020143号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

久留米創業29年、9名のプロが対応します

久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数36店舗。
宅地建物取引士9人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号

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ロフティ諏訪野は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,489万円 55.59m²の部屋 27万円 / m²

3,503万円 108.29m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市諏訪野町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(久留米市諏訪野町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 1,601万円 100%
築20年(1年後) 1,568万円 98.0%
築25年(6年後) 1,397万円 87.3%
築30年(11年後) 1,226万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,489万円 100%
1年後 (築20年) 1,458万円 98.0%
6年後 (築25年) 1,299万円 87.3%
11年後 (築30年) 1,140万円 76.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市諏訪野町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,489万円 (55.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ諏訪野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 84.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
1,980万円 90.64m² 4LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
2,090万円 90.64m² 4LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
2,350万円 90.77m² 4LDK / 4階 2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,489万円
買取 893万円 〜 1,191万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロフティ諏訪野は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.37万円 55.59m²の部屋

20.22万円 108.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
西鉄久留米駅 (西鉄天神大牟田線ほか)
26

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロフティ諏訪野周辺の中古マンション価格推移情報

ロフティ諏訪野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:-1.44%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロフティ諏訪野
所在地 福岡県久留米市諏訪野町4-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【幼稚園】天使こども園まで821m

    【周辺】【幼稚園】天使こども園まで821m

  • 【周辺】【小学校】南薫小学校まで825m

    【周辺】【小学校】南薫小学校まで825m

  • 【周辺】【中学校】諏訪中学校まで647m

    【周辺】【中学校】諏訪中学校まで647m

  • 【周辺】【高校】久留米学園高校まで516m

    【周辺】【高校】久留米学園高校まで516m

  • 【周辺】【ラーメン】大砲ラーメン本店まで584m

    【周辺】【ラーメン】大砲ラーメン本店まで584m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホストまで658m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホストまで658m

  • 【周辺】【スイーツ】銀のスプーンまで679m

    【周辺】【スイーツ】銀のスプーンまで679m

  • 【周辺】【プール】市民プールまで1093m

    【周辺】【プール】市民プールまで1093m

  • 【周辺】【温泉】久留米温泉まで701m

    【周辺】【温泉】久留米温泉まで701m

  • 【周辺】【デパート】岩田屋まで361m

    【周辺】【デパート】岩田屋まで361m

  • 【周辺】【スーパー】ナカツル本店まで513m

    【周辺】【スーパー】ナカツル本店まで513m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】西鉄ストアまで443m

    【周辺】【ショッピングセンター】西鉄ストアまで443m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで299m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで299m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで527m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで527m

  • 【周辺】【総合病院】新古賀病院まで455m

    【周辺】【総合病院】新古賀病院まで455m

  • 【周辺】【内科】青木内科消化器科まで505m

    【周辺】【内科】青木内科消化器科まで505m

  • 【周辺】【小児科】いむた小児科まで535m

    【周辺】【小児科】いむた小児科まで535m

  • 【周辺】【銀行】JA久留米 中央支店まで160m

    【周辺】【銀行】JA久留米 中央支店まで160m

  • 【周辺】【郵便局】久留米諏訪野局まで508m

    【周辺】【郵便局】久留米諏訪野局まで508m

  • 【周辺】【駅】西鉄大牟田線 久留米駅まで357m

    【周辺】【駅】西鉄大牟田線 久留米駅まで357m

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 149戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロフティ諏訪野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート天神 783万円 〜 1,470万円 福岡県久留米市天神町61-1 2007年8月(築17年)
地上6階 / 全20戸
エイルマンション諏訪野町 1,423万円 〜 2,862万円 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
グランフォーレ久留米東町 2,010万円 〜 3,189万円 福岡県久留米市東町480-1 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全39戸
エクセレント東町 900万円 〜 1,143万円 福岡県久留米市東町380-8 2006年4月(築18年)
地上8階 / 全28戸
ノプレア加志雅 967万円 〜 1,475万円 福岡県久留米市東町509-1 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全18戸
ライオンズ東町公園 2,209万円 〜 3,794万円 福岡県久留米市東町31-23 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全50戸
アルフィーネ久留米諏訪野町 2,225万円 〜 3,495万円 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全101戸
サンリヤン花畑駅前 2,146万円 〜 3,521万円 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
フォーウィルズコート 782万円 〜 1,174万円 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
アドラシオン 1,089万円 〜 1,413万円 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
サンリヤン諏訪野町 1,823万円 〜 2,941万円 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全30戸
ウィーヴ花畑・マークタワー 1,787万円 〜 2,609万円 福岡県久留米市花畑3丁目1-3 2007年3月(築18年)
地上0階 / 全 - 戸
ドミールパレス櫛原 1,416万円 〜 1,838万円 福岡県久留米市東櫛原町2060-2 2005年11月(築19年)
地上6階 / 全15戸
ROYALTOWER花畑駅前 1,124万円 〜 1,472万円 福岡県久留米市花畑3丁目3-3 2004年11月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
悠ハイム花畑 1,061万円 〜 1,317万円 福岡県久留米市花畑1丁目5-11 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全15戸
A・Box 850万円 〜 1,191万円 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ六ツ門 709万円 〜 886万円 福岡県久留米市六ツ門町6-18 2007年5月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ブランドルフ 1,008万円 〜 1,415万円 福岡県久留米市合川町1535-1 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドゥール久留米レジデンス 1,373万円 〜 2,359万円 福岡県久留米市野中町1318-12 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全54戸
F・Gem 742万円 〜 986万円 福岡県久留米市花畑3丁目4-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全28戸
fiore 1,068万円 〜 1,316万円 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 2007年6月(築17年)
地上6階 / 全12戸
エバーライフ久留米南ウエストコート 1,484万円 〜 2,237万円 福岡県久留米市野中町1398-1 2007年6月(築17年)
地上15階 / 全238戸
エバーライフ久留米南イーストコート 1,569万円 〜 2,468万円 福岡県久留米市野中町1398-1 2007年6月(築17年)
地上15階 / 全238戸
エバーライフ久留米南センターコート 1,371万円 〜 2,345万円 福岡県久留米市野中町1398-1 2007年8月(築17年)
地上15階 / 全238戸
フェスティオ六ツ門ファサード 1,372万円 〜 3,210万円 福岡県久留米市原古賀町26-6 2006年12月(築18年)
地上13階 / 全1戸
フェスティオ久留米パークアベニュー 1,252万円 〜 3,349万円 福岡県久留米市東櫛原町305-2 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全52戸
サンリヤン花畑駅南 2,328万円 〜 3,592万円 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
LEAD中央町 610万円 〜 998万円 福岡県久留米市小頭町3-7 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全104戸
グリーンキャッスル 1,510万円 〜 2,130万円 福岡県久留米市西町741 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全30戸
レジデンシャル 1,459万円 〜 2,107万円 福岡県久留米市西町471-5 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロフティ諏訪野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロフティ諏訪野の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロフティ諏訪野の売り時ですか?
ロフティ諏訪野がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:8.78%、1年前→今年:-1.44%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日