福岡県久留米市野中町1318-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,363 万円 55.14m²の部屋
〜2,337 万円 82.5m²の部屋
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ランドゥール久留米レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ランドゥール久留米レジデンスの売却に 役立つ情報をチェック！
ランドゥール久留米レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
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地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,363万円 55.14m²の部屋 25万円 / m²
〜2,337万円 82.5m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市野中町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市野中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,495万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,464万円 | 98.0％ |
| 築25年(6年後) | 1,306万円 | 87.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,149万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,363万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,336万円 | 98.0％ |
| 6年後 (築25年) | 1,192万円 | 87.4％ |
| 11年後 (築30年) | 1,048万円 | 76.9％ |
このマンションと、久留米市野中町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,363万円 (55.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドゥール久留米レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 2,100万円 | 91.61m² | 4LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,650万円 | 82.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,363万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.72万円 55.14m²の部屋
〜10.99万円 82.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ランドゥール久留米レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ランドゥール久留米レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市野中町1318-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】松柏保育園まで322ｍ
【周辺】【幼稚園】天使こども園まで695ｍ
【周辺】【小学校】西国分小学校まで807ｍ
【周辺】【中学校】諏訪中学校まで1322ｍ
【周辺】【高校】久留米大学附設高校まで1279ｍ
【周辺】【公園】堂女木池まで618ｍ
【周辺】【温泉】久留米温泉まで713ｍ
【周辺】【美術館】石橋文化センターまで1219ｍ
【周辺】【その他】市立中央図書館まで1073ｍ
【周辺】【スーパー】サンリブまで159ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】マルキョウまで706ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックスまで648ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで735ｍ
【周辺】【小児科】いむた小児科まで981ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーライフ久留米南イーストコート | 1,559万円 〜 2,449万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年6月（築17年） 地上15階 / 全238戸 |
| エバーライフ久留米南ウエストコート | 1,474万円 〜 2,219万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年6月（築17年） 地上15階 / 全238戸 |
| エバーライフ久留米南センターコート | 1,362万円 〜 2,325万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全238戸 |
| アルテージュ湯乃坂 | 1,080万円 〜 2,128万円 | 福岡県久留米市野中町1228 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 桜レジデンシャル | 991万円 〜 1,224万円 | 福岡県久留米市国分町1448-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベスタ国分 | 1,502万円 〜 2,304万円 | 福岡県久留米市国分町1156-3 |
2004年12月（築20年） 地上9階 / 全33戸 |
| サンリヤン諏訪野町 | 1,866万円 〜 2,903万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| ランドゥール久留米アジュール | 1,517万円 〜 2,272万円 | 福岡県久留米市野中町160 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全53戸 |
| ルネスタナカ2 | 1,528万円 〜 1,853万円 | 福岡県久留米市国分町1174-1 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルフィーネ久留米諏訪野町 | 2,211万円 〜 3,466万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全101戸 |
| ラ・エトワール | 560万円 〜 709万円 | 福岡県久留米市野中町90-3 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフティ諏訪野 | 1,490万円 〜 3,515万円 | 福岡県久留米市諏訪野町4-1 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全149戸 |
| グリーンキャッスル | 1,514万円 〜 2,128万円 | 福岡県久留米市西町741 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| レフィナードパティオ | 1,466万円 〜 1,777万円 | 福岡県久留米市国分町1572-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| エイルマンション諏訪野町 | 1,422万円 〜 2,879万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランコート天神 | 877万円 〜 1,486万円 | 福岡県久留米市天神町61-1 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルネスタナカ | 1,449万円 〜 1,760万円 | 福岡県久留米市国分町731-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| クィーンズプラザ久留米中央 | 1,673万円 〜 3,405万円 | 福岡県久留米市東和町3-3 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グレースメゾン | 1,384万円 〜 1,809万円 | 福岡県久留米市国分町1712 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジュネス合川 | 643万円 〜 854万円 | 福岡県久留米市合川町103-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランデシェチオ千本杉 | 709万円 〜 1,200万円 | 福岡県久留米市合川町20-1 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント東町 | 910万円 〜 1,158万円 | 福岡県久留米市東町380-8 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| ブランドルフ | 1,012万円 〜 1,431万円 | 福岡県久留米市合川町1535-1 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラ・コート参番館 | 1,521万円 〜 2,295万円 | 福岡県久留米市西町377-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォーウィルズコート | 814万円 〜 1,177万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル | 1,511万円 〜 2,108万円 | 福岡県久留米市西町471-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| サクセス75 | 668万円 〜 1,063万円 | 福岡県久留米市合川町114-1 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| ROYALTOWER花畑駅前 | 1,173万円 〜 1,481万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-3 |
2004年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑駅前 | 2,211万円 〜 3,504万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| A・Box | 888万円 〜 1,202万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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